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21日中午，家住毕节七星关区万晟阳光城的侯先生一家，正准备吃午饭，突然听到屋外传来一声巨响，顺着声音的方向，侯先生向窗外一看，可把他吓得不轻。当时“声音很大，我跑到窗子边一看，是楼上的窗台垮下来了。”侯先生说，真叫祸从天降，好好的房子一下就成了危房，已经不敢在里面住了。 这是近日网曝的一则消息，发布后立即引发网友热议。事情的真相是这样的吗？ 贵州都市报·都市E家记者通过连续两天采访，了解到此事系七星关区万晟阳光城14栋2单元6楼违建阳光房，导致空调板垮塌，幸未造成人员伤亡，当地政府及相关部门正在积极处理。  事故现场。 网曝消息发布后，立即引发全国网友热议，很多网友质疑是不是房屋存在质量问题，也有网友说，业主购房时已告知有集中供暖，为什么还有空调板？ 事故发生后，立即引起七星关区政府及相关部门高度重视，立刻组织人员展开调查，并将结果对社会公布。 贵州都市报·都市E家记者了解到，造成空调板被压断垮塌的当事人系该小区14栋2单元6楼的住户，该住户擅自在自己房屋窗台下的空调板上违章搭建阳光房，因为搭建物自重过大，引发压断空调板，造成搭建的阳光房坠落。 毕节市七星关区住建局、质监站与原有施工单位、物业公司、房地产公司等迅速成立联合调查组展开调查，并及时将被压断还悬吊在该住户家窗台下的空调板安全拆除。初步查明这起事故不属于房屋质量问题，系住户家违规在空调板上改建阳光房所致。 7月24日，经过调查，发现该小区目前已入住的住户中，还有6户人家违规搭建阳光房，已被住建、安监等部门责令限期拆除，对未自行拆除的，将实行强制拆除。7月25日，相关部门使用专业仪器，对该小区的空调板进行扫描检测，看是否存在安全隐患。目前，此项工作正在进行中。  楼下住户被砸坏的空调板。 针对网友此前提出的诸多问题，贵州都市报·都市E家记者采访了毕节万晟置业有限公司有关负责人，该公司总经理助理钟海斌逐一作了回答。 钟助理表示，此前网曝所称窗台垮下来，经调查是14栋604房的空调板（并非窗台）被住户家自行安装的阳光房超重垮塌断裂。 钟助理称，针对604业主违规装修情况，物业公司有详细的“万晟阳光城14栋604的装修违规经过”说明，物业公司的责任是尽到的，有违章整改通知书、承诺书，也向德溪街道办事处规划局执法中队报告了，规划局执法中队也来了很多趟，但是业主拒签，物业公司又没有执法权，只能监督。对于之前违规装修的情况，物业公司也有整改通知记录。  从604住户家切割钢筋后拆卸下来的空调板被运走。 钟助理还告诉贵州都市报·都市E家记者，业主在空调板上私自搭盖阳光房，超出了空调板设计荷载15.88倍，造成空调板垮塌。空调板垮塌后是挂在墙上的，相当于房开原有的构筑物没有掉下来，后来用切割机将空调板切下来，就能看到一整排钢筋。如果没钢筋（支撑），空调板肯定也掉下来了。 并且，使用的钢筋质量是经有资质的检测公司（贵州毕节腾飞建筑材料检测有限责任公司）检测的。  目前还有6户人家搭建有阳光房。 钟助理表示，针对整个小区内有外构件空调板的，房开商将安排有资质的公司运用钢筋扫描仪进行钢筋扫描确定是否有质量问题，工作人员目前已开始检测，已违规搭建阳光房的，一律根据调查报告中的整改意见进行整改。 钟助理告诉贵州都市报·都市E家记者，经政府等相关部门明确责任后，604的住户表示将积极配合处理此事，对楼下受损的两家住户负责，由有资质的部门对受损两户人家的房屋进行修复，由604住户家承担所产生的费用。 据悉，该小区于2013年7月动工修建，共27栋，第一批交付的共10栋（604住户家所住的单元楼在首批交付之列），是2016年12月30日交付使用的，首批交付只有200多户人家，接下来的将分四批交付，预计有1100户左右。 |
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