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本文关键词： 1.地铁5号线简介 2.5号线地铁物业 应广大楼粉要求，本周末接上周五“地铁物业”话题，小编给大家整理地铁5号线概况。 根据7月12日，昆明市发改委通报的“昆明2018年上半年轨道交通建设情况”显示：地铁5号线工程设车站22个，17个站点已经开工建设，福保站、金海新站、河尾村站等3座车站进行基坑开挖及主体结构施工，滇池卫城站、兴体路站等10座车站进行围护结构施工。 昆明轨道交通5号线是昆明轨道交通的第五条线路，全长25.96km，设站22座。 这是一条贯穿昆明东北——西南的地铁连线，预计2020年通车。
首先来回顾下小知识： 地铁物业指的是以地铁站为中心，半径不超过1000m范围内的建筑物。 地铁上盖物业，即在地铁站上面或者紧挨地铁站出口的建筑物。 自2011年起，因地铁1、2号线开通运营，昆明开始出现地铁物业。
话不多说， 快来看这条线路的地铁物业吧！ （世博片区别墅项目居多，且以总价计算，故不做统计）
浏览5号线“地铁物业”，我们能看到：
1. 未来昆明中心城区发展方向往南边拓展。 地铁5号线从滇池卫城站开始有新房项目销售，接近有20个楼盘，其他站点只能选择购买二手。（俊发·逸天峰除外，市中心项目，跟发展方向无关）
2. 5号线带来的“地铁红利”将辐射会展片区。 会展片区周边项目，比如山海湾、招商雍景湾等建设开工，也急需这条地铁线作为辅助。
3. 昆明的“富人区”开始随着这条线路进行演变，从原先的世博片区、翠湖片区向南推进,滇池板块凭借其自然风光，片区内高端别墅聚集，成为富人区形成的核心要素。
4. 5号线的开通，无疑给沿线交通减轻负担。
比如在白龙路、穿金路、圆通公园、省博物馆、滇池路这些站点，周边二手项目房价在12000-17000元/㎡，完全不落一手，但一严重问题是交通很堵。5号线开通后房价又是会如何变动呢？
无论新房还是二手，5号线沿线楼盘都是昆明最贵的。 |
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