现在回农村自建房的人是越来越多,但很多人心里都没底,房子倒是随时可以建,但要准备多少钱呢,这可是个大问题,今天 ,我们就这个问题来讲讲! 首先你要有个基本的框架,这栋房你到底想怎么建,第一就是主体,从地基到第四层全部都要倒框架还是只是地基倒地梁?第二点就是要看板面的大梁多不多,第三就要看你阳台的花样多不多了,装修方面更不用说,装修是个无底洞,但有些人装修几万块也能搞定,有些人却要花了十几二十万的。 下面来说个例子: 现在这栋房屋的宅基地面积为12X12米144平方米,二楼以上再飘出1.5米,再加上基本的装修,成本大概是多少? 基础三万块左右,二层的建筑面积576平方米,每平方按普通装修来算的话350元共计20万,大概在23万左右,而砖按240mmx115mmx53mm规格计算,砌18墙每平方米墙面是97块砖,97x当地价=砖价。 钢筋每平方米13公斤,框架为15.5公斤每平方米建筑面积x当地价。 砌砖用的水泥则按单层160平方米x3倍=540,墙面连门头梁一起每10平方米的墙用1.1包水泥。 砌砖细沙7方x当地价,砌砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元,石渣及石粉19—22方x当地价,水泥425标10吨,框架14吨。抹灰用石灰估计6方石灰膏。 还包括水电,机械,各个方面的预算成本,现在大致的分布则是建材65%,人工占30%,其他杂费5%。 在农村建房涨幅最高的就是建材了,现在也一直在涨,如果层数不高,不在抗震区域,土质还不错的话,选择砖混结构,条形基础即可,这样可以稍微节约一点钱,虽然抗震方面有些影响,但只要其它措施做的好,也是可以的! 日常推荐: 需要建房图纸请点击下方:了解更多。 |
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