建委竣工备案资料都要啥？跑断腿、磨破嘴，实际经验干货分享！

梳理一下您需要准备的资料、文件具体有哪些，该怎么弄，下面进行详细说明：

一、完工证明

【原件3份】是否已完成工程设计和合同约定的各项内容。该证明文件有业主单位出具，并盖单位公章。参考样式如下：

二、资料完整性证明

【原件3份】是否有完整的技术档案和施工管理资料；是否有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告、工程质量检测和功能性试验报告资料。该证明文件有业主单位出具，并盖单位公章。参考样式如下：

还要检查是否已取得城建档案馆预验收文件，需要提交预验收文件【原件1份】及【复印件3份】。

三、竣工验收报告

【原件2份】工程所含单位工程质量竣工验收是否合格。该证明文件有总承包单位出具，并盖本单位公章及监理单位公章，且两方负责人需签字（项目经理和总监）。参考样式如下：

四、工程款支付证明

【原件3份】建设单位是否已按合同约定支付了工程款。该证明文件一般有总承包单位出具，并经业主单位和总承包单位负责人签字、单位盖章。参考样式如下：

五、质量保修书

【原件3份】施工单位是否已经签署工程质量保修书。根据国家规范、标注及合同等规定，施工单位应根据工程实际编制、申报审批、签署公认的《工程质量保修书》，该证明文件一般有总承包单位出具，并经业主单位和总承包单位负责人签字、单位盖章。参考样式如下：

六、完整的审批文件

【复印件3份】并携带原件审验。是否有规划行政部门出具的认可文件或者准许使用文件。该证明文件有业主单位出具，并盖单位公章。一般包括《规划许可证》；《施工许可证》《建筑工程施工图纸审查报告》《消防验收报告》《人防验收》《规划验收》《绿色建筑验收》《市政验收》等本工程全部验收、认可或准许使用的文件。

七、无障碍设施验收文件

【原件3份】无障碍设施是否已验收合格。提供《建筑工程无障碍设施验收记录表》，该证明文件一般有总承包单位出具，并经如下四方签字盖章。参考样式如下：

八、住宅分户验收合格

【原件3份】对于住宅工程，质量分户验收是否已合格。该证明文件一般有总承包单位出具，并经业主单位、总承包单位及监理单位负责人签字、单位盖章。提供分户验收记录表即可。

九、节能专项验收

【原件3份】对于民用建筑工程，建设单位是否已组织设计、施工、监理单位对节能工程进行了专项验收。该证明文件一般有总承包单位出具，并经业主单位、总承包单位、设计单位及监理单位负责人签字、单位盖章。提供《建筑节能验收记录表》即可

十、公共设施验收

【原件3份】商品住宅小区和保障性住房工程，建设单位是否已按分期建设方案要求，组织勘察、设计、施工、监理等有关单位对市政公用基础设施和公共服务设施进行了验收。该证明文件一般有总承包单位出具，并经业主单位、总承包单位、勘察单位、设计单位及监理单位等负责人签字、单位盖章。提供《市政公用基础设施及公共服务设施验收记录表》即可。

十一、附属绿化验收

【原件3份】规划许可中注明规划绿地情况的建设工程，对附属绿化工程的验收是否合格。证明文件一般有总承包单位出具，并经业主单位、总承包单位、设计单位及监理单位等负责人签字、单位盖章。提供《附属绿化工程验收记录表》即可。

十二、永久性标牌