这样装修后期维修成本会更大

日期:[2018年08月07日] -- 华商报 -- 版次:[C4]

过来人吐槽

这样装修后期维修成本会更大

8月18日跟华商报去工地学装修 专家告诉你房子怎么装更实用

说起装修大多数业主将注意力集中在了“装”上面，花费心思找好装修公司、优秀设计师、选择高品质材料……这些固然重要，但是要提醒大家不要忘记“修”也是关键。相比装，修决定了业主入住后的舒适性。如果华丽的外表下暗藏各种维修隐患那么如何住得放心？如何避免入住隐患，除了生活经验的积累，还要在装修前与设计师、过来人多交流，从他们过往经验总结“教训”，让自己家的隐患更少。
　　 ■报名电话：[phone]
　　 ■报名QQ群：华商报家居解忧群（群号：334321258）
　　 ■官方微信：华商家居
　　 ■活动时间：8月18日（周六）8：30
　　 ■集合地点：西安市含光门外向南200米路西华商报社原址
　　 ■本期参观工地：城市人家装饰、都市时空装饰
　　 华商报“看工地学装修”就是为业主提供一个相互交流的平台，同时还有经验丰富的设计师从旁指导，最主要的是各种工地实体样板间免费参观，以别人的装修给你一些参考。8月18日华商报“看工地学装修”继续发车，本次我们将前往城市人家装饰、都市时空装饰，让专家告诉你房子究竟怎么装更宜居。
　　碗状吊灯、水晶灯容易落灰不实用
　　 业主吐槽：“我们家装修的时候客厅吊灯选的是那年流行的碗状吊灯，碗口向上，开始时确实很漂亮。但现在发现这种吊灯至少要一年洗一次，否则灰尘、死掉的小飞虫聚在‘碗’中很难看。而且这种灯具容易过时，现在反而觉得简单的吸顶灯既便宜，还不用打理。”
　　 记者提醒：除碗状吊灯之外，水晶灯也是业主吐槽的重点。不好清洁，也难更换。曾有业主因电路维修，光水晶灯拆卸费就花费了近800元。为了避免灯具落灰，现在不少碗状灯具，设计成碗口朝下的造型，一定程度上避免了落灰，因此建议业主购买灯具避免繁琐，要考虑长远的清洁和维修。
　　下水管道不留检修口
　　漏水时盲目凿墙
　　 业主吐槽：“楼上下水管道漏水渗湿我们家，楼上业主先把水管改成明线，随后3次地暖管打压，都没有找到原因，最后怀疑阳台下水管道漏水。但是没有留检修口，只能在已经贴了板子的管道上硬生生地凿了好几处。”
　　 记者提醒：有些小区物业要求阳台下水管不能包，有些则没有特别说明。一般下水管出问题由物业负责维修，若是业主没有按照物业要求留检修口，可能出现问题需自己承担部分责任。原则上检修口一定要留出，这是避免给日后维修增加难度。
　　水管走地费用低
　　但后期维修成本高
　　 业主吐槽：“去年我家一次漏水简直让人崩溃。楼下住户说我家厨房漏水，滴的他们家到处是水。我们家厨房地面看上去完好，找不出问题，打压数次找不到准确漏水点。最后与厨房挨着的卫生间地面砸开了，厨房地面砸开了，橱柜也拆了，最后维修花了3000多元。”
　　 记者提醒：传统的水电改造水路都走地面，这样一旦水管爆裂或者有渗水问题，装修工人也只能通过经验判断找出漏水点，运气好可能局部凿地就能找到，运气不好甚至会大面积排查，不仅地面防水会被破坏，还可能会损坏地暖。为了避免盲目砸地，现在装修流行水电走顶，水电走顶一旦发生漏水，直接拆除吊顶就能维修，大大节省了成本。但水电走顶装修费用会略高于走地，有些业主可能不愿意。提醒大家装修水电改造费用不要省，要以降低隐患的方式来施工。
　　浴室柜底部隔板挡住角阀维修要拆柜
　　 业主吐槽：“装修一定要仔细，有问题要趁装修没完工趁早修改，否则入住后更麻烦。我家装修的时候我就发现浴室柜安装的位置有点问题，底部隔板刚好挡住角阀。但当时心存侥幸想着不会坏，谁知这才不到3年就坏了，更换的时候工人把浴室柜都拆了。”
　　 记者提醒：不光是浴室柜，厨房的隔板也容易遮挡住背后的水阀，在装修安装时一定要注意不要挡住水阀的位置，否则一旦出现问题只能拆柜子或者局部破坏。
　　水电走向杂乱且无图纸
　　挂墙饰打穿电线
　　 业主吐槽：“哎，我们对装修不懂，自己装修的时候根本就没有预留水电改造图，结果挂画时电钻打穿了电线。”
　　 记者提醒：水电走向杂乱无章是“游击队”装修的典型特点，装修完后根本没有所谓的改造图。不少业主因不了解水电走向做墙面装饰时损坏了电线。因此要提醒业主走水电时有几点需要注意：1、根据国家规定，水管走线需横平竖直，走线时谨遵此原则。2、改造加增水管电线时，墙面开槽应避免开横槽，横槽对墙体损害较大，对抗震性、强度有很大的破坏，只能竖抛。3、电线管不得破损、有毛刺，走暗线开槽的深度及宽度应大于电线管的1.5倍，电线管内电线应分色，不得纠结、破损。4、各种管道、下水道、地漏、套管、阴阳角做好防水处理。5、做隐蔽工程时留下详细的水电走向图，以便日后不时之需。
　　看工地提供交流平台
　　相互借鉴避免遗憾
　　 参加“看工地学装修”活动的业主中不乏会有一些已经装修过房子的人，因为第一套房子装修时多多少少会存在一些遗憾，所以大家交流时可以给后来者一些建议，同时通过了解别人的房屋设计，自己在下次装修中也能有所借鉴。
　　 大家参观样板间的时候可以讨论厨房做半开放式是否合适；卧室阳台要不要放洗衣机；房间哪里插座要多预留；卫生间防水如何做更严谨……在看工地时，这些装修问题大家可以交流，设计师也会给你权威解答。
　　工地是“一面镜子”
　　装修质量一目了然
　　 据了解，今年上半年的装修市场格外“乱”，“跑路”的装修公司有好几家，同时近期的装修投诉也较多，如何在这样的市场大环境下选择正规有口碑的装修公司让业主非常苦恼。华商报“看工地学装修”举办至今已有十年之久，成为古城西安业主选择装修公司的重要渠道。装修前一定要先去工地看看才放心，工地是一面镜子，装修质量的好坏、工人的素质和公司管理水平在工地一目了然。
　　 本次参与看工地活动的装修公司有城市人家装饰、都市时空装饰，8月18日早上将会有专门的工作人员带您参观正在施工的样板间，让您切身感受家装的效果与品质，在最短的时间里让您“菜鸟”变“达人”。 华商报记者 千朋茹