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一个好的户型，不仅仅是用来满足最基本的使用需求，更是要很好地适应人们的生活方式。 而大多数购房者在选择房子时 只是一味地追逐城心地段、升值潜力大的学区房等 却忽略了一个几乎不可改变 且极大可能影响到生活本身的因素——户型
在小万看来，大多数购房者基本上都不知道 如何分析户型进行排雷 甚至在售楼部会听到经过粉饰的销售说辞 此时你是否会掉入户型雷区就在你的一念之间了 为了避免类似的问题 小万整理了5类不可取的户型案例 仅供各位看官参考理性避开 关键词：朝向、南向面宽。
客厅与卧室的朝向，以及通透性是购房者最关心的细节之一。大多数购房者都会倾向于南北朝向的房子，房间朝向决定了景观资源与通风采光的最大利用，所以购房者在选择房源时，南向面宽就必须考虑在内。 【解析】就上图所示户型而言，卫生间和厨房所占有的南向面宽过多，大大降低了房子的通透性，并导致两卧以及客厅朝北，拉长了走道。南向面宽的大幅占用，硬生生地降低了居住的舒适度，此类户型应当慎用。
【误区】在谈及朝向问题时，购房者第一个想到的应是坐北朝南。其实在日常生活中，东南朝向的房子会比正南更加舒适。
 关键词：方正、开间、进深
根据《住宅建筑模数协调标准》规定：住宅建筑开间常采用下列参数——2.1米、2.4米、2.7米……4.2米。通常开间与进深的比例为3：2为宜，如此比例的户型可称之为方正。
若进深与开间的比例过大，会导致两种极端：1、进深小开间大，此类户型不利于房屋的保温性，尤其是在北方。2、进深大开间小，房屋采光通风差，室内阴暗。
【解析】上图所示户型案例一般只会出现在高层住宅当中，开间进深比例与标准比例相差甚远，是典型的进深大开间小的户型。其受到承重墙的限制，室内采光和通风性能可谓是极差。
【误区】多数购房者都会混淆局部方正与房子整体格局方正的概念。若房子在整体上能符合开间进深的标准比例，通透性能好，无论是手枪型或者菜刀型，其实都是可以考虑入手的，不要因为户型形状轻易与舒适型房子擦肩而过。 关键词：居住动线、家务动线、访客动线 |
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