2001-2002年,北四环华清嘉园开盘,6000 一平。 接近10年前,我买了第一套、位于北五环的二手房,2001年开盘时,4000 一平。 北5.3环的回龙观也是01-02年开盘的,2000-2500。 2001年的北京职工年平均工资是18640元/年,一年的工资可以买2.5平北四环、4平北五环。 如今,这三个地区的价格涨了15-18倍,2017年的北京职工年平均工资是101599元,是2001年的5.5倍,相对购买力缩水到2001年的1/3。 1998年-2004年,是北京商品房大规模启动、且尚未迎来土地管制的几年,这几年是新中国成立以来,直到现在,北京城市规模扩张最快的年份。 建成区面积从不到400平方公里,急速扩张到1100多平方公里。 于是,90年代末-21世纪头几年,成了北京建国以来人均空间扩大最快的年份,2003年北京一些商品房的价格甚至不如90年代中期。 2003-04年一系列土地政策的剧变,让尚在贵州读高中的我感到了危机,也成了我第一桶金的来源: |
|
来自: 老马ewz8jzh606 > 《杂文》