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物业管理作为房产开发的延续和售后服务，在购房者心目中的地位逐渐提高，所以物业管理也已成为大多数购房者买房时会考虑的因素之一。如果你还对物业管理究竟是什么、都包括什么样的服务一知半解，那么，一起来了解一下吧。  一、物业管理是什么？ 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 二、物业管理人员的职责是什么？
2.保洁员。负责物业管理区域内共用部位、公共区域内的环境卫生的清洁保洁。如：楼梯道、人行道、公共路面、小区广场等。 3.秩序维护员。负责协助公安机关维护小区公共区域的秩序。如：车辆有序通行、停放、人员进出管理等。 4.设施设备员。负责物业管理区域共用设施设备的维修、养护、管理、如：道路、路灯、下水管线、落水管、加压泵房、电子监控系统、消防器具等。 三、物业服务费由哪些构成？ 根据《陕西省物业服务收费管理实施办法》的规定，物业服务成本或物业服务支出构成包括：
2.物业共用部位、共用设施设备日常运行、维修养护费用； 3.物业管理区域内清洁卫生费用（不含居民生活垃圾收费）； 4.物业管理区域内绿化灌溉、养护费用； 5.物业管理区域内秩序维护费用； 6.办公费用； 7.物业服务企业固定资产折旧； 8.经业主同意的其他费用。 资料来源：西安市住房保障和房屋管理局官网 |
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