万科是最早施行精装修交付的标杆房企,万科精装交付18年,精装房数十万户,在此过程中积累了宝贵的精装经验...... 今天就把《万科装修房常见缺陷案例及解决方案》分享给大家...... 一.部品位置设计缺陷篇①主卧室照明开关面板布置位置不合理 ②开关面板跨两块面砖 ③电灯开关在门后 ④厨房微波炉插座距离远 客户认为习惯于摆放微波炉的位置在此,与之相邻的灶台与洗菜盆之间不宜于摆放微波炉。 ⑤部分卫生间内等电位设置不合理 ⑥、筒灯与浴霸的位置不合理 ⑦手纸环位置不合理 ⑧电气分户箱位置不合理 ⑨空调挡窗帘、直接吹向床 ⑩预留空调口偏高 ⑪暖气片位置与空调口位置冲突 ⑫洗衣机龙头位置妨碍放置洗衣机 ⑬冰箱位预留宽度不合理 单开门冰箱位预留 ⑭洗衣机预留位置不足妨碍座便、手纸盒、纸篓 ⑮坐便器不居中、周边空间狭促 ⑯卫生间门扇与坐便器间过近 ⑰浴屏门与坐便器相碰 ⑱装饰门套线与橱柜台面板碰撞 ⑲卫生间木门套直接落地 ⑳厨房窗执手设计高度不合理 21、毛巾架位置不合理 22、厨房台盘下插座位置不合理 23、毛巾杆与正下方开关插座冲突 24、卫生间镜箱移门与其它部品相碰 。 问题描述:卫生间镜箱移门与开关面板或毛巾架相碰,易造成使用不便,镜子破碎等问题。 解决方案:户型设计阶要注意整体布局的关系,特别关注活动部品(户内门、收纳门、淋浴门、冰箱门、升降晾衣架、入户门与电梯门等)以及活动部品与固定部品的相互位置关系。避免出现干扰,或寻找最佳解决方案。 二.部品选择缺陷篇①厨房、储物间门无需配置带钥匙锁具 ②淋浴地漏尺寸过小,容易堵塞 ③镜前柜、橱柜铰链容易受潮生锈 ④厨房水槽没有溢水口,有隐患 ⑤采购按摩浴缸时未考虑开关位置 ⑥提拉式排水使用不便 ⑦龙头与浴缸不匹配 ⑧淋浴房门扇为内开 问题描述:淋浴房门扇为内开,如业主在淋浴时发生意外晕倒,不方便开门和施救。 解决方案:淋浴房门宜外开,外开与坐便器碰撞情况,宜设计为推拉开启方式。 ⑨浴缸没有支撑、检修口 ⑩散热器长于窗台板 三.装饰饰面缺陷篇①地板未设置分隔条,收缩膨胀起鼓 ②户内木门地面石材与地板间的高差 ③衣柜下口踢角线收边不合理 ④衣柜门与门套高度不一致 ⑤踢角线高度不一 ⑥地砖在过门石处收边不合理 ⑦厨房台面上马赛克出现“半砖”现象 |
|