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万科(全套)装修房常见缺陷案例及解决方案!

2018-08-13  mwf行者飞...

万科是最早施行精装修交付的标杆房企,万科精装交付18年,精装房数十万户,在此过程中积累了宝贵的精装经验......

今天就把《万科装修房常见缺陷案例及解决方案》分享给大家......

一.部品位置设计缺陷篇

①主卧室照明开关面板布置位置不合理

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②开关面板跨两块面砖

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③电灯开关在门后

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④厨房微波炉插座距离远

客户认为习惯于摆放微波炉的位置在此,与之相邻的灶台与洗菜盆之间不宜于摆放微波炉。

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⑤部分卫生间内等电位设置不合理

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⑥、筒灯与浴霸的位置不合理

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⑦手纸环位置不合理

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⑧电气分户箱位置不合理

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⑨空调挡窗帘、直接吹向床

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⑩预留空调口偏高

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⑪暖气片位置与空调口位置冲突

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⑫洗衣机龙头位置妨碍放置洗衣机

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⑬冰箱位预留宽度不合理

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单开门冰箱位预留

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⑭洗衣机预留位置不足妨碍座便、手纸盒、纸篓

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⑮坐便器不居中、周边空间狭促

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⑯卫生间门扇与坐便器间过近

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⑰浴屏门与坐便器相碰

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⑱装饰门套线与橱柜台面板碰撞

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⑲卫生间木门套直接落地

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⑳厨房窗执手设计高度不合理

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21、毛巾架位置不合理

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22、厨房台盘下插座位置不合理

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23、毛巾杆与正下方开关插座冲突

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24、卫生间镜箱移门与其它部品相碰 。

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问题描述:卫生间镜箱移门与开关面板或毛巾架相碰,易造成使用不便,镜子破碎等问题。

解决方案:户型设计阶要注意整体布局的关系,特别关注活动部品(户内门、收纳门、淋浴门、冰箱门、升降晾衣架、入户门与电梯门等)以及活动部品与固定部品的相互位置关系。避免出现干扰,或寻找最佳解决方案。

二.部品选择缺陷篇

①厨房、储物间门无需配置带钥匙锁具

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②淋浴地漏尺寸过小,容易堵塞

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③镜前柜、橱柜铰链容易受潮生锈

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④厨房水槽没有溢水口,有隐患

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⑤采购按摩浴缸时未考虑开关位置

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⑥提拉式排水使用不便

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⑦龙头与浴缸不匹配

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⑧淋浴房门扇为内开

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问题描述:淋浴房门扇为内开,如业主在淋浴时发生意外晕倒,不方便开门和施救

解决方案:淋浴房门宜外开,外开与坐便器碰撞情况,宜设计为推拉开启方式。

⑨浴缸没有支撑、检修口

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⑩散热器长于窗台板

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三.装饰饰面缺陷篇

①地板未设置分隔条,收缩膨胀起鼓

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②户内木门地面石材与地板间的高差

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③衣柜下口踢角线收边不合理

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④衣柜门与门套高度不一致

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⑤踢角线高度不一

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⑥地砖在过门石处收边不合理

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⑦厨房台面上马赛克出现“半砖”现象

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