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如何用200万的房子撬动2000万的生意?

 YXBTSG 2018-08-13

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做生意是好事,但是首先你需要了解你做的生意的成功几率是多大,首先你的投入和你生意本身的体量不成正比,我个人认为这就构成了高杠杆的行为,也就是你没有准备充足的资本,就开始做超过你自己资本量的买卖,这本人就可能成为风险。所以需要你对你的买卖的把握要更多,更了解。

如果你的买卖是盈利能力较强的产品或者具有独特地位、垄断地位的创新产品,那么我觉得你可以一试,采取什么方法呢?最简单的就是找投资人,风险投资人们会看到你对这个项目的投入多少,你说你使用你的房子作为抵押,而且是你的全部家产,那么投资人认为你对这个项目的重视程度不错,另外投资人自己也需要对项目做尽职调查,了解项目本身的能力和日后发展的能力,同时制定投入、退出的方案,以及退出时业绩不达标的对赌协议等。

另外的手段还有渐次进入,你200万的房子可以作为抵押,然后拿出启动资金,但2000万的生意的资金一般不用一下全部进入,可以分批进入,那么你有了启动资金,就利用你的项目构建企业模型、现金流数据、甚至初期的产品或者积攒初期客户,等这些内容都有了,那么就有营收了,就可以利用利润不断补充资本金,直到满足。或者利用这些内容到银行寻求贷款了。这样只要你对项目的把控足够,那么现金流稳定,你一切都可以完成。但是一旦把握不当,就有可能资金链断裂,让你血本无归,因此回到文前,必须对项目比较把握才可以做。而盲目的将风险转嫁给金融机构也是不正确的。

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