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新民居从成立以来在屋顶设计上历经了漫长的演变，今天我想来总结一下这个过程，也许对同行有点用。 普通平屋顶： 最早的屋顶设计是平屋顶，有女儿墙，有泛水，这是我在设计院学到的，现在仍然在绝大多数房地产项目里面普遍使用。这种屋顶比较成熟，屋顶的面积可以利用（晒衣服、乘凉），做法也很简单。 缺点是外观比较平直、死板、无趣，对立面效果没有太大帮助，防水压力也不小，如果排水口堵塞容易导致积水和渗漏，保温效果不太好，夏天的时候整个混凝土屋顶会被晒透，并且在夜间持续散热直到后半夜。 架空隔热屋面： 在八十年代之前曾经被普遍使用的一种屋顶形式，我小时候在成都住的老单元楼就是这样的，我经常通过检修口爬上去玩，很刺激的。 隔热板大约30mm厚，是预制的，下面垫了砖，里面有很细的钢筋，时间久了会变脆，有时候一脚踩下去混凝土就碎了，质量很差，显然不是上人屋面，但是隔热效果比平屋顶要好一些，因为热量被空气带走了很大一部分，所以这是一种很先进的做法。 后来新民居把这个做法进行了革新，增加了隔热板的厚度，从30提高到80，加大了隔热层的高度，从原来的300mm提高到900左右，然后在立面上留出散热口，作为立面设计的元素之一，更好看，更现代，这是我们当年引以为傲的做法，的确是动了脑筋的。 下图为新民居2014年攸县项目建成图片： 上图的项目就采用了经过改进的架空隔热层，当时的理念还是采用单坡屋顶，是平屋顶的架空隔热层的一个变异。 再后来，我们开始专注于中式四合院项目，平屋顶和单坡屋顶就变得不合时宜，我们不可避免地转向了双坡屋顶。 25度刚刚好： 坡屋顶也有很多种，首先是坡度。我们发现25度刚刚好，各方面性能比较均衡，大家可以参考。坡度太陡会导致施工和维修的时候工人容易发生危险，另外坡度太陡会导致室内空间太高、太尖，不好用，外观上也不好看，像教堂，像北欧的建筑。。。。中国人不喜欢。 下图为新民居汉阴的建成项目，屋顶坡度25度： 坡度太缓会导致风大的时候雨水倒流，从瓦缝流进里面去，如果是以前的木结构，雨水就直接进入室内了，好在我们现在都使用混凝土现浇屋顶，瓦屋面只是装饰作用，但是进水也不好，雨水沿着瓦底流淌，最终会从檐口流到外墙上，破坏外墙的清洁。而且坡度太缓的话外观看上去矮趴趴的，不好看。 筒瓦和板瓦的区别： 至于瓦材我们一直青睐小青瓦，而且是板瓦，不是筒瓦，板瓦多用于居住建筑，即使是江南巨富的豪宅，也基本上清一色地使用板瓦，显然要高雅一些，而筒瓦大多用于公共建筑，比如祠堂、寺庙、衙门、亭子等等吧，显得贵气，不符合民居的气质。但全国各地都有大量使用筒瓦的现象，南方北方都有，其实问题都不大，只是我们从纯粹美学上主张用板瓦。 下图为板瓦，适合民居： 下图为筒瓦，适合公共建筑： 小青瓦货源的变化： 早几年还不容易买到，就在大约4、5年前吧，有人发现这个商机了，市场上的小青瓦、青砖一下子多起来，现在很容易买了，只是价格挺高，一块像样的青砖连运费会达到2.5-3.0元一个，小青瓦也要0.7-1.0元一片，不过质量比90年代以前的好了很多很多，外观更加规则、整齐，可能都是用机器生产的，而以前我估计是手工做的。 但是现在又因为环保的原因很多地方的小厂被关闭了，可能因为这些砖瓦是需要黏土的，要占用耕地吧，我也不清楚，反正货源变得紧缺，价格有点上涨，像河北这样的北京周边省份已经不允许生产了，只能从河南和山东进货。 小青瓦装饰屋面： 在混凝土现浇坡屋顶上做好了防水、保温之后，再铺一层小青瓦用于装饰，这种做法我们做了好几年，这种做法逐渐变得成熟和普遍，我们几乎所有的项目都是采用这种屋面做法，好像不会再有什么进步了，直到上个月。 架空隔热原理的转世轮回 我忽然灵光闪现，发现可以在小青瓦下面垫上一层木质龙骨，把小青瓦和混凝土屋面隔离开来，这样就让架空隔热原理实现了转世轮回，应用在了坡屋顶上，隔热效果大大改进，而且外观上也更好看了，解决了小青瓦屋顶的檐口看上去有点太单薄、缺乏细节的问题。
这样的话，夏天屋面保温层不至于升温到七、八十度，另外由于瓦片的阻挡，雨水也很少能够接触到防水层，于是坡屋顶的隔热和防水层都会更加耐用。 好了，这就是目前新民居能够想得出来的最先进的屋顶做法了，也许将来还会有进步，但现在只能这样了。 至于木龙骨的防腐问题也很重要，最好采用防腐木，或者刷上桐油，采用防白蚁的樟木等等，但最终还是要认识到，木材毕竟有使用寿命，就像保温层里面的保温材料一样，十几二十年后几乎都失去了作用，需要重新来过了，防水材料也是一样，最多管二十年。没有任何建筑是竣工以后就不用维护的。 今天就写这么多，不知道各位看官看懂了没有，亲们下周再聊！ 鲁仲鹏 2018年8月14日 09:26:58 深圳 |
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