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经常听到很多中介公司经纪人在抱怨，说现在靠谱的客户不太好找。要么就是根本找不到人，要么找来的人没有办法成交，甚至还给你下个套跳个单！ 难道真的这么困难吗？ 其实不是，很多时候是经纪人找客户跟踪客户的方法错了，所以才没有遇上“心动”的客户。其实找客户和谈恋爱是一样的，眼巴巴地追求反而找不到合适的人。但只要方法得当，客户自然会主动找上门。 而且很多方法完全可以复制性覆盖，整个门店的员工都能不断提高效率，业绩越做越轻松！ 那么好方法到底有哪些 这里卖个关子 先来看看传统中介找客户的三种手段 1.街道、社区发传单 发传单这种方法一直都很鸡肋。虽然很多公司都觉得发传单对客户的吸引太低而且转化率也不高，但只要提到推广方式，发传单必定是第一个被想到的。 中介公司发传单当然也可以，只不过这种办法，效率太低。 2.街边墙，电线杆贴小广告 先不说环境污染的问题，小广告比传单更有种靠天吃饭的意思 经常看到那些小广告不是被清理掉，就是被别的小广告给覆盖了 指望有人能看到，那简直比登天还难。 路边摆摊，驻守 在路上走着的时候经常看到经纪人摆个小摊，然后支起个架子，上面贴着一些房源的海报。这种方式，比前两种要好一些，但仍然比较低效。 如果没有可以凑热闹的事情，把人聚集起来围观一个东西很困难。 在互联网出现以后，中介开始学着和互联网结合，一开始是到各大论坛和贴吧去寻找客户，这种效率虽然同样不算高，但比起风吹日晒靠天吃饭来说要进步了不少。 后来安居客、搜房网这些端口平台建立起来，中介开始给平台交端口费，在上面发布房源。这是目前中介采用的主流方式。然而问题在于，端口费过高与转化率过低的问题让中介已经难以忍受这种付出与收益不等的状态了。 可以看到，在互联网出现以前，中介都是主动到处去找客户。互联网出现以后，中介松了口气，好像能省一些心了。但这种状况没有持续多长时间，现在的瓶颈反倒是中介赖以生存的端口平台了。 所以说，中介要改变这种依赖的想法，让更多的客户跳到碗里来！  那么怎么实现呢？ 先要明确一点，买方和卖方在交易过程的痛点是什么？ 第一是找不到靠谱的经纪人和中介； 第二是需求没有办法及时告诉中介； 第三是没有简单的方式来高效沟通。 所以，中介应该提供给客户一个工具，一个可以随时随地发布需求并与经纪人二十四小时联系的工具；同时中介企业内部应该具备资源流通互转、数据化经营管理的系统平台。 这样的工具，市场上已经有了很优秀的代表。比如好房通的企业微店能够帮助中介门店打造24小时在线的移动微门店，客户可在线浏览房源，同时配备VR全景看房技术，让客户看房更高效，同时“二十四小时沟通”“在线联系”等功能帮助经纪人实现与客户的零距离，实现让客户跳到碗里来的目的。 在微店当中，客户可以实现一键在线委托、在线VR看房、免费查询办单进度、不要跑门店，不要繁琐步骤，只需轻松搞定。 除了微店，还有优优好房免费发房端口，只要是好房通的用户均可免费享受优优好房端口流量；同时还辅助微信推广等技术，让朋友圈也能自在且精美地推广房源。 ··· 而作为中介门店来说，好房通SaaS系统从IT化门店管理系统到移动化营销工具，从线上导流订单到线下优优好房品牌运营，从交易后权证办理到按揭、家居等衍生服务。帮助实现“管理规范、流程优化、效率提升”。最终从单纯依靠门店经营获利到成为当地的线上线下综合服务平台，打造自有品牌的二手房那个直营+加盟的服务体系，实现商业模式的完美升级。拥有赚取从二手房交易到新房、金融、家居、管理费等平台型企业的领先竞争力。 中介企业和从业人员一旦使用这样的工具，如虎添翼都会变成很克制的形容词。 让客户跳到碗里来的办法已经告诉大家啦，不提前下手，可就被别人抢得先机喽。 咨询热线：028-88889666 或者 在后台发送“城市+公司名称+姓名+电话号码”，如“北京+爱尚屋房产+张三+130********”。好房妹将第一时间为您安排服务顾问联系您。 今日好文推荐 ↓↓ 别当最辛苦的中介了，这里有你最想要的“赚钱工具” 不可否认，现在流动性最大的行业就是房产中介，而必有一群房产经纪人陷入'穷—忙—穷—忙······'这个死循环。想要摆脱，就得学会利用身边最有效的赚钱工具。关注好房精英会，教你如何利用好房通摆脱“穷忙”这个死循环，如何百尺竿头更进一步成就百万销冠。 好房精英会 ID：haofanglink 一个真正帮中介赚钱的公号 |
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