最近，人们在重点讨论二个大消息，一是7月份70座城市有65座上涨，上涨城市家数有所扩大，现在三四线城市房价突破万元的并不稀奇，全国已有200座县城房价已突破9000元/平方米。
另一则，则是生二胎的事情，尽管上至中央，下至地方政府，都在积极鼓励大家生二胎，最好把三胎指标也算上。但多数城市家庭表示，生活压力太大，生一胎都很吃力，生二胎的事情根本不会作考虑。
最新数据显示，2017年全国出生人口1723万人，比2016年减少63万人。让人感到奇怪的是，二孩子数量上升至883万人，占全部出生人口的51.2%。这意味着，更多城市家庭已不是生不生二胎问题，而是选择了一胎都不生。
而与之相反的是，在当下中国的农村乡镇，因为房价低，生活压力小，生二胎甚至三胎的家庭却十分普遍。显然，高房价已经影响到我国城市人口的出生率。有数据显示，中国育龄妇女生育率只有1.3左右，就是一对夫妻生1.3个孩子，离达到世界的平均水平2.3还差很远。
长此以往，中国总人口的数量会不断减少，这不仅意味着年轻劳动力的减少，而且社会养老负担加大，还致使消费能力下降，从供需两个方来会影响到中国经济的未来。高房价如果得不到有效解决，在不久的将来，我们要以当年执行“计划生育”的力度鼓励大家生二胎。
不过，也有学者认为，现代城市家庭对生养二胎意愿不高有着多种因素构成，生养二胎应该反而增加房子需求量，从而推高当地的房价。比如，一些家庭要准备生育二胎，总该要换个大一点的房子给两个孩子住吧，而家庭的购房需求，反而能剌激消费，支撑起高房价来。
但实际上，一些学者和专家，过度抬高了普通工薪家庭购买能力，现在国内一线城市房价动辄八百万/套，二线城市动辄二三百万/套，这不是谁想置换都轻而易举的事情。
相反，由于工薪家庭收入不高，会因为自己无法给二个孩子提供更加宽敞明亮房子，无法给二个孩子提供更好的生活条件，而选择放弃生养二胎的计划。居住条件差，生活压力大等因素导致很多家庭一胎都不愿意生养。
事实上，房价和生育率之间有着极强的负相关系。先了解一下美国，权威资料显示，以全美25-29岁妇女为样本，房价平均每上升10%，生育率就下降1.5%，并且在洛杉矶、西雅图、纽约这样的大城市，高房价对生育率的影响表现更加明显。但同样，在美国乡村地区的妇女的生育意源是超过城市年轻妇女的。
而在当前的中国，高房价给人们带来的生活压力，是影响中国人生意愿意低下的主要因素。据权威机构数据，按深圳年薪的平均水平，不吃不喝在深圳买一套标准大小的房子需要40.7年，在北京要33.4年，在上海要31.8年，而在厦门也要30年以上。
需要指出的是，这里前提是不吃不喝，且你的薪酬能够达到平均水平。如果把这两个因素再考虑进去的话，在一二线城市买房要么是做梦，要么牺牲几代人的利益，并且还要透支自己的未来。所以，人们生育二胎意愿低下是在意料之中的。
现在，多数人在生养一胎后，已经没有生二胎的愿望。这主要还是高房价惹的祸。所以，我们的不能光催促民众多生二胎，而是要分两步路走；一方面，调控高房价，努力使房子去投机化，逐步回归居住属性。同时增加居民的收入薪酬，将GDP蛋糕更多向民间倾斜。
另一方面，政府应宣布全面放开人口生育限制，让愿意生二胎的人生二胎，愿意生三胎的可以生三胎。同时，要给生二胎的家庭减轻税负，比如个调税针对二孩子家庭实行减征，而对生养三胎的家庭进行经济方面的补贴。在这种情况下，国人的生育意愿才能逐步提升。
目前，中国人口出生率大幅减少。长此以往，则对于中国未来发展不利。而导致人口生育率低下的主因是，不断高涨的房价，民众收入都用在了房产上，生育意愿大幅下滑。如果要让中国人口的出生率回升反弹，则只能是既调降房价，提高百姓收入，同时还要放开对人口生育的管制，让能生养的家庭多生，不愿意生养的家庭可以不生。
