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商铺租赁合同(精选版)

 w我的工程 2018-08-22

商铺租赁合同(精选版)

商铺租赁合同

出租方(以下简称甲方):_________________________

承租方(以下简称乙方):_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋用途

该房屋用途为经营 ,除双方另有约定外,乙方不得改变租赁用途。

第二条 租赁期限

租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第三条 押金和租金

1、该房屋押金为人民币_____仟_____佰元整(小写:¥____________),甲方交付乙方房屋前,乙方向甲方交付押金。租金为人民币_____仟_____佰元整(小写¥:________)。

2、乙方应每月3日前支付当月租金给甲方。逾期甲方有权收回房屋。

3、甲、乙双方租赁期为两年,乙方租赁不足两年,甲方不退还押金。租赁期满两年,甲方应退还押金给乙方。

第四条 维修养护责任

1、乙方应合理使用其所承租的房屋。如因使用不当造成房屋损坏的,乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

2、租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第五条 违约责任

1、租赁期间双方必信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租金及押金。

第六条

本合同租赁期为两年,因甲方的房屋是租赁的,如甲方的租赁期被上一方终止,本合同自然终止。

第七条

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方相应承担责任,租金按使用天数计算。

第八条

本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。

第九条

合同自双方签字之日起即生效。

出租方: 承租方:

联系电话: 联系电话:

地址: 地址:

签订时间:_____年___月___日 签订时间:_____年___月___日

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