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丨信息来源：吉田概念设计 ID：（JT-CONCEPT） 长租公寓往往是一种“螺蛳壳里做道场”的感觉，空间有限，但是期望实现的内容通常又很多，所以能不能做出想要的效果就要看设计师的功力了。 农民房改造长租公寓，往往是在保留原农民房大框架的基础上，用最小的改动，做出可以满足现代人群需求的理想居住环境。所以，10平米，如何拥有卧室、卫生间，甚至是厨房、客厅、阳台，同时还需要把功能性与审美结合，空间利用率发挥到极致，十分难，但又不是不可能。 水围1368国际青年社区改造后外立面 1 水围1368国际青年社区 深圳水围1368国际青年社区，在改造之前是四栋孤立的建筑，每栋都没有电梯，不方便出行。内部结构上，一房一厅户型较多，没有公共活动空间，不符合青年社区定位，无法满足现代年轻人的生活方式。 改造前平面总规划☟☟☟☟☟
设计理念： 1、通过连廊的方式，将四栋孤立的建筑联系在一起，把四小栋规整成一个整体，在建筑中增设电梯，方便出行。 2、加强社区概念，每一栋也由原来4个户型增加到6个户型，由96间房扩增到144间，大大提高了空间利用率。 10平米，打造怎么小的空间，是一个有趣的挑战。并且，如何做到既保证空间合理、舒适，又可以给空间更多的可能性，是一个难题。 通过种种有趣的尝试，从空间到家具，模拟不同的生活状态，不同的人群，再发现不同的空间处理方式，也在期间研究出了最为理想的设计方案。 户型规划图 户型平面图 城中村改造经验总结： 1、色彩，城中村的采光一直在接受挑战，颜色是光的现象。在颜色选择上，明度较高，饱和度较低的颜色能较大的提亮空间，同时舒适度更好。 2、功能性的合理规划。 无论是极简的风格，还是对于艺术的高度追求，功能性始终是空间中不可缺少的因素，整个室内不再拘泥于将空间不断的细化，而是稍加放松，仅将空间划为两大块区域，公共区域为客厅、厨房、餐厅的联合。 3、家具选择。 整体户型运用较多的高架床，在一定的空间里，打破层高的限制，可以利用多功能家具去弥补面积小的硬伤，去满足更多不同的生活需求。 4、融入日式榻榻米。 尝试打破常规家具形态，融入日式榻榻米，增收纳空间的同时，能有更多不一样的生活方式，喝茶、看书、娱乐。通过布局和家具的形式能带来更多惊喜。 5、不做吊顶。 吊顶在空间里的运用也很讲究，为了保证空间层高的舒适同时控制成本，尽可能不吊顶，但是可以利用吊顶去规避梁位的不适。 6、不同的居住风格，满足不同居住人群。 相同的布局，相同的墙面漆，但是软装能满足不通过风格的需求，通过家具颜色、软装配饰的运用，多种风格，满足青年住客的倾向需要。
2 万科·泊寓石啃店项目改造 2017年11月，吉田概念设计团队接受了万科·泊寓石啃店项目负责人的委托，希望可以在原有方案的基础上，进行软硬装的设计改造。 ▼ 改造前/Transformation of the former
平面方案/Plane plan
六楼公区分别为前台区、书吧游戏区、影音室、休闲区、健身房等五个区域，针对不同用户需求划分区域功能。 ▼ 改造后/After transformation
建筑外立面改造后
门头设计 门头运用泊寓的主调亮橙色+穿孔铝板结合，金属质感的材质和深色建筑形成强烈反差，突出了门头的醒目以及独特性。
一层大堂 大堂区域的设计是基于后期运营不会做接待性质使用，因此主要设计了一个窗口展示泊寓品牌文化。
样板间平面方案/Plane plan
职业：花艺师 年龄：26岁 让自己的脚步慢下来深呼吸感受生活的最本质如沐春风，淡雅怡人，一双灵巧的手是本质的美。
年龄：25岁 自由、飞越，踮起脚尖触摸世界，每一次的跌倒都是华丽的转身，不畏惧超越。
职业：摄影师 年龄：29岁 喜欢捕捉在镜头下的人、事、物，在不经意间记录稍纵即逝的瞬间的，一瞬有时即是永恒。
偶尔外出累极了，回来就躺在沙发上，光景正好，安静、舒适。
职业：造型师、时装设计师 年龄：25、26岁 总是期待能够跟朋友像小时候想的那样，住在一起，一块玩，一块生活，一块吃遍大街小巷，感受生活的美好。
公共区域设计以“明亮黄”为主色调，“年轻时尚”，体现出一种积极向上的生活态度。 接待区/reception area
书吧区/Book bar area
影音区/Video Area
休闲区/Recreation area
健身房/ Gym
深圳农民房很多，但是长租公寓兴起之后，也是进入了抢房源的白热化阶段，现在拿房成本高已经成了市场最大问题，不过还是有很多参与者不断进入。一方面是为了抢占市场，另一方面也是希望从这门生意中赚到钱。于是都会从产品设计上下功夫，提高产品质量，增强服务品质，更好地做出高租金差，以期早日盈利。
信息来源：吉田概念设计 |
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来自： 阿牛哥8mi3kbb7 > 《经济》
