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剖析郑州“楼脆脆”的真正元凶

 袁东海 2018-08-25
                                (一)

                               鹤壁  袁东海

    网络词条增加了新内容,就是“楼脆脆”,其中“郑州楼脆脆”名列其中。回顾一下事情的来龙去脉:








    以上为网络截图,可以看到这个事件的影响。以下为网络粘贴的内容,主要为监管和砖厂关于技术问题的回答:

    建筑用砖从生产到最终上墙,至少有砖厂、砖厂所在地质监部门、建筑施工方、建筑监理方和开发商5道质量监控关。

    他说,首先,在生产过程中,砖厂要对砖的有关性能进行持续监控和检测,保证其产品合格;第二,砖厂所在地的政府质监部门,要对砖厂生产的砖进行检测,向其出具检测报告和生产合格证等有关文件;第三,建设施工方在选购砖时,要对砖进行相关指标的检测,在确认其完全符合施工要求的情况下,才能向监理方申请进货;第四,建设监理方要查验砖厂的相关资料,并对砖进行相关的检测,才能批准施工方进货;第五,开发商为防止其聘请的监理商与施工方相互勾结偷工减料,也要对施工方进的砖进行定期不定期的抽检。

    那么,在“汇景嘉园”小区,问题砖是如何逃避了这重重关卡、顺利上墙的呢?

    “汇景嘉园”小区开发商郑州长城地产公司表示,房子确实存在质量问题,主要是砖。已经决定对8栋楼进行拆除重建,并承担延期交房产生的违约责任,同时将上述结果告知业主。砖厂应当对此承担责任,该公司已对不合格砖生产厂家启动司法程序。

    负责此次工程监理的河南创达建设工程管理有限公司负责人则对记者称,最开始砖的检验是合格的,一直到5月底、6月初,才发现砖有脱落情况。在经过工程技术人员的检验后,于6月3日下达书面通知,要求建筑工程进行整改,同时上报开发商和有关部门。6月10日发布了停工通知,6月11日所有楼盘停工。该负责人同时表示,作为监理商,他们的责任是根据数据说话。“数据上显示,砖是合格的,我们也没有办法。煤矸石多孔砖作为一种新型材料,其科学验证和推广,需要生产厂家和政府相关部门的关注和支持。”

    负责此次工程建设的河南省胜达建筑工程有限公司负责人称,砖在进入建筑工地之前都是合格的,都有出厂合格证、厂家检验报告、企业复试报告、政府相关批文等手续。监理人员也对砖的外观质量、尺寸偏差和抗压强度物理性能进行检测,并经郑州高新工程检测有限公司实验室检测后评定为合格。

    记者了解到,向“汇景嘉园”小区供砖的厂家总共有4家。在将砖取样化验以后,问题的矛头指向了4家公司中的新郑市宏基墙体建材公司。宏基公司共向“汇景嘉园”小区供了41万块煤矸石多孔砖,8栋楼房建设中都使用了其提供的砖。

    新郑市宏基墙体建材有限公司的负责人则把砖的质量问题归结到技术方面。该负责人告诉记者,煤矸石多孔砖出现风化酥裂的问题,主要是砖里含钙太高。“含钙量高,在自然空气中有风、有潮气的情况下,多孔砖就会出现风化、酥裂现象。这次出现这么严重的质量问题,主要是其制作工艺很复杂,技术不好把握,尤其是其潜伏期达到一个月之久。如果潜伏期有三四天或者一星期,也不会造成这么严重的后果。”

    针对宏基公司的说法,专业人士张先生告诉记者,目前建筑材料采用双控标准,包括产品标准和施工标准,产品标准包括抗氧化、抗风化性能等指标,施工标准主要包括强度、抗压性能。施工单位对建筑材料一般只对施工标准进行检验,而按要求,生产厂家要对砖做型式检验和出厂检验,包括抗氧化和爆裂等指标。煤矸石多孔砖生产之后,在正常的天气内,潜伏期的确能够达到一个月之久,但是只要根据国家规定对砖进行包括抗氧化和爆裂等指标的检测,完全能够在砖出厂前判定产品是否合格。

    此外,新郑市质量技术监督局官方网站上的资料显示,今年4月份,当地一些使用宏基公司的煤矸石多孔砖的农户建房时,就发现砖存在同样的问题,陆续开始向质监部门投诉。质监部门也已经对这家企业做出了处罚,要求其停产整改。但是,该公司并没有及时将其向“汇景嘉园”小区供应的同批次的砖进行收回。

    对此,专业人士张先生认为,砖厂和当地的质监部门对此次事件具有不可推卸的责任。

    施工方河南省胜达建筑工程有限公司有关负责人称,5月底工程主体封顶之后,正值麦收季节,工人回家收麦子致工程停工,没有对墙体进行粉刷。过了一段时间,楼房砖砌体开始出现风化爆灰现象。“我们也大吃一惊!幸亏工人回家停工,问题才能暴露出来。如果当时没停工粉刷完,后果将不堪设想,塌了都有可能!”

    据记者了解,6月11日,郑州市建委质量监督部门现场巡查时,也发现该小区墙体的爆裂现象,要求其全面停工,随后成立专题调查组进行调查。建设单位先是决定对问题较严重的三栋楼进行拆除,后来经郑州市有关方面研究确认,决定对涉及问题砖的8栋楼全部进行拆除重建,并由开发商承担延期交房产生的违约责任。与此同时,郑州市城乡建设委员会在7月13日~8月31日期间,将针对施工现场建筑材料进行专项检查,并全面复查、排查由创达公司监理的建筑工程。
(待续)

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