|
原作：龚蕾
据恒大集团官网，发布了2018年上半年财报。 （一）截至2018年6月30日的六个月，收入比2017年同期上升59.8%至人民币3003.5亿元，毛利达到1088.6亿元，毛利率约36.2%。净利润达到530.3亿元，净利润率17.7%，核心业务利润达到550.1亿元，核心业务利润率18.3%。股东占利润达到308.1亿元。 （二）核心业务利润达到550.1亿元，收入为3003.5亿元，物业发展部分收入增长60.8%至2847.6亿元，增长主要是销售物业面积增长，物业平均售价比去年同期减少约0.6%，物业管理收入达到18.7亿元，投资物业增长41.8%，主要包括物业租金收入。 截至2018年6月30日，恒大集团现金及其等价物为2579.4亿元，有充足的资金为企业提供机会与拓展。 （三）毛利1088.59亿元，比去年同期673.04亿元增长。 1、投资物业公平值受益13.47亿元，高于2017年同期的60.01亿元。 2、销售及营销成本93.34亿元，高于2017年同期78.24亿元。 3、行政开支65.93亿元，高于2017年同期54.3亿元。 （四）资产结构分析。 权益总额达到3245.26亿元，高于2017年同期的2422.08亿元。 （五）合约销售成本价为每平米1.0468万元，同比增长6.1%。2018年上半年，恒大开盘新项目79个，分布在深圳、重庆、成都、合肥、天津、长沙、贵阳、昆明、石家庄、佛山、无锡、东莞等城市。 在售项目累计达到735个，分布在216个城市，稳定增长的销售业绩，也与务实进取的销售策略和营销执行力息息相关。 本集团全面贯彻三低一高经营模式，通过控制新购土地储备，控制费用，通过扩大盈利规模增加权益，利用自有资金提前清偿部分高息借贷等方式，实现总负债水平及负债率大幅下降。 报告期末，本集团净资产增值人民币3245亿元，比2017年同期增长34%，净负债率降低至127.3%，实现了集团提出的阶段目标。
|
|
|
