装修公司一般会提出三种报价模式:全包,半包(也叫清工辅料),清包(也叫清工),然后由你选。 全包、清包、半包三种模式各有优劣,实际生活中,用的最多的是第三种:半包。所以很多人也会说,选半包好,选半包最省钱……但是半包模式下有个很重要的问题,就是隐蔽材料。隐蔽材料选不好,就会为日后带来隐患。 1 半包是啥意思? 半包模式也叫清工辅料,意思是装修公司完成“清工+辅料”。在这个模式里,业主需要自己去买的东西就少了很多,只有一些“主材”由业主来自己选购,其他“辅料”都由装修公司搞定。 半包模式中有个不可忽略的问题,“辅料”就是隐蔽材料,感觉可能不重要,其实非常关键!通过自己对关键性隐蔽材料的指定,实际上装修的耐用程度可以提升至少50%。 可能1年的,至少撑过2年;原本用3年的,可以增加到5年;原本5年就得换的,可以8年再换!但你需要付出的成本,仅仅是增加总费用的10%不到(隐蔽材料成本低,更换更好的也花不了多少钱)。 2 半包模式中哪些隐蔽材料需要业主指定? 隐蔽材料1:墙面基础材料 墙面基础材料,也就是墙皮。开发商给做好的新房,墙皮一般是需要铲掉的,原因就是质量不好。但实际上,很多业主家里的墙,装修公司给铲过之后重做依然质量不好! 墙面基础材料主要包括封固层材料、厚找平层材料、精找平层材料,三个层次。线下想买到好的基础材料,难度比较大。网上有一些品牌旗舰店的材料不错,可以看看! 隐蔽材料2:防水涂料 开发商做的防水质量一般都不太好,即便是质量好,也会因为后期做水电改造破坏而失效,所以重做是必须的。 防水是很重要的。很多人是经历了楼上漏水或者自己家漏水,才体会到。那就有点晚了,代价太大。造成的额外损失不说,已经贴好瓷砖的情况再重做防水是需要把瓷砖整体抛掉重做的…… 市面上防水有很多种,低档偏多,如果业主不盯着,很可能就搞一种质量差的回来。等你发现的时候,只能用两个字来形容:“早干啥去了!” 隐蔽材料3:勾缝剂/美缝剂 瓷砖铺贴的时候是必须要留缝隙的,否则热胀冷缩非常容易出现瓷砖崩裂的情况。有了缝隙,容易落灰染尘,脏兮兮不好看,这就需要有合适的材料来吧缝隙填好。 通常装修公司会用白水泥或者普通勾缝剂来解决,这样非常容易脏,住了几个月全部砖缝就都会脏兮兮、黑乎乎的。 美缝剂可以替代普通勾缝剂使用,推荐贴好瓷砖后直接用美缝剂做勾缝,价格不贵,效果好很多! 隐蔽材料4:单芯电线 电线还需要业主自己买吗?很多人可能有这种疑问……的确很多质量一般的电线用3-5年也问题不大,但问题是,谁家的房子会只住3-5年呢?一旦电线出现老化,不但撤换难度大(也是由于电路改造不规范导致),而且还容易引发火灾等安全事故! 好一点电线,多花不了多少钱,所有问题都迎刃而解,寿命至少翻倍,烦恼少很多! 隐蔽材料5:水管 电线重要,水管也同样重要!同样是藏在墙里的隐蔽项目,电线还有抽出来替换的可能,水管可就只能砸墙重接了。所以好一点的管件接头,还是有必要的! |
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