绍兴拆迁最新消息：又有一个村子要拆迁了，就是柯岩街道蓬山村地块城中村，以下是柯岩街道蓬山村地块城中村拆迁详细内容。
柯岩街道蓬山村地块城中村拆迁范围：蓬山村范围内的住宅、非住宅等房屋及附属物。共计拆迁住宅约206户，非住宅约13户，建筑面积约92000平方米。
柯岩街道蓬山村地块城中村拆迁补偿安置方式：柯岩街道蓬山村地块城中村拆迁采用整体货币化补偿、产权调换两种形式。
1. 整体选择货币化补偿：
国有土地住宅房屋被拆迁合法房屋的评估价（不含附属物、装修等）增加50%奖励进行补偿。集体土地住宅房屋参照国有土地房屋评估办法进行评估，按被拆迁房屋评估价（不含附属物、装修等）增加50%奖励进行补偿。
涉及村民共有公堂、堂沿或共有房产等房屋均属共有财产，在受偿共有人协商一致并经公示无异议后，统一由村经济合作社代为结算并支付；涉及房屋采用货币化补偿，不含其他补助费。
附计算公式：[同类房屋市场比准价-同类房屋重置价（800/ m2）+被拆迁房成新价（评估确定）]*1.5
批而未建（或未建足批准面积）部分住宅面积按[同类房屋市场比准价-同类房屋重置价（800元/ m2）+被拆迁房屋成新价（0）]补偿（不含奖励系数及其他补助费）。
住房困难户不足人均50 m2部分住宅面积，参照已批而未建执行。
同类房屋市场比准价：集体性质、国有划拨8100元/ m2，国有出让8350元/ m2。鉴水人家四期8500元/ m2，仁让堰8100元/ m2，竹林小区7600元/ m2。
2.产权调换：
国有土地的住宅房屋：安置房屋的建筑面积与原房屋合法建筑面积相等部分，按照市场价结合层次结算差价；超过部分因套型不可分割允许每户35平方米以内部分按安置房市场价结合层次下浮50%进行结算，再超出部分按市场价结合层次结算。
集体土地的住宅房屋：安置房屋的建筑面积与控制标准内的原房屋合法建筑面积相等部分，按照房屋重置价格结合层次结算差价；超过部分因套型不可分割允许每户35平方米以内部分按安置房市场价结合层次下浮50%进行结算，再超出部分按安置房市场价结合层次结算。
涉及村民批而未建及农村集体土地住房困难户的，结合它处房屋一并安置的前提下，同面积产权调换部分按重置价结合层次结算差价；超过原房屋合法建筑面积且在安置面积控制标准内部分，按安置房成本价结合层次结算；超过部分因套型不可分割允许每户35平方米以内部分按安置房市场价结合层次下浮50%进行结算，最大户型控制标准外或偿还不足原房屋合法建筑面积部分，按市场评估价[同类房屋市场比准价-同类房屋重置价（800元/ m2）+被拆迁房屋成新价（评估确定）]予以补偿，不含50%奖励系数。
新建安置房源位于柯岩街道香林大道以西，杨绍线以北，高尔夫路延伸段以南，规划支路以东，本项目总房源建筑面积不超过选择产权置换的拆迁户可安置总面积的1.3倍。安置房屋类型为毛坯房，安置房的重置价800元/ m2，成本价1500元/ m2，市场价8100元/ m2，每套相对应的自行车库价格：5平方米以内660元/ m2，超过5平方米以外部分1320元/ m2。
现房安置房源为柯岩街道仁让堰地块安置房余房，总数400套左右，每户最多可选择一套，允许放弃，房屋类型为毛坯房，安置房的重置价800元/ m2，成本价1500元/ m2，市场价8100元/ m2，每套相对应的自行车库价格：5平方米以内660元/ m2，超过5平方米以外部分1320元/ m2。
高层安置房的层次差价：以中间楼层（偶数层的中间两层计）为基层，上、下递增、减一层分别递增、减层次差价为重置价10元/ m2，成本价15元/ m2、商品价30元/ m2。
有线电视和管道煤气费合计3380元/套，在交房时一次性付清。
（以上为正文，内容转自吉屋网绍兴站）
