附件1
东莞市“三旧”改造工作流程
工作流程图工作指引
改
镇街政府统筹划定改造单元，组织论
1.《东莞市“三旧”改造
证研究，编制申请报告，按批次上报
造
单元批次计划编报指引》
2.《东莞市“三旧”改造
单
市“三旧”办组织审查，形成改造单
单元前期研究报告编制指
元
元批次计划（送审稿）
引》
计
3.《东莞市“三旧”改造
市政府审批、印发实施
划单元基本情况调查工作指
改造单元批次计划
引》
阶
附表10、11、12、13、14
段
镇街政府制定年度实施计划
否，控规一般调整
否，控规微调
是否按控规改造1.《东莞市控制性详细规划调
或重大调整
整管理规定》
2.《东莞市“三旧”改造单元
完成控规微调程序
改
规划编报指引》
是镇街政府组织编报
3.《东莞市“三旧”改造项目
造
单元规划
改造方案编报指引》
项
4.《东莞市“三旧”改造方案
市规划局审查
目
集中审查实施方案》
项目主体编制项目
5.《东莞市“三旧”改造报省
方
改造方案征求部门意见完善用地手续报批指引》
案
注：
1
阶
集体表决、公示、市规委会审议
1、集体经济组织自行改造、
段镇街政府审查
与其他单位合作改造及完善
市政府批准历史征收手续的项目须履行
集体表决程序；
市“三旧”办组织
2、涉及完善集体土地征
集中审查
（转）手续的项目，须报省
审批，可按省有关要求，与
2
单元规划审批同步办理。
报省或市政府批准，并
完善用地手续
镇街政府与项目主体签订实施监管协议
改1.《东莞市“三旧”改造
项目实施监管协议（样
造
本）》
项目主体办理“办事卡”，办理建设
项
前期手续2.东莞市“三旧”改造项
目
目批后监管台账
3.《东莞市“三旧”改造
实
施工建设
项目建设前期手续并联审
施
批实施方案（试行）》
竣工验收
阶
段
回迁、销售或投产 |
|
