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有点任性，每晚九点，和你一起 邹叔说│从时间管理到个人成长 为什么说是自如们？ 因为类似自如的还有蛋壳、you+、魔方、优客逸家等等。 为什么说是百万年轻人？ 因为光自如一家，在2017年，就突破了百万租客。  而自如租房报告在现在看来，也是极具讽刺意义：要住有所居更要生活幸福感。 微信公众号“呦呦鹿鸣”发布《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》一文，文章称阿里P7员工得白血病去世，该员工生前租住的自如房间甲醛严重超标。 事件的经过大概是： 2018年，王同学拿到了阿里巴巴offer，级别P7，只身一人离京赴杭州阿里巴巴总部入职王先生租了一个自如的房间，到了7月，他和妻子说，很不舒服。 随后回京，在301医院等医院检查，发现血小板减少;随后，在首都医科大学附属北京(楼盘)朝阳医院，确诊为急性髓系白血病;7月13日，病情恶化，去世。 值得注意的是，王同学今年1月入职阿里巴巴时做了全面体检，体检报告显示，各项身体指标正常，也就是说，在短短半年的时间内，王同学的身体状况就发生了剧烈变化。 王同学病逝后，妻子来到杭州，对那套自如房子进行了检测。 结果显示：甲醛超标。 王同学的妻子向法院提交了起诉书，但却收到了了自如公司的短信，发到已去世的王同学手机：“诉讼书表明您已经没有继续履约的能力，现解除合同。” 经过媒体报道后，自如客近日发布官方微博声明回应，称自如十分重视，并立即安排公司负责同事与王先生家属联系，了解详细情况，跟进相关事宜。  针对自如的回应，邹叔想聊一些看法： 1.自如表示，王先生未提及空气质量问题。 其实这一点非常非常像之前龙哥追砍白衣哥，自如就像哪些可热闹的观众:"龙哥的刀掉了，你就应该防卫终止了". 而实际问题是，自如一直都知道自己家的长租屋甲醛严重超标，但是自如的理论就是“只要租客不提，甲醛就没有超标”，神一样的逻辑。. 2.如果租客提出甲醛的问题，自如们改如何处理？ 很简单，租客只有两个选择： 1.退租，赔偿你一个月租金。 2.继续租，自如给你换一间房。 被你查到甲醛超标，就赔你一个月租金，你要是没有发现，这事，那就当没发生一样。 事实上，大多数的的租客就算是发现了问题，一般也不会去请第三方检测机构来检测的，首先是很麻烦，其次是检测高。 所以在长租公寓和租客博弈的过程中，长租公寓运营方天然占据着极大的优势的。 3.自如自己知道甲醛超标的问题吗？ 邹叔告诉你，当然知道呀！！！ 新房装修不到1个月，就让租客入住，妥妥的人肉净化器。 在过去的几年里，太多的媒体报道过长租公寓的甲醛事件。 早在三年前的2015年7月，任女士夫妇在租住自如三个月后，被确诊为白血病，因此将胎儿引产，经检测，涉案房屋空气质量中甲醛及TVOC超标。  为此任女士起诉了房屋中介，法院最终以证据不能证明甲醛超标与任女士的白血病发病存在因果关系，驳回了任女士的诉讼请求。 但自如自愿补偿给任女士15万元。 此次事发后，媒体曾暗访了北京多处自如出租屋，经仪器检测，部分房屋的确存在甲醛含量超标的问题，一处出租屋内，空气质量检测仪显示甲醛浓度为2.030毫克/立方米，超标近20倍。  4.那么租客发现自己因为甲醛超标引起不适，是否能要求自入门赔偿呢？ 邹叔还是想告诉大家，很难很难。 据律师表示： “如果租户诉诸法院要求赔偿，租户要承担举证责任。一方面证明自己身体不适产生了直接损失，一方面还要证明身体不适是由于房屋空气质量不达标引起的。而这两项证明，尤其是证明身体不适和空气质量不达标有直接关系，则并不容易。” 第一，你要自己举证出租房甲醛超标。 第二，你要自己举证身体的不适和甲醛有直接关系。 而甲醛到底能不能导致白血病，又是医学上并没有定论的说法，以上，就造成了，租户们维权非常困难。 从专业角度来说，甲醛会否导致白血病，这也是网友关注的焦点。 根据丁香医生官微的说法，因为装修甲醛超标导致白血病，是流传很广的错误认知。 甲醛会否导致白血病其实是经过了很长时间争议的。iarc2006 年说证据不充分，2012 年发报告认为有足够证据表明可以导致白血病，但这些都是基于职业暴露，没有提过装修污染。 5.如果不是阿里的员工付出了生命的代价，甲醛房会有人关注吗？ 邹叔说，不太会，至少主流媒体不会。 而年初一位普通网友的的文章却才数千的浏览， 这也就是邹叔为啥要做自媒体，以后受欺负了，我至少还有个可以发出自己声音的地方！ 引用网友文章：提醒！小心自如甲醛房！！  缺爱少女的日常 发布于 2018-04-10 22:41:49 阅读数：7815 难得在微博发布长文 要跟大家分享一段非常不好的经历 算是我人生中最惨经历（没有）之一  说起这个经历，我的心情就如图片一般死气沉沉。 还记得半年多以前，我曾在订阅号发布过两条关于我新租了房子的推送吗？分别是→我和我的高档小区 & 爱情公寓式的合租生活 这两篇推送清清楚楚记录了我当时新租房子的喜悦和遇到友好室友的欢欣。 半年多前我怀着多么热烈的心情写下那两篇推送，7个月以后的今天，我将以更强烈的愤怒编辑好这篇推送。并由衷地希望大家能替我转发！替你身边将要租房的朋友们转发！ 事情的开始，是一篇浙江之声发布的新闻→ 杭州一女子入住自如租房，半年来一直要求承租方提供空气质量检测报告，结果……  ________ 住了半年多的房子甲醛还是严重超标！！！ 我一想自己的房子也住了半年多了，之前住在隔壁室的姐姐就因为甲醛超标搬离了，她说搬离后一周脸上和脖子上起的红疹就都好了。 当时因为这件事，我和室友也想过要不要搬家，但一直因为觉得搬家太麻烦而把这件事推迟推迟。 直到听朋友说起自己租的自如房子出事情之后，才想起来要问承租方索要空气质量检测报告。    ↑ ↑ ↑ 简单感受一下自如“专业”的管家给出的回答，从最开始的“肯定有”检测报告到后面自称是新人不知道公司规则，改口说“没有”检测报告，然后跟我说什么用的材料都是符合标准的，说到标准后面还有更可笑的事情。 等待进一步答复期间，发布到了微博。 ________ 这里倒是很快得到了自如客服相当官方的答复。 说什么联系相关管家第一时间解决问题，然后对方经理说检测机构也是需要我们自己找的，根本没有客服说的什么“相关工作人员”跟进……那就自己找呗，400块钱一个点，测了两个房间（因为之前隔壁室出过事情所以也劝那个室友一起测了），花了800元。 检测当天自如某经理也是一起到场的，并一直承认我们请的机构是专业的。 3天后我接到检测机构的电话，得知我住的这一间确实是甲醛超标的，只是报告书还需要再等两天才能寄到。 我当时在电话里问起过，这个检测是不是还算宽松的那种，如果更严格地检测是不是会超标更多？对方用很专业的说法给我解释了一遍，我其他没听懂，总结一句话就是，换一个更严格的标准，他们超标更严重。 ________ 第一时间发布微博，心想这么大的事情也不能只有我们两个人知道，毕竟现在要租房子的人很多，尤其是过段时间毕业季，千万不能被坑！ _________ 发布之后也接到经理的电话了，经理从检测机构方得知了甲醛超标的事情，我也忘了那次打电话过来到底说了些什么，反正没有说什么有用的话。 就问我们还要不要继续住，我说肯定不住了，但要找到下一间房子期间住宾馆需要他们负责，以及搬家将产生的一些其他费用。当然这些话都只是开头，具体的赔偿我压根没说出口，对面也没有明确答复。 第二天，又接到对面经理的电话。 __________ 这位经理打电话同时给我发微信，配了几张随意从百度搜到的标准，一直坚持标准是0.10而不是0.08。 __________ 当时还只是@自如客服，结果自如客服就是在帮自如经理找各种理由死不承认自己的房子是甲醛超标的。 这里附上自如某管家给我们打电话的录音，她说她们公司承认的标准是0.10 。 _________ 而一开始我们找的专业机构她也是认可的，到后来她说她公司的标准变成了0.10，和国家标准还不一样了！ 我们用的检测标准是GB50325，是受到法律认可的。 ________ 专业机构检测人员也说了这个标准是有法律效应的，但自如的经理就是死不承认这个国家标准。 我打电话让他们拿出自己公司标准的文件，她说一下子拿不出来，我说那我等着。 清明假期回来她也没有给我拿来文件。 _________ 一来又跟我说起标准的事情，现在开始否认GB50325的有效性，说什么18883标准才是专门针对室内空气的。 于是我又去找了一遍专业机构人员。 _________ 合着你一个小管家还比专业机构的人员都专业了？早之前不是还不承认国家标准吗？现在跟我说你们认可的是另一个国家标准？！ 你们就是一个没办法负责的无良租房中介公司！！ 你们自称不是中介，那到底是什么我也不知道……一直死不承认问题，并且一拖再拖，消耗租客精力和钱财，等到实在无力维权下去的时候，趁早将他们扫地出门。 _______ 微信上聊天的时候一直在扮可怜说什么费了很大的劲才给我们沟通下来免费退租，我的妈，我这半年甲醛白吸的吗？！！！ 我要一点赔偿不合理？！！！！你还跟我装可怜？！！！！哭有用的话我还用得着跟你们费那么多口舌吗？！！！！！ 如果你们真的没有超标，也不会这么轻易给我办理所谓的”无责退租“，说什么费了很大的劲这个P话是一点也打动不到我的。 _ 我最终，没有精力跟这个无良租房中介较真下去，维权之路……不知道是终止了没有……因为退租是退了，不知道这样之后还有没有权利去继续反抗？……这段时间学校里有评优课磨课试教比赛还没比好之后继续写反思总结观点报告，又当了班主任在学校处理孩子之间的琐事，后来又有家长坚持到学校来面谈……一边是工作上的繁琐事一边是住处的不安定，整个人都是炸毛的…… 在临近办退租期间也看到好几个网友给我发来的或是微博上@我的关于自如甲醛超标的事情，其实你们去网上随便一搜，就能看到很多。 我这里简单贴几张图片，自行感受一下。 _______ 妹子和男朋友一起租的自如，住了5天就出问题！ ________ 入住20多天身体不舒服，管家各种找理由推卸责任！！ 半年多还有问题呢你20几天想逃？！！ …… 这样的例子你大可以去网上搜，一大堆！ 今天听说雷佳音和佟丽娅代言了“自如”，唉，不知道又有多少人要被自如给祸害了。 发这篇推送也是为了告诉大家，租房子一定要谨慎！！自如这样不负责任的中介就不要找了！！什么中介好，我也不知道，能不找中介尽量就不要找了吧！！就算要找也找那种有门店的吧！！有问题你还有门店可以闹！！像我这种什么鬼自如，据我短浅的知识所知，杭州这边是没有门店的…… 到现在我也没有拿到任何一丁点补偿。 _ 告诫各位即将租房或者已经租好房子的朋友，千万要留意自己的房子到底有没有问题！！能不租自如的房子就不要租了！！ 自如是链家旗下的一个什么品牌吧，反正在我这里，自如是一生黑了！！！！ 自如的房是甲醛房！自如的管家推卸责任一流！自如的房是甲醛房！自如的管家推卸责任一流！自如的房是甲醛房！自如的管家推卸责任一流！为了自己和家人的健康，请远离自如！为了自己和家人的健康，请远离自如！为了自己和家人的健康，请远离自如！ 以上，在关于长租公寓的一系列负面背后， 邹叔看到的是，在资本之下，企业对普通人生命的漠视，如果不是阿里的员工，或许连主流媒体都不愿意关注，而长租公寓将继续逍遥法外。 邹叔想说，生命不是韭菜，请企业敬畏生命。 少年兴，则中国兴，少年亡，则中国亡。 也希望这一次，法律能能“昆山宝马反杀”案件一样，给王先生的家庭一个公道。 也希望这一次，能通过理性的自媒体们的呼吁，给司法环境的变革带来一些机会。 |
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