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据高力国际关于泰国曼谷2018年第二季度的数据报告指出，曼谷BTS轻轨周围的房价已经达到了5万人民币/平，涨幅如此之迅速！与此同时，2018年的新住宅也大多建在轻轨沿线上，房产市场进一步扩张。而作为贯穿曼谷从南到北的BTS线更是被投资者视为眼中的“肥肉”。因此，BTS有如今的市场也不足为奇。 BTS线上成就了素坤逸商圈、Asoke CBD等等繁华商圈。而南部的一个地区也不容小觑，5年内房价翻了一番！那就是——占据了BTS三站的Bangna地区。 Bangna区域位于BTS的下半段，从这里到Asoke CBD，乘坐BTS 仅需10分钟，而且该地区的设施可以提供完备的城市生活，有大型商场、国际学校、大型医院等等。而且随着曼谷中部的扩张该地区正不断的成长。 EEC经济特区必经之路EEC经济特区-泰国唯一国家级经济特区，海陆空三维国际交通枢纽，东南亚新经济中心！欲赶超中国的“深圳经济特区”！ 泰国东部经济走廊简称EEC，是指泰国在东部沿海的北柳府、春武里和罗勇三府设立经济区，通过大力发展基础设施，实行一系列重大投资优惠政策，升级泰国经济4.0计划。 而且阿里巴巴马云早已在此豪掷110亿泰铢，大规模的建设！未来这里是经济、商贸、物流中心！拥有极强的人口红利！可以看到，未来曼谷，芭提雅三大机场贯通（做到1小时换乘），EEC经济走廊红利直接覆盖曼谷东南片区！ 而在曼谷东南片区的Bangna区域则是曼谷通往EEC经济走廊的必经之地，也是未来横跨曼谷，芭提雅高铁的必经之所。 最明显的证明Bangna地区价值提升的就是：5年前曼谷Bangna区域的单价人民币约13000元/㎡，目前单价约25000元/㎡！整整翻了一倍！ 曼谷大型商场齐聚于此Bangna地区除了占据了战略位置外，它还是泰国数一数二的购物天堂。泰国的购物商场可以说非常多，但是大多都集中在曼谷市中心，虽然泰国本地人也很爱逛以上这些地点，但主要的消费对象还是以观光客为主。而这些地点所包含的范围却只有大概曼谷的五分之一不到，在这范围之外，泰国人主要爱逛那就是集合各家品牌、号称全东南亚最大购物商城的Mega Bangna！ 1 Mega Bangna Mega Bangna于2012年开始营业，占地四十万平方公尺。四十万平方公尺是一个什么概念？如果拿足球场来比较，以最大的标准足球场面积来计算是8250平方公尺左右，也就是说Mega Bangna约为48个足球场总合！ ▲品牌多，近高速 Mega bangna里面包含了400多个品牌的商店，8000个停车位，还有最重要的一点，就是全曼谷唯一一家IKEA就坐落在这边，当然里面可说集吃喝玩乐为一体，不但有各家服饰店、3C商店、Big C超市、家具卖场、餐厅、美食街，发廊、书店，还有电影院，可以说是只有你想不到的！ ▲吃喝玩乐应有尽有 2 Central Plaza Bangna 作为泰国有名的连锁商超，Central Plaza的规模远大于一般商超，进驻品牌也都是十分的齐全，完全满足逛街人的需求。而Bangna区的Central Plaza更具特色跟吸引力——商场天台的水上乐园
Central Plaza Bangna商场天台的水上乐园翻新后最近重新开业，更找来韩国人气的卡通公仔Pororo 帮手，变身成全球首个Pororo水上乐园！场内共有4组刺激的滑水梯、一条长400米的漂流河、8个嬉水池，大人及小朋友都十分喜欢玩！当中以坐着水泡玩的「Tong Tong's Magic Slide 」最惊险，因为滑梯会伸出商场外，在旁边见到都脚软！虽然规模不算大，但是其娱乐性一点都不差。在炎热的曼谷，可以随时清凉一夏简直最好不过了！
由于水上乐园的兴建，到Central Plaza Bangna的人流量猛增了30%！ 3 The Bangkok mall
如果说Mega Bangna的规模已经让你十分震惊，那Bangkok mall会让你更加的兴奋。The Bangkok mall，东南亚最大购物天堂，面积超65万方，比起Mega Bangna还要大多25万平方米，总投资200亿泰铢。 最初的设计总共需要四栋建筑物，其中包括三栋40层的建筑物和一栋52层的建筑物。预计酒店将拥有近500间客房，而服务式公寓项目可能拥有超过600间客房。
▲The Bangkok mall规划图
曼谷国际展览中心是泰国首屈一指的展览中心，是泰国首座可以举办大型商业展会和各类会议的综合性展览中心。总面积272000平方米，其中展会面积50400平方米，停车场可容纳4700个停车位。BITEC展览中心拥有19个会场，可举办30到20000人的会议，同时展览中心每天可以承受100000人次的流量！
▼ 战略位置 东南亚最大商场 人流聚集地BITEC Bangna地区不容小觑 作为BTS沿线上的区域，Bangna地区包含了BTS的三站——Udom Suk、Bangna以及起始站Bearing。 未来，BTS还将继续向东南部延长9站！高力国际发布的曼谷2018年第二季度住房报告，BTS沿线周围的房价已经涨到了5万人民币/平！绝对的市场爆发地！有路线上Bangna地区的项目The Niche Mono Bearing也恰恰证明了这一点。距Bearing站仅250米，从去年开盘至今已经涨了16%！涨幅速度如此之快！近日在有路上线的Notting Hill Sukhumvit 105同样也有着年15%涨幅的高回报，距Bearing站400米，靠近Bang Na高速，四通八达！ 有路项目推荐 Notting Hill Sukhumvit 105
1.【品牌开发商】泰国著名上市开发商Origin倾力打造 2.【临近轻轨，交通便利】临近轻轨，距离BTS Bearing站仅400米；靠近Bang Na高速，四通八达 3.【周边配套齐全】周边配套设施齐全，汇聚众多国际学校，步行可达商场、超市、餐厅、酒吧、便利店等，生活便利 4.【诸多国际学校】Notting Hill Sukhumvit 105周边教育资源丰富，汇聚了众多国际学校，包括Berkeley国际学校、Niranrat国际学校、圣安德鲁斯国际学校、泰国新加坡国际学校等 5.【英伦风，设施豪华完备】英伦风情酒店式公寓，设施豪华完备，泳池、健身房、桑拿房等一应俱全，超大面积绿地，包含英式花园和薰衣草花园，环境怡人 6.【酒店式服务型公寓】精装修，配有酒店式服务型公寓，私密性和安保程度高 有路项目推荐 The Niche Mono Bearing
1. Niche Mono Bearing是泰国知名开发商Sena和日本顶级开发商Hankyu首次联合打造的奢华日式风情的泰国生活社区； 2. Niche Mono Bearing位于素坤逸沿线，是曼谷通往芭提雅和华欣的必经之地，距离BTS Bearing站仅250米，30分钟不到即可到达市中心，通勤居住必选之地； 3. 项目周边配套十分齐全，一层入驻Tom&Tom's咖啡厅和711，其中著名的Berkeley国际学校和新加坡国际学校就在步行范围内，徒步可达各大购物中心； 4. Bearing具有曼谷素坤逸最大的88米无边泳池和270度双层全景天空酒廊可直接眺望湄南河，静享美好人生  有路 上有路Uoolu.com，做全球房东 查看熊掌号 |
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