中介：谁稀罕你交的房租！我有更好的办法赚你的钱！

毕业这么些年，一直都是租房住，只不过以前都是直接找的房东，近些年因为需要才找了中介，一开始都以为中介赚的是中介费，或者是租金差价，但是去年到今年所了解的情况，我发现中介赚的根本不是这些。

从前年搬到汉阳的时候开始，搬了两次家，都是找的小中介，因为免收中介费，期间也了解了很多同事朋友关于这附近找个小中介的一些事情，才知道他们是赚这几样钱的：

1.赚租金

不是赚租金差价，而是想方设法逼你提前退租，赚你的剩余租金。

中介以较低的价格出租，房子看起来也不错，中介销售还争取给你免中介费什么的，一旦你签订了他们的合同，就会落入坑中。

首先，入住是需要押一付三的，这个基本上都是如此，没什么太大问题，然后就是第二个月结束的时候要支付下一季度的租金，签合同的时候中介会想办法让你忽视这一条，只有当你交了这个费用的时候，你才会发现上当了，为什么？

押一付三就是四个月租金，再交下一个季度三个月的租金，就是说你才住了两个月，你已经交了7个月的租金到中介手上。这个时候是圆的是瘪的就由着中介来捏了。

我从第三个月开始租住的房子就发生了如下的事故：

1）厨房下水管断了，端口齐整，明显的人为痕迹。

2）花洒破了，就这么无声无息的花洒摔裂了一个大口子。

3）热水器出水口连接花洒的软管漏水

4）马桶圈破了，浴室下水道堵了

5）中介说房东回家检查卫生不合格，给我开了50元罚单，如果一周内不交钱押金就不退了。反正这个我是一脸懵，房间不说特别干净，但是绝对比90%的租户干净。

6）网线被剪断三次。

中介的目的只有一个：让我受不了搬走。因为这样一来，他们就可以侵吞5个月的租金了， 因为提前退租是不会退换任何租金和押金的。我的几个同事都提到了这样的事情，都是发生在第三个月，各种想办法让你搬走，有些朋友就搬了，没办法，真的没办法助人了，因为他们还有第二招。

2.开罚单

上面就提到了一次，以房东不满意为由头开罚单，不交的话就扣除所有的押金。但是这个“房东”什么时候会去看，那就只有鬼知道了。除了房东卫生问题，他们还有其他办法给你开罚单：

1）中介自己请人打扫卫生，然后开卫生保洁费，一般是200元到300元，不交的就扣押金。理由也很简单，房东要来查卫生了，你的卫生不合格。别说租房子了，谁敢说自己家的房子永远洁净如新？

2）安全不合格，开50到100的罚单。比如在阳台栏杆上晒被子，在家用热水壶等大功率电器，租户以外的人住进来等等，被他们拍照就是一张罚单，不交的话押金全扣。

3.赚押金

这个就简单了，租了这么多年房子，押金从来没有顺利全退过，各种理由反正就是不退或者少退。

我们再简单算比帐，就知道中介这样做赚的有多少了：

以一套2000元的房子为例，如果是正常中介，中介费赚个1000，每个月加200元的租金，一年就赚1000+200*12=3400元。

而如果他采用赶客户走的办法呢？

客户住3个月实在扛不住搬走了，那中介就赚了2000*（7-3）=8000元，然后房子再租给下一家，一年至少可以来三次，那就赚了8000*3=12000元。然后加上一些零散的罚单，赚13000元绰绰有余。

如果你是中介，你愿意使用哪种方法？