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经历了7月份的供应低谷后，8月昆明商品房供应井喷，35个项目共领取了39张预售证，新增预售面积同环比大涨，并创下了年内新高。 根据昆明房产信息网数据，2018年8月，昆明主城区及呈贡共有35个项目取得了39预售证，比起7月份的17张预售证多了22张，是今年以来昆明预售证发放张数最多的一个月。这39张预售证累计新增商品房面积约190万平方米，同比去年8月的83.18万平方米增加了约107万平方米，涨幅为128.94%，环比今年7月的68.31万平方米增加了122万平方米，涨幅为178.77%，新增商品房供应面积同环比暴涨。 今年前8月昆明预售证发放情况 不止如此，今年前7个月中，昆明商品房预售证发放张数，以及新增供应面积最多的是6月份，37张预售证新增供应了144万平方米商品房，虽然7月份经历了短暂的供应低潮，但8月份打破了6月份的记录，39张项预售证新增供应了190万平方米商品房，创下年内最高。 这35个领取预售证的项目中，有6个为首次拿证的纯新盘，分别为昆明融创万达文化旅游城、碧桂园·北城映象、保利堂悦、俊发·澜湾俊园、实地·昆明花鹤翎、中通世纪广场，新增预售面积约67.11万平方米，占总量的35%。 其中，俊发·澜湾俊园位于新螺蛳湾片区，首次领取的预售面积约29.17万平方米，也是8月份单张预售面积最多的项目，目前该项目建筑面积约93-114平米高层在售，均价约13000元/平米。 保利堂悦沙盘图 昆明融创万达文化旅游城是草海片区的千亩大盘，首张预售证预售面积160311.43平米，已于8月30日开盘，主力户型建筑面积约126-213平米；中通世纪广场位于呈贡新城，紧邻地铁1号线联大街地铁站，户型基本在100平米以上，均价约13000元/平米。 实地·昆明花鹤翎是广州实地地产入昆后的首个住宅项目，位于西北新城普吉立交附近，产品类型主要以洋房为主；保利堂悦是巫家坝片区新落地的几个项目中，首个获得预售证的，预售面积约3.93万平方米，户型面积在115-145平米。 今年8月昆明各区预售证发放面积 从领证项目的区位上来看，8月官渡区依然是新项目入市最多的区域，共领取了10张预售证，新增供应面积约53.79万平方米，占总量的28%；西山区6张预售证新增预售面积44.3万平方米，占总量的23%；盘龙区8张预售证新增预售35.21万平方米，占总量的19%；五华区7张预售证，新增预售面积29.08万平方米，占比约15%。呈贡3张预售证新增供应面积约10.3万平方米。 另外，度假区、经开区、空港这3个片区共有5个项目取得新预售证，领证项目包括了绿地滇池国际健康城、紫香园、东旭悦山湖、万科银海泊岸、长水航城，新增供应面积约17.74万平方米。 房企供应量方面，上个月俊发是商品房新增供应面积最多的房企，旗下4个项目领取了34.26万平方米的预售面积，其次是融创，旗下的融创春风十里和昆明融创万达文化旅游城2个项目累计向市场投放了26.83万平方米的供应量；碧桂园供货量位居第三位，4个项目新增预售面积约22.3万平方米；云南本土企业子元集团上个月也有2个项目领取了预售证，新增供应面积约19.4万平方米，仅次于碧桂园。 2018年8月昆明预售证发放统计
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