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房产赠予需要什么手续 房产赠与的具体流程 如果房屋赠予人符合上述赠予条件，那赠予双方便可以按程序办理赠予手续了，我国法律对此也作出了明确的规定，具体步骤为： 1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。 2、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。 3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠予必须办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件： （1）申请书； （2）身份证件； （3）原房地产产权证； （4）赠予书及公证书； （5）契税收据。 5、赠予人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。 由于房屋赠予必须办理公证，所以赠予人和受赠人必须亲自到公证处申请办理，并提供下列证明材料： 1、赠予人和受赠人的身份证、户口本，以及赠予人的婚姻状况证明（如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明，赠予人未婚的，应在公证员面前发表未婚声明）； 2、赠予财产为共同财产的，由共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理，或签署同意赠予声明书； 3、赠予财产的权利凭证，如房地产证，存款凭证，股票等； 4、赠予合同； 5、赠予合同中，如有关于赠予人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明； 6、公证员认为应当提供的其他证明材料。（公证处尽可能的列明办理此项公证所需证明资料，但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料，不明之处可以咨询承办公证员，并以承办公证员要求提供的为准）。 |
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