 价格来自于需求。如果没有需求就没有价格。而未来20年中国要把城市化完成率达到70%。意味着什么? 意味着，城市化建设还在加剧进行。农村人口往城市迁移，小城市人口往大城市迁移，弱城市人口往强城市人口迁移。中国人口快速流动还有20年。 所以，中国未来的房价会一直涨，且还会存在大涨小跌的规律。然而导致大批外来人口到大城市居住都是个问题。常常导致每个月的基本工资有一大半支付在房租的问题上。 从媒体调查和网友们讨论的结果来看，主要归结于两大观点，一是认为严格限购之后的炒房资本，转向同样熟悉的租房市场集中炒作。他们聚揽城市房源，提价出租，带动城市整体租房市场价格。如北京、上海、深圳等高房价且外来人口众多的城市尤为明显。 另一观点是供给不足，需求旺盛。供给不足是因为房地产市场限购政策的实施，造成新房和二手房市场的交易均出现不同程度的回落，特别是配合一些城市的老城改造、成片拆迁等，造成短期内的供给减少。而需求方面，城市内本地居民、外来务工人员、大学毕业生，以及人才招揽计划等，都在一定程度上扩大了住房需求。  但在我们看来，中国城市的住房租金上涨是另有隐情的。 一方面，我们认为中国城市的住房租金水平并不高，与国际上同类城市比较，中国租金水平还是相对偏低的。以北京、上海为例，城市内40至70平米的一居或两居室的楼房公寓，月租金在4000至10000元人民币。 这样的中国租房市场，没有很好的保护房主和租客的合法权益，久而久之，房东与租客之间的信任越来越低，就更难以让本就是高收入群体的房主们，积极出租房产了。 然而小编给大家推荐住人集装箱房住宅，这种箱房不仅满足能当下在一线城市打拼的低收入人群最基本的居住问题，还是那些大城市建设中不可或缺的。  住人集装箱房住宅的优点： 一、运输方便，尤其适合经常更换施工点的单位。 二、坚固耐用，全部由钢质组成，稳定牢固，防震性能好。具有很强的抗变形能力;密封性能好，严格的制造工艺使这种活动房具有很好水密性。 三、利用可进行个性化创作的特点发展个性化艺术。使之具有个性化，符合个人特色及追求。 四、活动房基于标准钢材底盘之上，可以衍生出许多组合空间。如会议室宿舍、厨房、卫生间等。标准的宽度在2.4米，高度2.2米，长度为4米至12米。 五、拆装方便，性能优越，重量轻。房屋为整体结构，内有框架，墙体为钢板，可用木板饰面，可整体迁移，使用寿命可达20年以上。 六、物美价廉，可重复利用。标准住人集装箱房屋租赁价格低至6/天，循环利用一个废旧集装箱，可节约1.7吨钢材和0.4立方米木材，减少二氧化碳3.49吨。假若一年利用10万个废旧集装箱，就可减排34.9万吨二氧化碳，节约3.4亿度电。集装箱模块技术可降低50%的建筑时间。 集装箱房具有安装迅捷、移动方便、周转次数多、寿命长等优点。可以广泛运用于大型建筑工程现场以及商业、民用、军事领域。我们法利莱的住人集装箱可以设为为可拆式集装箱房、焊接式集装箱房及海运箱改造箱房等。 |
|
|
