开发商资金断裂，业主们6次奋力自救，终于迎来交房，但是……

买房子本来是一件高兴事儿，

但是，

买了房子后，

却一直拿不到房子，

这事儿放谁身上都会着急上火！

播放GIF

有一群购房者买了

别样幸福城小区五号地块的房子，

本想着马上可以住新房了，

但是由于开发商资金链断裂，

这个五号地块的房子就烂尾了。

条码君此前也一直在关注此事。

业主们通过多年的自救，

最近，终于要交房了。

业主邹先生：“现在交房很开心，马上交房了，结婚就有新房子住了。”

小邹今年29岁，2013年准备结婚的他以每平方米6800元的价格购买了小区里一套96平米的房屋，准备当做婚房，时光荏苒，小区层出不穷的变故让这位年轻人有了妻子还没有房子。

业主邹先生：“我买房子的时候是2013年，当时以团购的方式买了幸福城的房子。当时买房的时候也没有想到，房子会经历那么曲折的过程。”

六次自救

别样幸福城小区五号地块从2008年开始建设，10年的时光中，小区变故不断。由于开发商资金链断裂，小区时常面临烂尾的状况，为了能尽快住进新房，832户业主自发组织了自救。

●2015年11月，开发商与临时业委会协商，业主预交契税、维修基金，并以5号地停车位分标准和非标准两种为由加价的形式，预借1700多万元施工款给开发商，完成了门窗和电梯安装，后因资金不足停了下来。

●2016年5月，第一次未集资的100多户业主筹集了200万元施工款，于2016年6月22日举行了复工仪式，当时已经让5号地块复工，但还没到9月，又停工了。

●2016年9月，业主谋划了第三次自救和第四次自救，未成功。

●2017年5月，自救小组业委会发起了第五次自救，以缴纳物业费的形式筹集到87万元自救款。

●2017年12月15日，业主发起了第六次自救，832户业主再次筹得了2000万元。经过半年的建设，五号地块的主体工程终于完成，7月31日，这个折腾了近10年的小区终将交房。

别样幸福城的“别样”交房

别样幸福城小区五号地块在开发商资金出现问题后，业主自发筹措资金克服重重困难，展开了六次自救。昨天（7月31日），五号地块终于迎来了交房的日子。然而，业主们的心情却一言难尽。参加完交房仪式，五号地块的业主打算去看看自己的房子，结果却吃了闭门羹。

业主：“这个是我的房子为什么不能进？”

物业工作人员：“审核了你们的相关资质我们会开一个验房单给你。”

业主：“那我在我的房子里我得看一下对吧？看一下是什么样子。”

虽然邹先生在前期就已付清了所有房款，但是在交房当天想要看房，还得交31个月合计六千多块的物管费才能得到验房单。而且面对这个至今消防、绿化、电梯都没有完成的小区，物管公司开始收物管费的时间却是2017年5月30日，这让不少业主难以接受。

五号地块业主邹先生：“我觉得应该以正式交房日期开始，而不是今天，今天只能算作业主业委会自救成功，交房应该是整个小区的建设达到交房标准的时候才能够算作交房日。”

虽然觉得这样的规定既不合情也不合理，可现场无奈缴费的业主也不少，毕竟从烂尾楼一步步走到今天，不少业主已经身心疲惫。

五号地块业主余女士：“人都没进去住就开始交物管费，这个怎么合理？”

记者：“但您为什么还是要交？”

五号地块业主余女士：“不交拿不到钥匙，人又想进去住，我们租房这十几年租房的房费都多少万了。”

达不到交房标准，

为何还要收取以前的物业费，

物业公司的一位负责人这样解释↓

同徽物业副总经理张峰：“业主有个自救会，他们集齐了四百户，他们要求我们从那时候就开始管起来，我们有投入，投入了保安，我们收的也不是全部，只收了一部分物业费。”

除了物业费，在拿钥匙前业主还被要求签一份承诺书，表明业主在接房前已知晓5号地块的工程现状，接房后产生的法律问题由业主个人承担。记者了解到，目前这个号称交房的小区，在绿化、消防等方面还有近2000万元的资金缺口，小区每个单元目前只安装了一部电梯，但还没有验收，业主们即使拿到钥匙，至少也要等到8月20日以后才能进场装修。对此，部分业主希望大家再坚持一下，让自救划上一个圆满的句号。

五号地块业主邹先生：“我们等了十年了，我这边也觉得业主挺无奈的，我也希望业主在这种时候应该遵守相关的法律规定，我们把物管费时间这些东西都了解清楚之后再来缴纳物管费，这样可能更能保障业主自身的权益。”