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买房不管一栋楼有多少层，聪明人都选这几层，准不会有错 随着城市化进程越来越快，土地资源越来越紧张，地价越来越高，很多开发商建楼为了达到资源合理利用，会建很高的楼层，到处可见几十楼的楼盘。而在以前，几乎都是十几层的楼盘。所以，楼盘越高，买房的人越多，也会感到困惑。到底买第几层的房子呢？其实，选房子的楼层需要谨慎，这不是一件随意的事情。因为房子要住好多年，总得选一个自己喜欢合适的才能长久住下去。 那么买房子一般怎么挑选呢？大家都看重房子的什么东西呢？其实一般从三个方面选，首先是采光性，采光良好的房子可以考虑，要是采光不好，晒不到太阳，那住着会很压抑的。第二个是通风条件，有些楼的间距太小，不能及时通风，这个也是很重要的问题。从这两个方面说，低楼层一般是二到五层，不建议购买。第三个条件就是出行便利的问题。要是买的楼层太高，出行很不方便，也不建议购买。 那怎么挑楼层呢？其实这个里面是有门道的。看房子的时候，考虑那三个条件，而符合那三个条件的楼层，一般都是固定的，所以只需要看准那几个楼层买就行。通常规定，房子楼层分为四部分，底层楼房是一到七楼，多层楼房是八到十一楼，十二到十九楼则是小高层楼房，二十层以上的就是高层了。如果楼层不高的话，也没有这么对分层标准了。那么，这么多层，怎么选？其实有一个选楼层的准则，就是黄金楼层的计算法则。 什么叫黄金楼层？其实就是一栋楼的三分之一二楼层称作整栋楼的黄金楼层，举个例子，如果一栋楼层有二十五层，那八到十一层就是这栋楼的黄金楼层，同理，十五层楼的黄金楼层就是六到九楼。 所以，买房的时候不用太过担心自己买不到好楼层，只要认准这个黄金楼层法则，就不会挑到不满意的楼层了。既有较好的通风和采光条件，还能出行方便。可以说是很实用了吧。 |
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