深圳大批工厂开始转移，这是否意味着深圳开始全面商业化？

城市转型升级优化产业结构是世界各大城市发展过程中面临的共同课题，深圳也不例外。

深圳这种现象的出现是一个城市发展的应有的规律和趋势。这间接说明中国城市化发展进入了下一个春天，进入了社会主义现代化又一个新时代。

但是，这不代表深圳了放弃制造业，不是要全部商业化，更不是要全部工业化。

事实上，第二产业在深圳的产业占比中仍然占据绝对优势。2018年1~5月数据显示，深圳先进制造业和高技术制造业增长值表现亮眼，增幅分别为11.9%和11.4%，为深圳经济高质量发展提供持续动力。

深圳在四个一线城市中，目前第三产业占比是最低的。而深圳又因为面积太小（深圳的面积只有北京的八分之一，上海的三分之一，广州的四分之一），未来要追求高速发展，必然要淘汰低附加值的产业，大力发展高新技术产业、互联网、金融、人工智能、云服务等领域。因此迫切需要腾笼换鸟发展第三产业！这是第一个原因。

第二，资本都是逐利的，房价的上涨，使工厂的生产成本大幅提高，尤其是人工成本和厂房建设，所以，为了降低成本，很多工厂都开始慢慢迁移到内陆。

第三，现在深圳的经济状况已与以前不同。在过去，由于国家要将深圳打造成全国制造业的示范城市，鼓励了很多企业主在深圳办厂，来自全国各地的务工人员不远万里来到深圳就业。但是随着经济的发展，工人的工资与内陆的平均工资相比越来越没有优势，很多工人不想再背井离乡的去深圳打工，选择了在家门口就业，所以，现在深圳的工厂迁到内陆也是形式所逼。

当然，更深一层的原因是，随着城市化进程的推进，内陆城市不断扩大，但是却缺少实体制造业的支撑，大都以服务业为主，而服务业不过是社会财富的再分配，自身创造新的价值很少（大部分服务业是这样的），所以，为了配合城市化进程的发展，拉动内陆新兴城市的经济，国家也是希望企业主纷纷内迁！

最后，我要强调一点。深圳不仅仅在发展商业，商业只是第三产业的一部分。目前深圳大力发展的第三产业主要有：金融服务，会展旅游，港口运输，高新技术（网络信息，生物科学，机器人AI，汽车能源等）。

未来，深圳必然会迎来新的时代。

作者：美女播财经