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获取更多房产资讯，请关注一点号:一点合肥房产 很多人肯定有这样的经历，凑够首付买了房，但没有装修，自然也就没有入住。但是每隔一段时间，总有物业公司找你要物业费，而且不交还不行，很多人为此而郁闷，我又没住，为什么还要交物业费?这是不是有点不合理? 那么如果业主买了房子空置着，业主到底应不应该交物业费呢?要交的话应该交多少?今天咱们来聊聊这个话题!房子空着，还要交物业费吗?不清楚都来看看，别傻傻被坑了!
物业费的主要用途并不是其中某户房子，而是公共的部分，比如配套设施、绿化养护、道路养护等，它的主要价值在于提高小区整体的舒适度，进而让每一个业主都可以享受到。 物业好的小区可改善小区的整体形象，提升小区房屋价值，一个物业差劲的小区，很难说会比同地段的另一个物业管理水平高的小区房价高，也就是说，物业在帮助你的房子保值增值。
所以，从物业的公共性和服务内容来看，其中某户业主房子空着，并没有理由说不交物业费，因为等你住的时候，该用的还得用，这对住房的业主也不公平。 不过如果房子已经到手了，验收过了，不过没有装修，住不了人的话，业主可以向物业公司提出申请，要求减免物业费，基本物业合同上都会有明文规定，向业主收取70%-90%的费用，要是长期无人居住，可以向物业公司申请减免物业费，不过空置房是有时间限度的，并不是什么房子都可以称之为空置房，是在收房之后的半年之后还是无人居住的话，才会被判为空置房!
实任何事情都有两面性，不是所有的问题都是物业的问题，也不是所有的错误都是业主造成的，业主在拒交物业费之前最好弄清楚，哪些情况是允许拒交费用的? 1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳; 2、服务质量过差可暂时拒交; 3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。 小编觉得这个最好还是在各方协调的情况下规定好，免得缴纳时无章可依，弄出很多纠纷来。 来源:香芋张高哈(责编:吴彦超)
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