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在2018年上海市优质工程白玉兰奖评选活动中，上海建工七建集团承建的上海光源线站工程——用户辅助实验楼，北蔡105街坊13-03地块商品住宅一期7号、8号楼共二项工程被列为上海市优质工程“白玉兰奖”观摩工程。 上海市住建委安全质量监督管理处处长朱建纲，上海市建筑施工行业协会副会长兼秘书长康春江，上海建工七建集团党委书记、董事长顾亚囝，上海建工七建集团总裁费跃忠等领导参加了本次观摩会。 今天，工地君就实地走进了观摩会。短短一天，观摩会的观摩人数便达到了五千余人次！话不多说，现在工地君就带大家好好走进这两个上海市优质工程“白玉兰奖”观摩工程！ 上海光源线站工程--用户辅助实验楼观摩会的指导单位是上海市住房和城乡建设管理委员会，主办单位是上海市建筑施工行业协会，协办单位是上海建工七建集团有限公司及上海市安装工程集团有限公司。   ▲光源站一期工程荣获鲁班奖 工程概况 建设单位：中国科学院上海应用物理研究所 设计单位：上海建筑设计研究院有限公司 施工总承包：上海建工七建集团有限公司 监理单位：上海同济工程咨询有限公司 监督机构：上海市安全质量监督总站 工程位于中国科学院上海应用物理研究所张江园区内，是加快上海科技创新中心建设的一项重大科学工程，对提高我国生命科学、医药、表面物理、材料科学、环境科学、能源科学、地球科学等领域的应用研究提供了有力的尖端研究手段。 上海光源线站工程地上共4层，建筑面积12027㎡。工程建成后与已建的上海光源工程，将使中国成为世界上同时拥有第三代和第四代先进大型光源的七个光子科学中心之一。 通过努力，工程已荣获上海市优质工程白玉兰奖观摩工程、上海市优质结构、上海市文明工地、上海市建设工程绿色施工样板工程、上海市“明星工地”等奖项。 工程创优前期策划 针对项目在施工前就确立了创上海市建设工程“白玉兰奖”的目标，项目部精心策划，尤其针对关键的施工节点进行二次深化设计。 1、屋面地砖排版二次深化设计：大面采用300*300mm灰色地砖、分仓缝镶边采用3008150mm黑色地砖、天沟采用600*600mm红色地砖。 2、天沟落水口二次深化设计 3、挡土墙节点二次深化设计 4、泛水板节点二次深化设计 5、机房间排水沟二次深化设计
6、穿墙套管封堵二次设计
样板指路 项目部根据质量目标建立了工程施工总交底和分部分项交底的双重交底制度，实行集团和工程公司向项目部、项目部向分包施工单位以及作业班组的分级交底。 在装饰阶段按照样板先行的原则，先做样板间或样板段，待完善工艺和质量标准后，再展开全面施工，确保了工程的质量。
质量特色 1、屋面工程 A 屋面地砖面层采用300*300mm灰色地砖，镶边采用300*150mm黑色地砖，天沟采用600*600mm红色地砖，地砖采用离缝铺贴，离缝6~8mm，分仓缝预留20mm宽统一打黑色耐候胶。整个屋面泛水坡向正确、排水流畅、大气美观。
B 天沟落水口采用12块地砖套割拼花，中间直径为280mm的圆，周围一圈为8块直径600mm黑色扇形地砖镶边，再以4块300*300mm黑色地砖套割拼花而成。
C 屋面透气孔采用直径63mmPVC塑料管，防水卷材上翻≥250mm，再采用直径为76mm蘑菇头不锈钢透气管倒插在PVC透气孔外，透气管间距≤6m，整体美观耐用。
D 天沟、女儿墙泛水板、风井泛水板、挡土墙采用2mm厚铝合金装饰板，固定螺丝全部采用定型化冒套，间距尺寸统一，整齐美观适用。
E 女儿墙预留伸缩缝，位置与地砖分仓缝对齐成一线。
F 屋面支架采用定型化馒头，馒头下口打黑色硅胶，支架上扣打灰色硅胶，分色清晰，美观适用。
G 过桥布局合理，油漆色泽均匀，防雷接地符合要求。
▲小屋面实景 2、室外工程 A 外墙采用白色真石漆涂料配合铝合金门窗，墙面平整，涂料色泽均匀。
B 残疾人坡道石材铺贴平整，无空鼓，坡度平缓，扶手栏杆采用双层扶手，上层扶手高度850mm,下层扶手高度650mm，安装符合规范要求。
C 残疾人主入口玻璃门距地350mm范围内安装防撞板，室内外高差以斜面过渡，幕墙玻璃及玻璃门设置防撞标识。
D 外墙滴水线缩进3cm，两侧不到边统一预留2cm，雨棚居中，整齐美观。
E 室外排水明沟与墙面设置沉降缝，并填嵌弹性材料，长度方向不超过12m设置伸缩缝，泛水正常，排水顺畅，无积水。
F 伸缩缝位置正确，采用装饰铝板、做工精细美观，符合设计规范要求。
3、室内工程 A 石膏板及矿棉板吊顶线面清晰、布局合理、标高一致、装配平整、板缝宽窄均匀、造型美观，采用机械开孔，确保所有灯具，喷淋头等纵横成行、斜成线。
B 地砖排版合理，拼缝整齐、表面平整、无空鼓，PVC地板表面平整，无色差，环氧地坪表面平整光滑、颜色均匀。
C 木门排气孔位置对称、油漆均匀，门套线转角处45度拼接，观察窗四周打胶，固定牢靠，合页2页3页位置准确、螺丝平整，门吸位置准确、美观适用。
D 防火门表面平整，色泽均匀，排烟条平整齐全，门缝尺寸符合规范设计要求。
E 所有穿墙套管防火堵泥封堵平整、整齐、无污染，并在四周设置5cm宽圆形或方形防火石膏板套圈，美观适用。
F 卫生间台盆高度一致，离地800mm，小便斗统一离地600mm，蹲坑、马桶居中安装，简洁美观，地漏位置套割居中。
G 残疾人卫生间门下口设置350mm防撞板，开关插座离地1m，厕所两侧距地面700mm处应设长度不小于700mm的水平安全抓杆，另一侧应设高1.4m的垂直安全抓杆，无障碍洗手盆的水嘴中心距侧墙大于550mm。
H 楼梯间地砖排版合理准确，铺贴平整对缝，栏杆高度统一，休息平台翻口高度适中，休息平台临空段翻口与踢脚线高度一致，踢脚线高度进出墙面厚度均匀一致，滴水线分色清晰，整体布局美观。
I 空调机房设置100mm宽，30mm深，半圆形排水沟，颜色为黄色，翻边20mm。表面平整光滑，颜色均匀，无积水，整体视觉既美观又醒目。
北蔡105街坊13-03地块商品住宅一期7号、8号楼项目观摩会的指导单位是上海市住房和城乡建设管理委员会，主办单位是上海市建筑施工行业协会，协办单位是上海市浦东新区建设工程安全质量监督站及上海建工七建集团有限公司。
工程概况
建设单位：上海汇郡投资有限公司 设计单位：上海尤安建筑设计股份有限公司 施工总承包：上海建工七建集团有限公司 监理单位：上海上咨建设工程咨询有限公司 监督机构：上海市浦东新区安全质量监督站（第一分站） 北蔡105街坊13-03地块商品住宅一期工程位于上海市浦东新区成山路1066弄，由7幢25～26层精装修高层住宅、1个地下二层的地下停车库及其它小区附属配套用房组成，总建筑面积135712.8㎡，其中7号楼9676.93㎡，8号楼9632.43㎡。
面对精装高档的精品住宅小区，项目部通过科技创新和管理创新，确保了“过程精彩、工程精品”的目标。
通过努力，工程已荣获中国长三角金石奖、上海市优质工程白玉兰奖观摩工程、上海市绿色施工样板工程、上海市优质结构、上海市文明工地、上海市申安杯奖、浦东新区优质结构等奖项。 跟着工地君看看，项目究竟是如何管理，才能获得这么多奖项的： 工程开工伊始，项目管理团队即以高标准提出确保上海市白玉兰工程、绿色施工样板工程目标，以“精心策划、规范施工”为指导思想，认真执行“质量创优，建设一流工程”的诚信诺言。严格按照《上海市优质工程白玉兰奖创优指南》，并结合企业规范《施工质量创优手册》、《施工质量通病防治手册》，通过上海市建设工程质量标准化管理，严把质量关，把质量创优目标落到实处。 施工过程中严格遵循标准化工艺工法，在结构工程、装饰工程、安装工程中，始终坚守一丝不苟的工匠精神。为保证整个工程质量，项目部建立了一系列的管理制度，如材料封样验收制度、创优例会制度、质量评比制度、第三方检测制度等，并不断深化设计、优化方案，总结经验，完善制度，严明奖惩，促进了工程质量不断改进与提高。
 坚持实行“样板制”，做到样板先行、样板引路、以点带面，并结合施工样板对工人进行技术质量交底，切实提高技术交底的效果。如在施工场地内，专门设置了结构阶段施工样板区，对剪力墙支撑、砌体砌筑、安装线管开槽预埋、构造柱做法、外墙对拉螺杆处理、屋面节点等专门做了样板。装饰施工阶段，在已建建筑物内对各个户型装饰工艺进行了样板间的施工，设立工法间，全面解剖每一道工序，统一施工工艺标准，保证了各工序的施工质量。
严格过程控制，保证施工质量一次成优。项目部重视隐蔽工程的施工质量，制定了三级质量验收制度，层层把关工序质量。对于关键工序还及时召开建设、监理、施工及专业单位的工序质量控制专题会，重点把控。
创建无渗漏工程。渗漏问题一直是困扰住宅工程施工质量的顽疾，为建造让居民满意的高品质精装小区，集团专门成立了由技术总工任组长的创无渗漏工程领导小组，编制了渗漏防治专项方案。从混凝土结构自防水、施工缝处理、后浇带封闭、外墙砌筑、螺杆封堵、门窗等方面都采取了有针对性的措施。
特别针对铝合金外窗、卫生间易渗漏情况进行攻关。外窗采用钢附框安装工艺，门窗四周涂刷防水涂料、下口铺设防水膜，并对接口处理、密封胶施工全数检查，严格把关。卫生间同层排水采用双道防水施工工艺，并在降板轻质材料中设置滤水层，通过管井侧排地漏排入排水立管。为防止淋浴房水平渗漏，大理石挡水坎内设置不锈钢挡水条，不但保证了挡坎条强度还确保了防渗漏效果。
本项目以“绿色、节能、环保”的理念打造，其套内精装更是由内而外、由硬件到软件进行了全方位的打磨。无论室内或室外、整体或局部的施工都严格规范流程。 比如室内外大面积石材阴阳角转角多、变化多样，装饰线条与平板交接复杂，通过精心选材，采用先进的液压仿形、光电仿形等设备，多次进行细磨、精磨、抛光等工艺，确保石材纹理清晰、色泽均匀。
屋面面层铺贴防滑地砖，分仓缝设置合理、透气孔美观整齐，排水通畅。
厨卫间墙地砖对缝排列、离缝一致，大堂及套内客厅地面波打条拼接平整、美观。吊顶造型层次丰富、立体感强。大型吊灯通过结构预埋并进行二次拉拔试验，确保承重安全性能。低窗台设置人性化栏杆，墙纸、地板均为环保材料，铺贴精细、规范。诸多细节表现和技术工艺，体现出整个项目的优秀品质。
在绿色建筑方面，外幕墙岩棉保温系统，铝合金断桥隔热和中空玻璃，楼地板采暖、同层排水系统、VRV多联机空调系统，智能化洁具、电器，光感、红外线感应LED灯具，小区智能化安防监控设施等，展现了极具实力的绿色科技高品质住宅。
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