钢管外架分项工程合同示范文本

钢管外架分项工程合同示范文本

中梁首府钢管外架分项工程 劳 务 承 包 合 同

甲方（发包方）： 鸿厦建设驻中梁首府项目部

乙方（承包方）： 身份证：

甲、乙双方通过议标方式，依据国家现行法律、法规及地方政府主管部门的有关规定，结合本工程的实际特点，甲方将中梁泰和首府1#-32#楼外架钢管工程项目委托给乙方施工。为明确施工责任，确保工程质量、施工安全、施工进度和文明施工、综合治理及劳务管理等，双方本着平等互利公平公正的原则，经协商达成如下协议：

一、承包范围及施工内容

1、承包范围：中梁首府1#-32#楼工程设计施工图纸、设计变更、会审纪要、施工方案需要的（即施工现场所发生的）所有室外架搭设、拆除及混凝土运输通道、安全围护搭设用钢管、扣件、竹篱板、铁篱板、2000目安全网、水平防护网、挑梁用工字钢（含安装地锚栓、三角木契）和施工电梯进料平台、卸料平台等材料的提供和搭拆、钢管，由于标化工地所需要的四面管油漆涂刷、双剪刀撑，外加拉点及基坑周边（通道爬梯）钢管预埋所需要的钢管和扣件等均在承包范围内；

2、施工内容:

2-1、根据本工程施工图和甲方的总计划，做好人员和小型机具、工具用具的调配。

2-2、临时外架使用搭设（如地下室外墙后浇带、外墙剪力墙临时支护架等）、施工现场安全防护棚的搭拆和机械设备防护棚搭拆、二次防护棚搭拆等所有安全生产有关的防护。

2-3、电梯井搭设内架（包括水平网）、塔吊操作架、塔吊卸料台、拉结点预埋。

2-4、顶层楼梯内架搭设。

2-5、采用品牌油漆，外架立杆刷黄色、双外架剪刀撑刷银灰色、双防护栏杆刷红白色、外架阳角及踢脚板采用三夹板护角刷黄黑色、底封闭层板及其余部位乙方自行购买相应颜色油漆涂刷并满足市级标化验收要求。每悬挑架满铺模板并封闭，每3层满铺竹榀，并随着操作层逐层敷设。

2-6、高层综合总工期10个月，3层别墅总工期6个月，工期分别按每幢号楼从地下室顶板幢号所属的外架开始搭设时间至该幢外架拆除时间计算（需双方签证）。如最后拆除延迟在一个月内不算租费，因甲方原因超出一个月，按2元/M2(实际超期面积)计算钢管、扣件租费。施工电梯、防护棚、内架、临边防护、栏杆等所用的钢管时间不在约定时间内拆除（不考虑工期计算）。

2-7、硬防护不少于3道，水平网3道。

2-8、采用全新2000目安全网且属于吉安市住建委备案的厂家及品牌。

2-9、铁篱板（毛竹片）铺设满足市标准化工地验收及施工要求。

2-10、挑架6步、槽钢（工字钢）地锚预埋件、钢丝绳设置。

2-11、弯钢管的调直、按市安全标化要求搭设的各种防护设施、因正常工序原因影响的而造成架子多次搭拆等所有与架子有关的工作，其费用不增加。

2-12、进退场需及时否则每天处1000元罚款。

2-13、所有的临边围护，所有人行通道和运输通道的搭拆。

2-14、电梯井及人货梯安全门由甲方采购制作，乙方负责安装。

2-15、屋面结构操作架、阳台防护。

2-16、外架需在砌体及二次结构完成后拆除。

2-17、砼泵管加固、广告牌及标语挂设、安全通道防护、塔吊所有盲区的通道搭拆。

2-18、三步一隔离、悬挑架底部的密闭、七字板的配合安装上漆、后浇带覆盖用的安全网等由乙方提供，费用不增加。

2-19、其他属于外架工种的零星围护。

二、结算依据、承包单价、付款方式

1、结算依据：按批准的设计施工图纸、设计变更文件及甲方增减工程量的书面文件作为结算依据（若遇到设计图纸与规范标准、地方标准、行业标准相冲突引起的调整造成返工的工程量不另计不作结算依据），工程量计算严格以承包范围内的根据图纸按地下室顶板以上所施工的各栋号楼建筑面积之和计算建筑面积。建筑面积按江西省2004年建筑预算定额规定的面积计算规则计取。

2、承包价格

高层按 46 元/㎡、多层按33元/㎡（含税计价），单价包括外架所使用材料（如钢管、扣件、安全网、油漆、三夹板、钢网片、毛竹片、扎丝、挑架工字钢（含安装地锚栓、三角木契、拉结点预埋件、钢丝绳、线扣等）、劳务人员工资费、超高费、夜间施工费用、施工中对本工程的成品、半成品保护所需的费用（防盗人员不少于4名）、人员进出场车旅费、塔吊盲区另行采用人工、吊机等机械的材料搬运安拆费用、劳动保护费（安全帽、手套、工作服、安全带、绝缘鞋、防滑鞋、洗衣粉、毛巾等），小型工具使用磨损费、施工人员培训及证件费（暂住证、特殊工种及相关工种作业证、上岗证）体检费、医疗费、工伤事故处理安置费、社保基金、施工期内工人工资浮动风险费、签订合同前本工程未付的材料租费及损耗费（包含点工工资）、利润、税金等；此单价已包含地下室外剪力墙操作架及文明标化工地样板引路工序有关模板施工搭拆。

为确保乙方能按合同要求履行各项任务，要求乙方进场前应支付 壹拾万 元履约金给甲方，施工2个月后甲方将如数退回。履约金专款账号：X 户名：X

3、付款方式

支付工程进度款的节点时间：乙方须每月25日前将上报已完成的工程量（以砼浇筑完成后计量，+0.00以下不计量），经审核后付完成量的70%（+0.00以上计量）；外架拆除退场后付至完成量的80%；竣工验收后3个月内付至完成量的85%，待甲方与业主结算完毕后一次性付清：每期班组工程进度款需与项目部工程进度款同步进行支付，乙方需考虑建设单位延期支付工程进度款的风险。注：每期工程进度款支付前，乙方均需编制本月劳务人员工资花名册及工资发放情况汇总表（必须落实到个人）上报给甲方，工资发放应在甲方人员监督进行。

工资发放方式：固定工人及工作1个月以上者（视为固定工人）应提供工资卡经乙方确认后由甲方财务代为支付，临时工人及备用金在甲方人员监督进行。

三、双方责任

甲方责任 ：

1、甲方负责提供劳务作业管理人员提供必要的住宿条件，住宿房间内用电管理：一层装限电器、二层装电表（每间每月分配15度电，超过部分费用由乙方承担）；提供工人食堂灶台2个,每间安排8名工人。

2、全面负责施工现场的月、旬、周、日生产计划安排及施工计划的编制，做好相关部门、工种中间的协调工作，尽量保证施工过程的连续、合理、均衡进行。

3、负责分部工程的施工技术交底、安全交底及工程质量检查验收并给予以指导、检查和监督，提供结构楼层的主轴线和水平标高点（乙方需派两名技术工配合）。

4、负责向乙方提供离开作业面40米内水平或垂直距离范围内的电源（随层电箱及水龙头），并保证施工作业范围内道路畅通及吊运机械的正常作业。

5、负责对乙方施工人员进行安全、质量、进度、材料的使用及单项工程完工后的现场清理情况的综合管理及检查，并对不符合要求的提出整改并进行处理。

6、对不服从项目部统一协调管理的工种及人员有权处罚并辞退。

乙方责任：

1、乙方必须严格履行承包合同及工地例会中对甲方承诺的各项管理目标的落实（质量目标、安全目标、施工计划、进度目标、综合管理目标等）。

2、负责对本工种作业人员的技术培训、安全生产教育、职业道德教育及遵纪守法教育工作，并将该工作的书面材料报送甲方检查备案存档。

3、负责对甲方提供的工具、机械、设备的日常保养、检修、维护工作，严禁损坏及带病作业，如有损坏、丢失照价赔偿。

4、乙方必须派专职负责人常住施工现场，负责本工种劳务作业人员的管理及甲方

安排的工作落实、协调及检查，负责每层标高测量。

5、乙方必须准确及时的为本工种作业人员办理施工所需要的各种证件及地方政府、主管部门、甲方要求办理的相关证件，并接受其监督和管理，对不符合要求的要迅速整改。乙方对从业人员身体健康状况进场前必须进行体检录用制度，从业人员身体健康状况必须有保证及严禁使用童工和无合法手续的人员参加班组生产，否则因此发生经济纠纷由乙方负责。

6、乙方劳务人员在施工期间，必须严格遵守甲方各项规章制度及管理制度，无条件的接受和服从甲方生产、技术、安全、治安等部门协调安排和管理。

7、乙方因工期需要加班需甲方同意，若乙方使用不合格的材料或不按甲方规定的时间内及时整改，甲方有权没收，统一采购合格的材料及安装，该费用由乙方承担并从乙方工程款中扣除。

8、主体结构结顶施工完毕后乙方外架拆除进度必须满足甲方要求，若达不到，塔吊的租费由乙方承担，外架拆除至6层塔吊报停，若乙方需要塔吊租费由乙方承担（或乙方自行安排汽车吊）。

9、乙方进场施工前应熟悉施工图纸，按照图纸及施工规范进行操作，若乙方施工的操作架不能达到施工要求应该无条件返工，直至符合使用要求为止。

10、根据要求，内、外架钢管和扣件必须按规定要求送检，送检合格提供检测报告后方能使用，检测费用已含单价中，由乙方负责。

四、安全管理、文明施工

1、乙方劳务作业人员在施工过程中必须严格按照现行的安全技术操作规程、规范及安全技术交底施工，杜绝违章作业，如因违章造成事故（自伤及它伤）一切责任及后果全部由乙方负责，并承担相应的民事及刑事责任。除上述原因外造成工伤所产生的费用按以下方式理处：产生的费用在50000元以内由乙方承担；产生的费用超过50000元由乙方承担50%、甲方承担50%的费用。

2、本工程需创市级文明标化工地，乙方劳务人员需统一佩戴安全帽（由甲方代购 20元/顶从当期工程进度款中扣回），乙方要保证施工场地及作业区干净、整洁，对所有材料、成品、半成品要合理堆放、分类保管。施工过程中做好成品保护工作，不得碰撞刻划及破坏。并做到“完工、料净、场地清”，严禁野蛮施工、违章作业。

3、承包班组进入施工现场各相关证件必须齐全并交复印件及花名册一份交甲方备案。

4、施工中乙方要做好所用材料的计划工作，甲方提供材料需提前三天上报项目部，材料计划要合理，严禁现场积压过多。同时在施工中要合理使用材料，严禁浪费。由于乙方原因或失误造成材料积压本工程用不上的甲方将按材料采购价格另加材料运输保管费用及银行同期贷款利率，抵顶乙方劳务费，该部分材料归乙方处理。

5、工程竣工后，甲方将安排专人对各工种所用材料进行审核核算，超出部分款项全部从乙方承包劳务费中扣除。

6、乙方必须执行甲方现场管理的规章制度，并同时签订安全生产（文明施工）责任书(附后)。

7、乙方必须按月付清所有人员的工资款，不足部分由乙方自行垫付。

8、搭脚手架所用材料的场内运输、操作现场的文明施工、完工后多余材料的清理、拆除脚手架后各种材料的分类码好在指定的地点，供给木工班组所用架料扣件负责运至现场指定地点。

9、对不听从监管人员指挥、不及时搭设安全防护设施、不及时整改不规范安全防护设施，造成安全事故，由乙方承担所有责任。

10、如在施工中不规范操作，造成材料钢管扣件等从上方临边高空坠落，每次罚款1000元，并承担因物件坠落引起所有损失及全部责任。

五、质量管理、工期要求

1、工程质量：

1-1、严格按照《建筑施工扣件式脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）施工，确保工程质量达到市标化的工程等级。

1-2、乙方应精心组织施工，确保脚手架的安全，搭设施工过程中垂直度、立杆分段、间距、排距、步距、立杆高差、双排杆横向水平杆、外伸长度偏差等均应满足外脚手架搭设方案技术要求。

1-3、施工前，应熟悉搭拆方案，严格按照施工方案进行施工。

脚手架在使用施工阶段内不能随意拆除支撑，杆件、卡扣件。未经现场批准，擅自野蛮操作，随意拆卸支撑、杆件、卡扣件，由乙方承担一切责任。

1-4、施工时，乙方要有专人维护成品脚手架，因没有按规定维护而产生的安全事故，乙方需承担全部责任和损失。发现其他工种，其他班组、改脚手架现象，除对责任人进行严厉处罚外，并对举报人以适当奖励。

1-5、执行乙方自检，甲方、监理、业主及上级主管单位质量检验的制度。乙方须有专职人员负责自检。

1-6、对乙方工程质量达不到质量标准的、乙方应在甲方限定的时间内无偿返修至达到质量标准。其直接经济损失以及由此引起的与业主等方面的其他间接损失由乙方承担。

1-7、乙方所对施工的工序质量负责，加强工序间的自检、互检、交换检的三检制度。本工序出现的质量问题不留给下道工序，工序衔接不发生计时工费用。因本工序出现质量问题需发生计时工费时，由工序质量责任方承担。

根据工程施工总工期要求，为确保结构施工进度和质量，搭设材料除钢管外其余材料必须为新购材料且符合市标化工地验收要求。

2、工期具体如下：

2-1、依据甲方同业主签订的工程建设合同的工期条款的要求确定施工工期。工期紧随主体，每幢外架必须比主体高一步架。

2-2、乙方应严格按甲方下达的总进度计划、月进度计划、周进度计划组织施工，组织足够的、高素质的劳动力。因乙方原因完不成周计划，乙方承担甲方同业主工程建设合同中相关条款的责任。

2-3、交叉施工要顾全大局，乙方应服从甲方的统一生产调配、服从统一的工序安排和加班安排，不能无组织无纪律地滥抢任务、影响工程总进度。

2-4、因甲方原因造成工期顺延，乙方应及时向甲方办理签证。具体按工期节点签证单为准，以上工期均已考虑小雨天气。

2-5、工程质量外观达不到合格以上要求（须经市质检站、建设单位、监理单位等有关部门认定，确保一次性通过验收）扣合同总造价的20%，引起的经济损失由乙方负责。

2-6、乙方要根据甲方总进度及时组织劳动力、材料进场。若因乙方原因造成工期延误，乙方要承担延误工期每天1000元的罚款。

六、 违约责任

1、甲方违约造成后果由甲方承担一切责任及损失。

2、乙方违约造成的一切后果及责任，全部由乙方负责。并承担甲方发生的一切费用赔偿责任。

3、遇不可抗力等甲乙双方均无法预见的原因造成架体翻修、修补，乙方负责提供材料，甲方补偿乙方人工费（台风因素除外）；

4、若施工过程中甲方发现乙方不能按期完工，甲方有权增加劳动力，该部分款项从乙方劳务费中扣除；如施工过程中甲方发现乙方确实无力完成所承包的单项任务并会造成甲方整体项目不能按期完工验收时，甲方有权辞退乙方，所造成的一切损失均由乙方负责，同时甲方保留追究乙方违约责任及经济赔偿的权力。

七、其他事项：

1、乙方材料进场后，如甲方需要使用乙方的材料或半成品，必须经乙方管理人员同意，并办理书面手续。材料价格或租金单价均按市场价格并入乙方决算，费用由甲方承担。

2、工程零星点工：技工200元/工日；普工150元/工日。

3、人货梯卸料平台及立面、外架悬挑层工字钢保护盒及架底封板、“7字形”封口、现场后浇带、预留洞口等相关标化工地要求的封口盖板由乙方无偿负责。

八、合同纠纷及解决

若甲乙双方就协议条款执行发生纠纷及争执，可用下列方式解决：(1)、协商（2）、仲裁（3）、上诉人民法院。

九、合同期限

本合同一式三份，甲乙双方各一份，公司存档一份。本合同自双方签字之日起生效，至工程全部竣工结清劳务承包款后自行终止。

以上协议，望双方共同遵守。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

负责人（签字）：

负责人（签字）：

代表人（签字）：

2017年 月 日

施工班组安全生产责任书

总包方：鸿厦建设驻中梁首府项目部（以下简称甲方）

分包方： （以下简称乙方）

根据工程建设的需要，甲方将 泰和中梁首府1#-32#楼外钢管架工程项目分包给 乙方施工，为了确保工程的施工质量，切实做好施工安全，根据《建筑法》、《江西省劳动保护法》的有关规定，就本项工程安全生产有关事项，经双方协商达成如下协议：

一、认真贯彻执行建设部第13号令《建筑安全生产监督管理规定》，建设部第15号令《建设工程施工现场管理规定》、建设部第3号令《建设工程建设重大事故和调查程序规定》、《建设工程安全生产管理条例》及有关法律法规。

二、分包单位在开工前必须协助总包单位编制专项方案，在施工中现场必须按有关法律法规进行防护、施工。

三、严格按照《建筑安装工程安全技术规程》及公司制订的各有关安全操作规程进行施工，树立“安全第一，预防为主”的思想，认真抓好工人的三级安全教育，开工前必须进行详细安全技术交底，分部（分项）工程必须作较全面具体、有针对性的安全技术交底且须履行签字手续。

四、分包单位应服从总包单位关于安全生产的指挥，贯彻执行总包单位有关安全生产的规章制度，总包单位有权对分包单位的违规操作进行处罚。

五、分包单位要严格执行有关安全生产（文明施工）的法规条例，遵守总包单位的安全生产（文明施工）的制度和奖罚规定，违者按有关规定予以严肃处理。

六、分包单位按有关规定，必须采用严格的安全防护措施，死亡事故与重伤事故要严格控制在零。当发生安全事故应及时向总包单位报告伤亡事故，并按承包合同的规定调查处理伤亡事故。

七、分包单位承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由双方另行约定。

八、处罚规定：

1、班组或个人获得上级部门或公司安全生产奖励时，所得奖励全归班组或个人。

2、对一般违犯操作规程行为的工人，将予以100元/次处罚。一个月内3次以上违规者予以辞退。

3、对于特殊工种工人违犯操作规程，将予以50-200元/次处罚，三次以上违规者予以辞退。

4、施工班组应自觉做好“落手清工作”，及时清除建筑垃圾，若不听从施工人员指挥，处以200元/次处罚，若影响下一工序进行的，视情节轻重予以1000元/次处罚。

5、施工人员必须戴安全帽上班，否则给予当事人100元/次罚款，管理人员及施工班长不戴安全帽罚200元，施工中安全帽佩戴不正确，不系帽带，罚款50元。

6、上班穿拖鞋、高跟鞋及赤膊者，每人次罚款50元；酒后进入施工现场、作业或驾车，罚款500元，对检举者给予奖励300元。

7、高空作业不系安全带者，每人次罚款200元，不按规范使用安全带或安全带质量不符合规范者，每人次罚款100元。

8、高空作业，严禁向外、向下抛散杂物，如故意抛散者，每人每次罚款200元。

9、违章乘坐人货梯的，对乘坐者罚款200元，开机者罚款300元，对检举者给予奖励200元。

10、不准擅自拆除脚手架、防护栏杆、竹篱板、安全网等，需拆必须经过施工技术负责人同意，如有擅拆者，给予当事人罚款500元。

11、爱护现场公共安全设施（消防器材、卫生器具、标识牌等），若有损坏，照价赔偿，故意损坏的，除赔偿损失外，并处500元罚款。

12、保护建筑产品（成品）人人有责，不得故意损坏，若有发现，除赔偿损失外，并罚款100-1000元，严重者清退出场，并追究其相应责任。

13、要遵纪守法，如有发现偷窃工地公物者，予以加倍处罚（以偷窃实物价值的2-5倍罚款），数额较大或情节严重者移交公安机关处理。

14、严禁施工现场随地大便，违者罚款500元，并自行清理干净，对检举揭发人员奖励300元。

15、对职工宿舍的室内卫生，经检查不合格者，对当事人一次罚款100元，卫生工作做得特别好的，每季度每人奖励50元。

16、因私事两人打架斗殴或结伙打群架者，不论什么原因，参与人每人罚款2000元及其以上，对于为首挑起事端者和打人情节恶劣者重罚5000元及其以上，并根据情节及后果情况决定是否报请公安机关处理。

17、对于不服从各级监督人员的正确领导、管理、指挥决定的，并且恶意辱骂监督人员的，罚款200-500元，对殴打监督人员的罚款3000元及其以上，并报请公安机关处理。

18、对打架造成的医疗费、损坏财物赔偿费用，由公司保卫人员根据各方责任大小决定。

19、对制止打架有功人员，根据功劳大小给予200元奖励。

20、严禁私自接线、乱拉电线、烧电炉等，若查到，给予当事人罚款200元，没收器具。

21、每月工地现场例会，无故缺席者，给予当事人罚款500元，迟到者，给予当事人罚款200元。

22、工地所有人员必须从大门进入施工现场或返回生活区，不得翻墙进入现场，违者将予以50-100元/次处罚。一个月内3次以上违规者予以辞退。

23、禁止工地私自拉闸断电，若有违反者不论什么原因，当事人罚款5000元及其以上，并根据情节及后果情况决定是否报请公安机关处理。

24、班组长每月需在项目部进行考勤，出勤天数不低于20天，每天考勤一次，每月少出勤一次罚500元。

25、凡在施工区域外发生的治安事件，均由乙方自行负责。

以上处罚条款所产生的金额先由当事人所在班组当期拨付工程进度款中扣除，再由各班组长对当事人进行处罚。

九、本责任书一式叁份，甲乙双方各执壹份，公司存档一份。本责任书作为主合同的附件，从双方签章之日起生效，工程完工后失效。

（甲方） （乙方）

总包单位： 施工班组：

2017年 月 日

需要文档的 私信回复：外架合同