|
瓷砖是装修的一个面子工程，一直也是验收的重要环节之一。如果施工铺贴不合规范，买再好的瓷砖都是浪费。 但对于普通业主来说，基本上瓷砖贴完外观横平竖直没有什么明显的失误，都会很容易通过检查。但其实有些问题比较隐蔽，除非是专业的监理，不然是很难发现的。 那么，今天就跟随我们搭窝的管家监理师李思林一起走进岳各庄中堂润园吴女士家，看看她家的瓷砖验收情况，都验收了哪些项目，发现了哪些问题！这是李管家的第四次上门，目前的施工进度是瓷砖完工，先来看看工地的现场情况： 了解第三方监理服务，可以加编辑微信咨询：zxzx-315   看现场情况感觉铺贴工整效果不错，不知道监理老师的验收结果是怎么样的呢？ 下图是监理李管家在搭窝后台上传的验收报告，一眼望去，竟有过半项目不合格！仔细一数，12项的检查中，有9项不合格，另外还有一处细节问题。真是不验不知道，一验吓一跳！  想知道各种瓷砖铺贴方法，点击查看往期文章：N种瓷砖贴法：把普通瓷砖贴出高级范儿 看到这里，大家一定很疑惑：不合格的项目具体存在什么问题呢？下面就给大家罗列一下： 第一项：瓷砖切割 验收标准：阳角碰角切割准确，管件及线盒套割美观（开孔器开孔） 验收描述：瓷砖切割没有切割好，导致相邻瓷砖缝隙过大，厚度较大的瓷砖需要用推刀切割，用普通玻璃刀会很容易掉瓷 隐患说明：影响美观 监理建议：返工或与业主协商处理  第二项：表面平整 验收标准：用2米靠尺测量误差≤3.0mm 验收描述：卫生间墙角平整度不合格 隐患说明：表面不平整影响美观 监理建议：拆除不合格的地方重做  第三项：阳角方正 验收标准：用内外角测量仪误差在90°±3 验收描述：卫生间阴阳角误差过大 隐患说明：阴阳角不方正影响美观和后期安装柜子等，卫生间阴阳角误差过大导致洗手盆、直角架等会有很大缝隙影响美观 监理建议：拆除不合格的地方重做  第四项：接缝平直 验收标准：瓷砖接缝平直，误差≤1.0mm 验收描述：接缝不平齐 隐患说明：接缝误差超标，影响美观和使用 监理建议：拆除不合格的地方重做  第五项：铺砖空鼓 验收标准：一块砖面积≤15%，空鼓砖数量≤总数量的5% 验收描述：卫生间 储藏间地砖空鼓 隐患说明：空鼓率超标证明粘接不实，后期容易瓷砖脱落，地砖空鼓导致后期使用过程中瓷砖松动，断裂 监理建议：拆除不合格的地方重做 瓷砖空鼓脱落，麻烦多多，想知道瓷砖空鼓如何处理，请点击右侧查看往期文章：瓷砖空鼓脱落怎么办？     第六项：卫生间地漏下水 验收标准：安装平正、牢固；地漏与下水管连接对位，地面无积水 验收描述：卫生间地漏下水堵塞，客户家是老房改造，在拆除原项目过程中地漏没有做保护，下水管进入泥沙导致堵塞 隐患说明：卫生间积水 监理建议：拆除不合格的地方重做 第七项：瓷砖效果 验收标准：瓷砖表面无开裂、缺棱、掉角、色差、污 染现象 验收描述：墙砖拼花位置对缝不齐，墙砖需要花纹对接的位置没有对接好，只能说瓦工在贴砖的粗心大意。。 隐患说明：影响美观 监理建议：拆除不合格的地方重做 第八项：给水点（水丝）出墙距离 验收标准：出墙适中（易出2mm，进3mm为宜），与墙面结合严密,同一标高或按设计要求安装 验收描述：出水口过深，瓷砖一定要和出水口齐平，所以出墙距离一定要预留好 隐患说明：影响后期安装，造成不美观或无法安装的问题，安装不好还会引起漏水，漏到楼下后果很严重 监理建议：重新整改，或业主与施工方沟通协调处理方案 第九项：垂直度 验收标准：两米范围误差在3mm以内 验收描述：卫生间地面有明显积水， 地砖整体坡度不规整导致用水后地面积水不能正常流入地漏 隐患说明：影响美观及使用 监理建议：重新返工或与业主协商处理 第十项：门套的位置应该是平直的，瓦工把腰线贴到了门套的位置，是一个很不理智的施工方法，细节需要注意 本次瓷砖完工项目 搭窝李管家的验收总结：
跟李管家进一步沟通，他跟我说，在服务客户的过程中，很多客户发现订购我们监理五次上门服务根本不够，因为装修涉及到的节点比较多，就像今天，光验收一个瓷砖完工就发现这么多问题！不管业主懂不懂，还需要多往工地跑一跑。而且装修问题是需要及早发现及早处理的，要不然整改的话既浪费时间又增加了不必要的开销，这个开销也许可以请好几个搭窝监理师啦！ |
|
|
