物业供配电基本知识

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一、建筑供配电系统概述

一、电力系统和电力网

1．电力系统和电力网

电力系统是由发电、电力网、用户组成。 

2．电力网的电压等级

从输电的角度看，电压越高则输送的距离就越远，传输的容量越大，电能的损耗就越小；但电压越高，要求的绝缘水平也越高，因而造价也越高。

我国常用电压等级主要有220V、380V、3KV、6KV、10KV、35KV、110KV、220KV等。

3．频率标准 

我国电网的频率标准是50Hz，频率变化对电网的运行质量影响较大，正负偏差≤0.5Hz 。

二、线路的敷设

电缆、电线的敷设应根据建筑的功能、室内装饰的要求和使用环境等因素，经技术、经济比较后确定， 

1．架空线路

2．电缆线路 

3．绝缘导线的敷设

绝缘导线的敷设方式可分为明敷和暗敷。

导线穿管敷设注意事项：

① 钢管弯曲半径不得小于该管径的6倍，钢管弯曲角度不得小于90°。

② 管内所穿导线的总面积不能超过管内截面的40％，管内导线的数目不能超过8根。

③ 管内导线不允许出现接头和扭拧现象，所有导线的接头和分支都应在接线盒内进行。

④ 不同回路和不同电压的导线除特殊情况外不应穿在同一根管内。

⑤ 塑料管布线一般适用于室内和有酸碱腐蚀性介质的场所，但在宜受机械损伤的场所不宜明敷。

三、建筑物用电负荷的分类和类别

1.  将民用建筑用电负荷分为三级：

（1）符合下列情况之一时，应为一级负荷：

① 中断供电将造成人身伤亡时；

② 中断供电将造成重大政治影响者；

③ 中断供电将造成重大经济损失者；

④ 中断供电将造成公共场所的秩序严重混乱者。

一级负荷需采用两个以上独立电源，同时还需增设应急电源。

（2）符合下列情况之一时，应为二级负荷：

① 中断供电将造成较大政治影响者；

② 中断供电将造成较大经济损失者；

③ 中断供电将造成公共场所秩序混乱者

二级负荷尽可能有两个独立电源供电。

（3）不属于一级和二级负荷者应为三级负荷，对供电无特殊要求。 

2．建筑物负荷类别

（1）照明和划入照明电价的非工业负荷

（2）非工业负荷 

（3）普通工业用电 

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