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深化设计在装饰项目中的全过程管控技巧

2018-11-19  空谷回音4...

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怎么理解深化设计?


1 深化设计的概念


建筑装饰深化设计根据不同设计深度可以分为三个层面:


2 深化设计的作用    


深化设计在整个装饰工程中起到了承上启下的作用。装饰工程的深化设计应立足于作为主体设计与项目部之间的介质,并协调配合其他相关专业分包,保证本专业施工的可实施性及设计效果的最终贯彻。


通过对施工图的继续深化,协助主体设计发现设计中存在的问题或尚待优化补充的工作内容,发现各专业分包问的结合交叉问题


同时,与项目部的紧密结合,协助其透彻理解设计的意图,并把可实施性方面的问题及与其它相关专业分包的问题及时向主体设计反映,协助主体设计高速有效地解决问题,推进项目的进度。

3 深化设计的工作范围  


装饰界面深化:主要根据甲方或者业主要求对项目的平面功能进行优化,根据现场情况对各立面的尺寸、基础结构、安装工艺进行优化。以保证施工质量、进度以及最终呈现的效果。


材料安装深化:主要包括:石材、木饰面、墙纸、定制柜体、地毯等,这些材料往往面积都比较大,涉及界面的转折、纹理的搭接、线条的前后关系以及图案的衔接,需要进行尺寸、图案的合理优化确定,确保施工的精确。


设备安装深化:主要包括强弱电、智能系统、音响系统、消防、暖通、给排水、调光等专业设备末端点位的确定。这对施工顺序、材料的分割影响较大,需要进行定位深化。


深化设计的工作流程:



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项目投标阶段深化需要做什么?


1 对招标图纸的的理解深度


案例:xxx府邸DCA标段室内设计空间


功能划分主要以别墅室内空间及内庭院地面区域为主,本次标段应用材质主要以地面大面积墨玉石材、墙面白色涂料、鱼肚白石材、及少量木饰面、织物硬包等;地下室休息厅设计顶面木饰面,墙面织物硬包及装饰酒柜,重点及难点在于墙面的酒柜区域:


  • 高度达到3米5高,织物硬包要求不分缝,版幅过大超过织物面料本身的规格.

  • 装饰酒柜台面为50mm厚的通长亚克力板材达到4500mm,在施工中难度较大的是内部基层方案,保证完成面不变的情况下,内部结构是关键,一要保证其安全牢固,还要保证其使用时间长久性。

  • 石材规格均在1000*2000以上,难度在是在大版面拼贴的稳定性及接缝处不允许留倒角工艺。

  • 地面石材以墨玉为主,亚光面,设计要求上防滑面系数达0.6以上,同时设计要求地面石材与墙面各种造型关系缝隙要保持一致.

2 图纸会审问题汇总


图纸会审主要作用于查看图纸不合理的地方和图纸表达不明确的位置如缺图,少图、材质不明确、各材质间收口不合理、墙地面排版、墙、顶、面点位,与各专业有冲突处提出好的解决方法、在施工中建议合理的方法等。


3 设计交底


▲图纸答疑


①与项目部交底,说明、甲方,设计师意图,与图纸会审中的问题,明确哪些是施工员该解决的问题哪些是深化设计该深化的图纸,责任到人。


②在图纸会审位置不明确的地方答疑会议现场立即解决,避免过后遗忘。

4 节点工艺深化(合理化建议)


原设计节点问题:小便斗隔断不宜直接只固定于基层板,牢固度不足,存在安全隐患。



深化后节点建议:金属件固定于基层钢架(在保证外观可行的情况下)确保了玻璃隔断的使用安全性。



原设计节点问题:无详细基层构造,收口方式不合理。



深化后节点建议:用40*40方管作为基层结构,并且优化好材质收口方式。



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项目现场施工阶段工作怎么做?


1 深化设计工作资料收集


深化设计工作资料收集:项目性质确认,如:酒店、会所、办公、商场等,收集以往相关项目资料,有无可再利用节点,信息等,为深化工作减轻压力。


2 现场勘查、图纸核对


勘查原土建结构与设计图有无出入,如:土建隔墙、柱

幕墙结构等,在图中注明与项目部对接。

熟悉现场和区域土建结构,设计中的功能划分,为图纸会审做良好基础。


3 图纸问题分析


分析项目重点、工艺等、涉及到以后容易出现质量隐患安全隐患的要特别注意在深化时多与项目经理、施工员沟通。


别墅项目旋转楼梯难点分析:


4 深化进度计划编制


5 基层、面层材料盈亏核对


与预决算对接,掌握项目主要基层材料、面层材料的盈亏情况,了解深化时的盈利空间。(如节点基层深化用材规格型号、间距疏密,面层亏损材料替换等。)与设计及业主沟通过程中看有无设计变更盈利机会。


6 大样清单制作



配合项目部优化原设计造型,交代清楚各个材质间的收口方案,并制作大样。


天花灯槽部分


玻璃拦河部分

7 重要节点清单



重要节点(三维图绘制)



8 技术交底(配合项目部)交底说明


轻钢龙骨吊顶技术交底



①需现场测量实际高度满足吊筋不超过1500mm的要求,使用5#镀锌角钢制作转换基架。                                  

②因现场风管、消防水管等机电设备跨度较大超过规范(900mm~1200mm)间距要求,需制作钢基架进行转换。

③与顶面、墙面链接处需使用5#镀锌角钢用M8膨胀螺栓与墙面固定。

④转换层已下的吊顶基层参照“施工说明”要求进行交底制作。

⑤天花居中部位通常会有灯具、音响喇叭、消防等其他设备,需避开转换钢架,避免机电设备。

    

轻钢龙骨附墙交底说明:



由质量员对现场土建结构进行复核,由于现场墙面偏差较多,考虑不占用空间尺寸,采用墙面配套卡式龙骨进行墙面基层制作。

②根据现场基准线按材质要求弹出完成面。

③根据施工说明要求面层要求封双层9.5厚纸面石膏版。


泳池防水交底说明


①垫层施工:加气混凝土植筋浇筑,留伸缩缝

②找平层施工:要求平整、牢固、无裂缝及起鼓、起砂现象

③防水层涂刷前基层清理:垃圾、杂物、尘土清理干净,基层干燥。

④阴角部位每道涂料施工前先涂刷一遍,作为防水附加层。

⑤严格按照技术配比配料进行JS防水层分层涂刷,厚度不小于2mm


9  综合布点:顶面综合布点


确定吊顶标高及材质;

灯具:


综合布点


综合点位布置不仅要求各专业设备不能遗漏、要具备各专业规范知识,还要特别注意各专业点位之间的关系。


要求点位在满足规范的情况下尽量美观,横平竖直在一条直线上,在一个空间内左右点位尽量对称、均衡等。单个点位在满足规范的前提下尽量居造型中或与相对造型对称等。



因综合布点的不完善、和配合单位沟通的不完善导致施工冲突的发生,如下:


风管与吊顶结构产生冲突

(经与业主协商决定降低顶面高度)


落水管道与造型完成面发生冲突

(经与配合单位协商决定将管道移位)


地面及墙面综合布点需注意:


10 图纸深化



优化图面:



补全图纸:



图纸细化


(1)吊顶转换层示意图:于大多数工程楼层层高较高,丝杆长度平均为1.8m左右,所以转换层的做法也成为项目部深化的重点,用轴测图/三维的方法更能表达清楚,达到图清目明。



(2)顶面钢架隐蔽,不出通用节点,尽量做到有不一样的地方就绘制相对应的隐蔽节点。



图纸深化


(1)商场挡烟垂壁原设计图中无挡烟垂壁做法,需结合实际情况深化出最合理做法让业主采纳。



(2)消防卷帘门,原设计图中卷帘门装饰做法不详细,补充细部节点满足美观的同时需要保证后期造型的完整型。


11 材料排版



12 深化设计前期策划


深化策划是对整个深化设计工作前期明确深化方向,和前期对该项目情况如何展开深化工作的一些想法,比如项目合适什么样的深化步骤与进度,因项目的工期长短和质量定位不同,所有要求深化的内容也会跟着做一些调整的一个前期想法,还有一些深化重点把控等。


▲深化设计前期PPT制作


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总结回顾


在现代建筑工程中,随施工手段和施工方法的不断进步,对施工图纸的要求也不断提高。而业主也从经济角度考虑,也对深化设计越来越重视,为深化设计的发展提供了很好的机遇。深化设计是未来施工中不可缺少的一个环节,也是工程质量能否保证的一个重要因素。


关于如何学习深化设计,如果你遇到过下面这些问题:


不清楚深化设计的核心价值,深化工作劳而无功?

过度追求效果和方案概念化,缺乏项目全局考虑?

无法及时解决现场施工问题,现场设计管控脱节?

方案与项目落地效果差甚远,施工质量无法保证?

不知道图纸关键点如何分析,施工交底底气不足?

缺乏工艺知识、材料知识;对成本管控全无概念?

只能通过频繁加班为自己的工作不力买单……


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知识点集锦


今天和大家分享了深化设计的概念理解和深化设计在项目全流程中的把控要点,因为篇幅有限所以关于深化设计策划、进度编制、图纸优化仅仅只是点了题而没有展开讲解。

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