笔者憋了一个大招出来~~从装修的各种角度来给些原创建议! 世界一直都在变,而亘古不变的是一分钱一分货,所有的服务都是建立在利润上的。 所以建议大家在对比装修公司时候,不要单独去比较价格,如果这样咱们就已经输了。 不然真心做装修的企业,把后续有可能发生的费用提前报出来,却签不到客户,这样的话前期报价低,后期增项增回来的现状就永远是个死循环~ 1
好吧好吧,咱们直入主题说说建议: 一、预算方面 千万要注意,预算只是预算,不是结算,装过的人都知道,预算跟最终装完的结算往往差的不是一点半点。
好多朋友们都说预算比较少,希望报价越少越好,那您就放老心吧。。。多低的报价都能报的出来,然而装修前跟装修后根本不是一回事儿!!!
其实我认为,装修房子,装修自己的家,尤其在当下房子这种固定资产价值这么高的当下,花些钱装修好以后住个二十年,它值得我们去投资的呀。(当然自己住的情况下)想想相同的情况租房要多少钱嘛~~
吃饭能凑活,这顿没吃好,下顿再吃回来。但是装修不一样啊,难道这次没装好,过两三年再装一次?还不如一次搞好,住个十几二十年。所以建议朋友们别太较真预算,我们是控制预算而不是不做预算。临时预算不够的,现在也有装修贷,最多分期都到四年压力也不会太大的。
其次就是当前我国一二三线城市大约的造价了: 一线及以上城市:全包下来1200元/平~大众生活档,800元/平出租基本需求档。装修无底洞,不要问我上限。。。 二线城市:全包下来1000~1100元/平大众生活档,700元/平出租基本需求档。 三线城市:全包下来800~900元/平大众生活档,600元/平出租基本需求档。
这些是不含家私家具家电的,含了橱柜,瓷砖,门,地板,卫浴等的硬装全包费用。 水电全改,拆除,全屋的铝窗重新搞,大面积吊顶,背景墙这些个性化的也没有包含哟,因为不能以偏概全,只是给大家个参考而已。如果遇到比这个便宜的,那你放老心吧,等装修完,一定到这个档位。
预算报价单这个东西,大部分普通用户看的都不是太懂得,理科学霸类的估计才行。在这里对预算报价单做几个简单建议:
1、有认识的专业人员,让他帮你看看。没有认识的,市面现在有第三方可以帮你看。(PS:专业预算审核,装修陪同签约,全程装修质检可以找我房检官啊) 2、找几家装企报价多对比一下,一样的空间,报的项目跟工程量是不是一样的,相同项目的单价差了多少。报价明显超级低的,直接就PASS了好吧,显然明确告诉你这个就是个坑啊。预算都差不了太多的话那就考虑服务、规范性和保障了。 3、一般来说增项是普遍存在的,哪怕大型装修公司也一样,一般在5%~10%左右比较合理。当然如果装修中没有突发情况,没有变更设计,有部分报价严谨的装企可以做到0增项。 4、其余小细节的,我见其他人写的挺好的,不过太细的东西,不是这个专业的很难发现并且搞明白哪里有坑,抓关键我觉得才是咱们该做的。 二、设计方面 家装设计师在当前市面上,因装饰公司的营业额需求,多数都是营销型设计师,装饰公司中纯粹的真正用心的设计师可遇不可求。 而往往经验还不够的设计师,没有丰富的现场施工经验,居家生活经验,不善于挖掘用户习惯跟需求的设计师,其实我认为属于高级绘图员。
这样的设计师,给我来一打。。。 选择一个好的设计师,建议这么几个点:
1、现场测量尺寸数据是否记录的精细,每个角落细节的尺寸都有测量到。现场沟通用户需求的同时给到的建议是否中肯,实际,能从现在的情况看到以后装修过程中会发生的问题提前预警。
2、可以试探问他一些砌墙打墙啊、防水啊、吊顶等的工艺做法,现场能不能做,看看他能否说的很熟练。没跑过工地,不知道设计图上的东西怎么实现的设计师,只是闭门造车而已。 3、设计出来的平面布置图,各个细节的尺寸是不是都标记的清清楚楚,每个空间的尺寸,每个家具的尺寸,等等,避免图上画的好,装完了发现家具买进来装不进去。
4、多问一些装修问题、合同问题,看看是不是不管什么问题都会耐心的讲解,签约前都没耐心服务,签约后,指望他帮你沟通协调才有鬼哦。
5、问清楚他们在签约以后会怎么服务,会不会再跑工地,帮着画水电图等等,当然设计师的劳动是需要设计费的,不要想着免费就获得那么多服务。
6、形象气质好,颜值高。。。噗,这个忽略哈。。。我们是找设计师不是相亲,哈哈。 建议多给这样的年轻设计师一些机会,大家都在路上,互相认可,互相帮衬,谁不是这么一路走过来的?
▲带上我的小板凳儿 2
我认为设计首先要考虑的应是实用,然后才是美观。 实用方面: 1、客厅、卧室的照明灯建议都用双控开关(指两个位置可操控的开关),额外花不了多少钱,但却很方便。
2、插座按照咱们人的活动区域多放几个,现在人几乎已经离不开手机,这样随时可以顺手充电,或者以备用来接其他电器。 例如:沙发后面(随时可充手机电),餐桌边(手机充电,火锅、烧水用)床头两边,入户鞋柜(手机充电,电动车充电),马桶旁放个防溅水插座(智能马桶用,手机充电); 但是家庭装修不太建议使用地插,使用率真没那么高,而且最主要的是卫生真心难搞。
3、厨房、卫生间的门,不建议使用木门,再好的木门也是木的,尤其现在木门厂家偷工减料不给木门上沿下沿封漆的情况,见过了太多卫生间木门变形起皮。还是用铝镁合金门比较实际,防水耐污。
4、居家的话,当然是多多增加收纳功能比较好啊,生活就是岁月的积累,一家人,成长的历程中,舍不得扔的东西还是比较多的,虽然不会总能用到,但某天翻出来以后涌上来的总是美好回忆,关键问题是~咱家里得能搁得下啊!!! 除了衣柜以外,家里还可以把门上空间利用起来,家里有些梁没法隐蔽的,也可以打组柜子利用一下。榻榻米的存储空间还是特别足的。
5、吊顶如果层高不高,收房只有2.7米左右的房子,建议就做个石膏线或者走边吊顶就可以了,层高较高再考虑好看的各种造型天花。其次,筒灯不建议做的太多,做了筒灯的朋友都知道,生活中真心不用啊。。。 想要个氛围的话来圈灯带就行,平时还是用主灯照明的,照明灯的话,建议可以试试无极调光技术的LED灯,可以调冷暖跟亮度,还是蛮好用的。
6、装修都说金厨银卫,厨房占装修预算的很大比例,装完了不好用不好看那自己成天看着多闹心。 不知道大家平时做饭有没有感触,橱柜做低些炒菜不会累,但是洗菜刷碗腰酸背疼,尤其是过年期间处理带鱼的时候!这种情况建议水盆区域的柜体做个非标准柜体,抬高一些,橱柜厂家会增加些费用,台面也需要相应处理,但我觉得这个值的很呐。
▲ 高低错台儿 7、橱柜五金件这块,转角拉篮建议可以考虑做起来,把转角空间充分利用起来。其余的别搞太多,还是平开柜最实用,总不能指望把锅放小抽屉里吧。 碗碟拉篮配个锅篮可以考虑做一套,很实用。 调味拉篮反而不觉得好用,买过的都知道,到底有多脏,还根本打扫不到,并且下面的一半空间几乎不用(或许大家楼懒得蹲下或者弯腰吧。。。)
▲ 橱柜转角飞碟拉篮,名字很屌有木有 8、厨卫吊顶,主流还是用铝扣板吊顶的多一些,主要是图案多,安装拆卸方便,集成电器功能齐全。 北方肯定是会用浴霸的,灯暖浴霸已经逐渐的被风暖浴霸所替代,因为不会伤眼睛,也没有爆掉的风险。 建议厨房可以在燃气灶前我们站位的上方做个凉霸(虽然叫凉霸,但只是一个装在顶子上的风扇,不过真的还很好用诶) 厨房凉霸,不建议厨房装空调,难清理不常用 排气扇购买时候一定先要看下吊顶上面的空间能否打洞出墙,如果可以就买个顶排的装在吊顶上,如果都是梁,那只能买个墙排的装在墙上或者窗户上了。 另外有些人说在厨房装空调,我个人不建议,使用频率不高,还最容易脏,成本还高。 9、飘窗,窗户如果物业允许飘出去的话,可以试试做飘窗搞个飘台出来,空间看起来会大很多,采光也会好些,飘台还可以放些不重的事物。 不过能搞最好窗户上面搞个雨棚,避免窗户周边大量雨水冲刷,渗水到屋里面哦。
10、阳台,有下水口的话,那就可以考虑做个洗衣机伴侣哦,才一两千块,不占地方,使用还比较方便。
▲洗衣机伴侣,我们的小伙伴儿 至于美观:还是得靠设计师根据房屋情况,用户需求,日常习惯,兴趣爱好来专属定制,没有最好的设计,只有更适合的糅合。 |
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