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近段时间，合肥市48中和屯溪路小学落户包河区淝河镇的消息不胫而走，让整个淝河片区的教育资源有了质的提升。
同时，两所名校的落户，也使得淝河片区内的土地价值猛增，从而大大提升了片区内住宅项目的升值潜力。 除优质的学区资源可以促进合肥住宅的升值潜力外，房企的品牌价值、项目的地段价值、交通价值等优势也一样可以提升住宅产品的升值潜力。
下面，房小哥特别推荐合肥的一些极具升值潜力的住宅项目，希望能为广大购房者提供参考!
推荐理由：金大地悦澜公馆由金大地集团打造，项目极具品牌价值。同时，项目自身产品优势明显，小户型低总价，且70年产权可落户。在交通方面，金大地悦澜公馆紧邻合肥地铁2号线，轨道交通的优势也可促进项目住宅产品的升值。 项目介绍：金大地悦澜公馆占地面积25.55亩，总建面积10万方，由1栋70年产权公寓，1栋40年产权写字楼，2栋18层和1栋27层70年产权住宅组成。 销售动态：金大地悦澜公馆在售5#主推户型面积段39-63㎡，精装修价格15299元/㎡起! 项目地址：合肥市蜀山区枫林路与井岗路交口
推荐理由：皖投天下名筑地处庐阳主城二环沿线，区位优势凸显，未来住宅产品极具升值潜力。而项目紧邻合肥地铁5号线，周边更有南门小学、六安路小学和45中，在交通和教育资源优势更为凸显，未来项目住宅产品升值潜力无限。 项目介绍：皖投天下名筑项目择址蒙城北路板块，占据了庐阳主城二环沿线的位置。项目总建筑面积约35万方，规划为高层和洋房社区，将打造此外合肥低密度品质社区。 销售动态：皖投天下名筑在售高层剩余房源不多，主要为14#、15#楼户型建筑面积约122㎡，均价13500元/㎡;洋房24#、28#楼剩余部分房源，户型建筑面积约95-119㎡，均价约14800元/㎡。 项目地址：合肥市庐阳区蒙城北路与凌湖路交口
推荐理由：保利柏林之春由保利地产打造，品牌价值毋庸置疑，而项目所处的高新区也极具发展潜力。另外，保利柏林之春紧邻合肥地铁2号线，周边更有长江西路、方兴大道等城市主干道，交通优势凸显，项目的住宅产品也极具升值潜力。 项目介绍：保利柏林之春占地约13万㎡，总建筑面积约41万㎡。项目规划有20栋18-30层精装阔景高层、9栋11+1层墅质洋房，以及约8000㎡商业街。 销售动态：保利柏林之春一期3#楼在售，面积123㎡ ，现在售二期A6#、A7#,建筑面积94㎡、102㎡、104㎡，价格16000元/㎡起。 项目地址：合肥市高新区长江西路与鸡鸣山路交口
推荐理由：祥源金港湾地处合肥高新区内，而高新区本身就是一个极具发展潜力的区域。另外，项目周边的交通也非常便捷，且紧邻合肥地铁2号线和合肥地铁4号线，双地铁优势，也可促进项目住宅产品升值。同时，祥源金港湾周边的居住环境、生活配套及医疗教育设施完善，这些都将提升项目产品价值。 项目介绍：祥源金港湾由祥源控股旗下合肥蜀西祥源房地产开发有限公司所开发，依托祥源24年发展历程，以世界八大湾区为描摹创新，以湾区生态文化为基础，融入绿色、健康、时尚等品质生活理念，融汇成50万方智慧湾区生活汇。 销售动态：祥源金港湾在售洋房68#69#70#71#37#，目前剩余部分房源在售，建筑面积107-300㎡，均价19000元/㎡。在售少量高层19#，面积131-151㎡，价格14000元/㎡起。 项目地址：合肥高新区长宁大道与云飞路交口
推荐理由：融创信达政务壹号由融创中国和信达地产两大实力房企联合打造，项目品牌价值大，且地处政务区内，区位优势明显，周边交通便捷，配套完善，未来住宅产品极具升值潜力。 项目介绍：融创信达政务壹号，由中国高端精品生活创领者融创中国和央企巨擘信达地产联袂打造，项目总建筑面28.7万平方米，规划有精装高层、精装洋房、高端私寓和国际化商业街区。 销售动态：融创信达政务壹号在售3#、8#楼洋房产品，面积有142㎡、163㎡、193㎡，均价34000元/㎡，豪装标准;在售21#楼精装LOFT产品，面积45-65㎡，价格18000元/㎡起。 项目地址：合肥市政务区南二环与合作化路交口
推荐理由：近年来，合肥滨湖区的发展迅猛，区域内住宅价格涨幅大。而滨湖正荣府地产滨湖区内，其未来住宅产品也自然具有升值潜力。另外，项目在产品打造上，更彰显居者身份，卓越的品质也将提升住宅产品的价值。 项目介绍：滨湖正荣府位于滨湖区昌都路以东、珠江路以北，是全国第12座正荣府。滨湖正荣府将改写区域内的人居格局，开启了合肥改善人居的新高度。专注中高端改善型客户需求，致力于打造改善人居品质住宅。 销售动态：滨湖正荣府在售高层8#，户型面积100㎡和120㎡，价格18500元/㎡起;在售洋房11#，面积140㎡，价格20000元/㎡起;滨湖正荣府即将加推7#高层，加推时间待定。 项目地址：合肥滨湖区珠江路与昌都路交口 |
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