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很多人在装修开始的阶段，遇到的第一个问题。 并不是那句被恐惧支配的： “你喜欢什么风格？”而是： “谁来给我装修房子？”装修队？装修公司？ 这家装修公司靠谱吗？这个装修队会不会坑我？ 这个包工头到底行不行？ 我想清包到底从哪里下手啊？ 那些工人去哪里找啊？ 总的来说，有这几个模式， 从困难模式到简单模式： 1⃣️ 清包+没有设计师2⃣️ 清包+独立设计师3⃣️ 半清包+没有设计师4⃣️ 半清包+设计师6⃣️全包7⃣️全包+设计师是不是看的有点头晕。 简单的归类为三种模式： 自己动手装修/包工头帮你装修/装修公司帮你装修 我们分析一下 每一个模式的避坑点 1自己动手装修清包这是一种极难的模式。在大家心目中，你清包装修出来一套房子，你就是大神！ 走路都带风的那种。多少人在这条路上磕磕碰碰，最后无疾而终，在水电或者贴砖阶段放弃。转而投奔了施工队或者装修公司。  这种模式下，一砖一瓦都是你自己添置，每一袋水泥河沙也是你自己采购。每一个工种的协调，谁先进场，和后进场，怎么安排时间，怎么安排进度。每个工种的施工是否合格，都全凭你来把关。 听起来是不是非常困难。 然而，如果真的成功的完成了你的装修。你整体的支出，可以节约到20%-40%。 你付出了，必然有收获。如果你不是非常清闲的自由职业，或者不用上班的煤老板。这个模式的挑战就更为巨大了。 很多朋友想清包，但是却不知道从何下手。主要是不知道施工的工人从哪里找，这里提供几条有用的思路： 干货来了！1，找包工包料的正规渠道。尽量在大型家装商场，去找包工包料的商家，他们会提供给你施工人员。（比如，瓦工，漆工，木工） 提示大家一点，现在好的瓦工非常少了。原因是当年作为做没有技术含量的瓦工，发生了非常严重的断代，很多人不愿意去学习钻研瓦工，谁知道，风水轮流转，后来瓦工又特别火了，然后就瓦工这代人，就青黄不接，好的瓦工非常难找，请一定睁大眼睛好好找。 看他们的施工现场，确认来的师傅是你想要的那个人（这句话不是开玩笑，我就听说过，找了很久的师傅，终于等到了，结果来了当天不是那个人）再确认有一些异位的铺贴，（相当多的阳角）是不是能够达到你想要的效果。 包工包料的做法，是省去了你筛选工人的一个步骤。商家会帮你筛选好工人，毕竟是他们的产品，如果是施工出了问题，那不管是他推荐的工人，还是他自己的产品。总有一个要负责是吧。 很多时候，商家和工人互相推脱责任是在装修过程中不可避免的。用包工包料这种形式，就可以大大的减少这种风险。 2，包工包料的工人，差不多都找到了，那有些没有办法包工包料的呢。（比如，水电工） 我的建议是，朋友介绍就相对比较靠谱了。 水电工人，是整个基装过程中，最重要的一个环节，多数后期的返工，都是因为水电工人的纰漏或者疏忽造成的。我的水电工是通过朋友介绍的，特别靠谱。后来也介绍给了不少一兜糖上的朋友。可能是运气比较好吧。这个就有点玄学了。 水电施工完了之后，就很难看到具体的施工细节了，所以这个工种总是带着最多的不确定性。不过在施工过程中，你还是可以看得到这个师傅是不是很好的解决你的问题，或者说，是不是很巧的解决了一些棘手的难题。 大家都知道，水电的坑之巨大。很多朋友在水电改造阶段就疯狂的开始补习知识，然后会发现这个坑越来越大。 我依然信奉自己的理论： 装修是一场马拉松，人的决策能力都是有限的。不要在某一个地方疯狂的转牛角尖。巧妙的解决当前的问题，合理的分配经历，才是你走到最后胜利的不二法则。 2包工头帮你装修半清包包工头帮你装修，也是我们常说的半清包。他们负责帮你采购辅料（红砖，水泥，河沙）然后帮你组建一支装修队伍。你需要做的，就是各种买买买。如果包头工比较不靠谱，你可能是，各种买买买，然后在工地各种吵吵吵。 （面对包工头推荐的东西，尽量谨慎。为什么？潜规则不知道吗。） 朋友，你觉得各种吵吵吵就很糟心了嘛。才不是，最糟心的是，你根本不知道你包工头跑哪里去了。除了付定金和结尾款的两天，他都不出现。（不是段子，是真事。）  也不要太悲观了 遇到好的包工头，你真的省心省时省钱 1，怎么去考察一个好的包工头呢：看他的工地，去工地听听别人的口碑。一家，两家，三家。相信你一定能听出个所以然，到底这个工头是否靠谱，是否上心。 2，没有一支施工队是固定的。泥瓦，水电，木工，漆工。都是游击队。这个逻辑很简单，一个木工做完你家的吊顶，不去做其他家，难道在家休息喝茶等到你硬装结束，再等整个施工队整体移动到下一家吗？所以，既然你花钱请了包工头，那就需要他来帮你协调。 3，记得在现场和施工的师傅们搞好关系，烟水备好，客客气气的。用你的善良去感化他吧。本来不想认真做的，碍于你平时的各种举动，也只能认认真真的帮你完成。 4，最后再说一点稍微违背常识的。在施工管理费上，尽量不要克扣或者压价压的太厉害。（当然这点不是绝对）只是想说，你在某一方面疯狂的压了价，别人不会想办法从其他地方给你找回来？你真的觉得你能斗的过他？ 3 装修公司帮你装修 全包 相信这也是大多数人的做法。 毕竟不是人人都有这样的精力，如果人人都像我们这么精。那相信装修公司早就死绝了。在我们的群里，好多人够感叹，装完一套房子，感觉自己可以开一个装修公司。没错，这句话是有道理的。 贵的不一定好 但是便宜的一定不好 我自己虽然没有用装修公司，但是也和他们打过交道。其实都说装修公司多大坑，说大也没有那么大。毕竟现在市场竞争那么激烈，总之记得一句话，一分钱一分货。 更多的坑，其实是大家自己挖出来的。还不就是相信了那些8万拎包入住，3万做完硬装的鬼话。 清醒的认识装修公司的各种话术 我说我30万装修出来的，也没请包工头（少了中间商赚差价。）一个装修公司来，说15万可以搞定。你信吗？ 总之记得，保持清醒的头脑，千万别被所有的超低价给诱惑了。也千万别信什么，今天签约，最后5名这种鬼话。 对于所有的赠品，更是要有清晰的认识。用的上，用不上？好东西？坏东西？多淘宝，多百度。动动手指吧朋友。 想避坑的看这里 装修公司那些事儿，主要集中在合同签订上。毕竟是和公司打交道，合同约定的，就成了白纸黑字的东西，里面的坑真的不少。 首先，你要有一个正确的心态，比如一套100平米房子的硬装费用，一家报价3万，一家报价10万。我问你，你真的敢签3万的这一家？ 装修的时候，记住一点。好货不一定贵，但是便宜的确是没好货，只是这个所谓的高价，是否能得到相对品质匹配的东西。 网上非常多的合同签订避坑指南很多，现在线上也有一些第三方服务公司，专门帮你做合同审核，陪着你一起去签合同。一般一次的费用在300-1000不等。如果需要，其实可以花这笔钱，毕竟是个保险。 我也讲几点自己能想到的，肯定不全（如果全的话，我就自己去开个装修公司坑人了）希望能帮到你: 01 审合同 装修公司合同主体的名称是否和营业执照上相同。（不一定不相同就有问题，但是这的确是一颗巨大的定时炸弹） 02 看超期 是否有明确的完工日期，如果超期怎么罚款？（你可以收我增项，我凭什么不能收你罚款）给大家普个法：合同都是双方义务，只有单方义务的那不叫合同。 03 查价格 合同中如果有规定装饰材料，请一定规定好的品牌型号规格。 打个最简单的比方，德高的防水K11，一桶大约300元。适用空间大约在7-9平方。你可以根据这些比较明确的施工材料品牌用料，来预估整体合同的价格是否合理。认真看完，看懂每一项不现实，但是管中窥豹，总能看到一些猫腻。 （比如，他一般加价的百分比） 不过，这里面装修公司通常做手脚的地方，是人工费用。每个地方（比如北京和五线城市）的人工费用肯定不同，多比较几家，做到对人工费用耶心理有数。 04 购主材 在选购主材的时候，如果需要自购材料是否会收取管理费？如果收取，收取多少? 05 卡增项 增项是否有上限？比如，水电增项不超过水电改造费用的xx%。如果没有，你可能会掉入一个无底洞。 06 问拆除 拆除费用是否明确。我自己就遇到过一些装修公司，你想要拆除，别人不给拆除的情况。其实这一点上，装修公司没错，既然你在施工图纸上签了字，那别人按照装修图纸施工，一点问题没有啊。所以，遇到这种时候，一定要思定而后动。盲目开工，万万使不得。 01 别着急 最后一点，真的不要着急签合同。多看看，你把合同带回家看上几天，也没人把你怎么样。我甚至还见过，合同里面没写踢脚线，然后把踢脚线算成增项的这种。这种不是躺着让装修公司来坑嘛。 我知道肯定不全，也没想写全。 其实在这里，我很想再次说一点。 我自己不是独立的室内设计师，虽然也在帮着朋友做一些设计的杂活。 但是作为公众号的博主，我更希望自己是一个和你们一样的业主。 我曾经也和你一样，对家装一无所知，一步一步去学去看。慢慢把一套房子，清包的从0到现在入住一年，几乎没什么遗憾，没什么缺陷。 一直抱着我是一个业主的心态去思考，去解决，去帮助你们，帮助你们解决你们也许正在经历的问题与困扰。 爱你们。 我们的粉丝群 正在疯狂的招募中！ 如果你也想感受一下令人窒息的热情 如果你也有问不完的问题 如果你也想参加我们的线下的面基 如果你正在寻找和和你志同道合的装友 如果你厌倦了那些乱七八糟的审美 没错！ 加群就对了！ |
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