房产证是父母的名字，但父母已不幸离世，怎么办？内行人透露实情

房产证是父母的名字，但父母已不幸离世，怎么办？内行人透露实情

房产对一个家庭而言是一项很重要的资产，有种说法是有了落脚处才有家，这个落脚处通常是指我们的房子。随着经济的发展以及物价的上升，现在房价也在不断上涨着，尽管国家会对房价的走势进行控制，但是想凭自己能力买一套房子，对很多人而言还是有很大的难度。我们的父母也是通过自己辛辛苦苦打拼而买到房产，房产最终一般都是留给自己的子女的，如果父母不幸离世了，但是房产过户手续方面还没来得及处理，依然是父母的名字，这种情况应该怎么做呢？

首先是先看父母生前是否留下遗嘱以及过户等文件。有遗嘱文件的情况下是比较容易解决这个房产问题，若父母在遗嘱文件里面清晰说明房产即将过户给谁，那么法律程序上一般是按照遗嘱的内容去执行过户问题。因为不幸过世一般都是在比较意外的情况上，所以也存在可能来不及立遗嘱的情况。

根据法律条例，父母过世后又没有处理清楚房产问题，那么房产一般是由子女来继承的，如果是独生子女的话，那么需要去法院出示相关的证件证明你们的关系，按程序走就能继承到了父母的房产。

如果是多子女家庭的话，那么是由谁来继承，也是需要商量清楚，因为房产继承人只能是一人。在这种情况上通常因为利益问题发生很多纠纷，甚至会因为这个问题影响到兄弟姐妹间的感情。那么遇到这种无法调和的情况下，需要由法院来判断处理。

如果房产的户主过世了，房产面临的过户问题也是有期限的，需要在限期内，确认新的过户人以及办理好相关的过户手续。如果逾期了，国家是有权利收回房产所有权的。所以在面临这种情况问题下，需要去了解相关的程序以及按照法律程序处理好过户问题。

过户问题还会涉及到一个还贷问题。如果父母留下来的房产是全款购买或者已经还清房贷的，那么就不需要考虑这个问题。如果这个房产是还没还清房贷的情况下，子女将房子过户到自己名下后，也需要去银行办理相关的手续，把房子贷款转移到自己名下。而且谨记一定要准时还款，不然银行是有权利把房产贷款终止，房子是会被没收的。

父母不幸离世是一件所有人都不愿面对的事，但是有时候事情不幸发生了，我们在悲痛的时刻也需要保持能处理应对情况的能力。在逆境中理智并妥当得处理好当下的难题，或许是能给不幸的事故一些好的交代，也让事故不那么遗憾。