“城市必须不能再像墨迹、油渍那样蔓延，一旦发展，他们要像花儿那样呈星状开放，在金色的光芒间交替着绿叶。”——著名城市规划理论家帕特里克·格迪斯1915年写于《进化中的城市》 很多小说和电影都描绘过一座“明日之城”的想象，像《银翼杀手》里经典的赛博朋克画风，复制人与人类共存又对峙；像《机器人总动员》里人类已亡、只剩下代表爱与文明的废墟；但也有《星际穿越》里突破维度的空间站，科技与自然达到了最佳和谐。 归根结底，一座真正的城市，是人类与科技取得最佳平衡的城市，关照发展的同时，不忽视人在城市中的体验。 当今中国社会面临三大挑战：国民健康、城市幸福、个体发展。2016年10月25日，中共中央、国务院发布了《“健康中国2030”规划纲要》，提出要大力推进“医养结合”，构建“大健康”格局，“从田野到餐桌”成为了“健康中国”总体路线图。 中粮生态谷(Santago) 就是中粮集团对于时代问题的回应。 她关注环境友好、生命健康与人的有机成长，走在科技前沿又充满人性，致力于成为“未来城市的设计范本”。 在这里，人类与科技将重新处于平衡状态。 __________________ 坐标“首都的南大门” 通向未来的新田园市镇 北京 北京的城市结构正在向多中心转变，在更广阔的城市区域尺度上扩散，又在区域内的特殊节点上重新集聚。 在京津冀一体化和雄安新区的“千年大计”下，我们寻找北京资源与河北资源的交汇点，北京正在向南。 位于北京市房山区琉璃河镇的中粮生态谷，地处京津冀京保石发展轴中心位置，是北京市政府与中粮集团合作共建项目，总占地17200 亩，是北京市“十二五”规划期间的重点建设项目。 从中关村、CBD、雄安新区等地出发仅需1小时车程，可以说是“首都的南大门”。 生态谷是中粮旗下的田园市镇品牌，由中粮智慧农场、中粮健康科技园、美丽小镇三个板块组成，发展出涵盖住、职、学、游四大功能的田园市镇生活系统。 这个面向未来的小镇，以一级开发为支撑，以农业观光体验为名片，以大健康产业为主导核心，以生态大悦城为亮点，以健康小镇为目标——形成各业务均具有良好盈利能力的创新商业模式，探索具有中粮特色、可持续化的全新造成模式。 简而言之，在中粮生态谷，大健康产业是核心、智慧农场是名片、做大区域的城市设计是支撑。 __________________ “大健康产业为核心” 中粮首个产业地产项目 “人口箍圈”正在冲击房地产行业，与之相伴的是高库存率与低利润率。相比于房地产与步入存量时期的商业地产，地产捆绑产业的发展模式，受到政府、地产与实体企业的青睐。 基于这个出发点，中粮首个产业地产项目——中粮健康科技园，今年10月在生态谷孵化上市。 在“健康中国”正式升级为国家战略的宏观背景下，科技园的其意义尤为显著。 我们将在健康科研、健康制造、健康服务和健康衍生四个大类，十五个细分行业（包括医疗科研、农业科技、医药保健品、健康食品等健康科研和制造行业，也包括新兴的健康咨询、专业诊所、互联网医疗、文化教育等健康服务和健康衍生行业），寻找同路者，共同推动中国健康产业的发展与升级。 中粮健康科技园将通过四个方面，创造性地去建立三个生态圈。 1）建立行业联盟、成立大健康交流平台、不断生产行业新锐观点与内容； 2）与共享办公、创客孵化空间深度合作、为中小创新创业企业提供产业上下游扶持服务； 3）背靠生态谷全方位办公与生活配套和先天的“前店后厂”优势； 4）通过智能3C服务平台 即中粮智慧办公平台(COFFICE)、中粮智享生活平台(COFCO LIFE)和中粮智创驱动/发展平台（COFCO FANTASY），保障科技园高水平运转。 这三个生态圈分别是—— “企业·家生态圈”，包括绿色共享办公、建设智慧园区和线上线下的企业服务系统，引入法务税务、人力财务等优质外包；打造人性化生活社区，配有健身、医疗和文娱等配套功能设施及园区社交活动。 “大健康产业生态圈”，形成产业集群效应，常设专注于大健康行业的产业孵化器，包括资金扶持和导师辅助，支持创新型中小企业。引入风投机构和人才服务机构，设立健康产业创投平台。 “客户生态圈”，以“前店后厂”的独特方式，开创“产商跨界”模式。企业可以直接接触到用户，用户也可以体验到最前沿的科技产品与服务，建设B2C2B的生态闭环。 在中粮健康科技园，各企业可以相互带动，在物流、配套等方面可以资源共享，降低成本。 __________________ “智慧农场是名片” 从田间到餐桌 全产业链绿色通道 位于科技园的东侧的中粮智慧农场，是生态谷的绿色农业生产及独家目的地品牌，也是中粮集团打造的中国第一个世界级都市农场。 从内核到外在感官，智慧农场都呈现着现代田园市镇的气息，堪称生态谷的最佳名片。
首先，智慧农场拥有全球领先的农业科技系统，目标是成为中国最大的农业科技应用平台与展示基地。 漂浮栽培种植系统、来自荷兰的多层立体垂直种植系统、农科院与生态谷联合开发的自动旋转追光技术……智慧农场通过绿植背后的独特科技，孕育出诸如珍品灵芝、波士顿奶油生菜、罗马生菜、夏日阳光番茄、戴多星黄瓜等等优质产品。
今天中国城市的食品生产和消费方式已经彻底改变，食物从田间到餐桌的链条被拉得越来越长，现代食品工业的发达，让我们的饮食生活变得如此丰富。 一站式生产及服务链条，打造集引领示范、创新研发、推广转化功能于一体的中国第一个世界级的都市农场，为都市中产家庭开辟一条从田间到餐桌的全产业链绿色通道。
打通从田间到餐桌的绿色通道，不仅是为都市家庭餐桌寻求一方安全岛，更是重建人与自然的连接通道。 只有亲手触摸到粮食和蔬果，才会真正关心生产它们的广阔世界，才会对我们所处的环境心存天然的敏感和爱惜。 其次，智慧农场要打造中国最具特色的自然教育基地。
智慧农业体验中心包括智慧农业体验馆、垂直农业技术综合馆、蘑菇工厂、都市园艺馆、中粮自然学校、花卉工厂以及番茄工厂7大温室。 室外六园提供高品位的休闲观光农业，涵盖迷宫、花海、露营区、拾萃果园、特色种植、葡萄园等16大趣玩区。
这“一心六园”的功能与活动项目丰富： 在都市也能拥有田园生活、享受种植乐趣的市民农园；有农业示范及体验中心；还有大地艺术节、节气课堂、丰收体验季家庭市集、田园剧场、田园BBQ等等，可以说是孩子们的“大地乐园”了。
中粮智慧农场，集世界水平的高科技农业展示应用、现代农业科普教育、高品质生态田园休闲为一体，正着力打造世界领先、有商业模式、可复制的现代都市农业示范中心。 __________________ 中粮美丽小镇 重新定义居住环境
如果说智慧农场注重的是城市人群的微休闲、微度假，那么建设中的特色小镇，是要培养真正住在生态谷的用户。 美丽小镇是生态谷的居住品牌，在生态谷的东侧，将打造生态宜居环境，形成推窗见林、推窗见田园、推窗见湿地、推窗见白鹭的美好居住环境，将打造北京和谐宜居之都在郊区的样板。 小镇的社区将打造高品质的日常和丰富的社群活动，并参考了日本未来城市的实验范本“柏叶新城”，专门面向孩子的社区儿童综合体将会是其社区营造的亮点之一，可为孩子成长提供安全自足空间。 生态谷集合“度假-康养-科技-教育”为一体，将吸引北京乃至全国的中产家庭在这里观光、游玩、消费、接受城市里少有的自然教育和健康教育。 __________________ 继商业地产大悦城后 再发挥“产业地产”价值
大悦城作为北京市内最热门的综合性商场之一，其绿色生态的调性在过去一年开始为大众所熟知。 智慧农场的体验互动优势，也在部分大悦城项目中得到复制和改良，比如在大悦城楼顶做空中农场，与餐饮企业合作提供蔬菜种植和体验。在商业地产领域，大悦城可以说是人文关怀和环保标兵了。 中粮生态谷是集团的首个产业地产项目，也是继成功打造了大悦城城市综合体品牌之后的第二个拳头产品线。 生态谷的诞生，是时代的脉动，是中粮集团锐意改革，担当有为的真实写照，也是中粮集团谋划“通往未来美好生活”的生动布局。
中粮希望发挥自身的融资能力和在农业、健康、大悦城商业等方面的品牌优势，在北京市房山区琉璃河镇这片土地，打造这个明日之城。 未来并不遥远。未来是我们正在创造的现在，我们向您发出邀请，与中粮一起，共赴明日世界。 |
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