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在这个快速发展的时代，随着经济实力的不断增长，带给我们的，生活的压力也接踵而至，首当其冲的就是住房问题，在城市里面，住房问题一直十分严重，虽然在农村，这方面问题要好很多，但是它也存在着其他问题，因为农民接触的法律知识很少，法律意识相对淡薄，从而产生了一批小产权房。那么小编就先为大家解释一下什么叫小产权房：在20世纪中期农村是土地集中的时候，农民们都是在这集中的土地上盖房子，但在盖完房子之后没有土地出让费用，也没有国家下发的产权，他们的产权大都有村里颁发，因此也被称为“乡产权房”，这个是比较官方的解释，如果说的直白一点就是，这种小产权房，不存在“销售许可证”，也没有“土地证”，也不受国家的保护，除了乡里跟农民的买卖合同之外，农民没有别的保障。那么2019年小产权房将何去何从？说了你可能不信。  那么到底是什么导致了小产权房的出现呢？下面小编就为大家来具体的分析一下：第一就是农村人的法律意识淡薄，他们不明财产权意味着什么。第二就是农村的差距引起的，城市发展太快，农村人跟不上，又加上大多年轻人都外出打工，城市里的房价很高，农村人在城里买不到房子，而房子又面临着拆迁，人们只能通过这种小产权房来过度这个时期，这种情况也多出现在城乡结合的地方，人口多、房价高、种种问题使小产权房应运而生，当然这也是钻了法律的空子。  在我们了解了小产权房之后，那么你们知道它会面对怎样的未来，将何去何从呢？在前面小编提到过，小产权房的出现是因为住房压力太大，很多人买不起商品房，虽然说它是法律漏洞下的产物，但不得不说它的产生很大部分缓解了住房压力，城市中的商品房价格太高，人多人都买不起除了农民还有的就是外来务工人员，他们本来就是背井离乡来到外地打工，只能居住这种价格适宜小产权房。虽然这种房子没有证件，也得不到保护，但它的价格确实比较适合大众，再有就是现在的交通十分便利，它的地理位置也没有对工作人员产生太多影响，所以它深受外来人员的青睐。而且在国家政策上对这批住房的意见，没有支持但也没有持反对意见。它并不影响人们的日常居住。  但是相关部门想要解决这个小产权房的问题，方法是不能一概而论的，因为每一个地区的情况都不同，如果要统一拆迁也是不大可能，如果想要改善，还不如改变一下小产权房的性质，它没有相关证件，那么就给它办证件，但是要交相关的税，有了税收之后，它就还可以正常的买卖，反正小产权房问题任重而道远，它这种问题的解决不能一蹴而就，经济在发展，但是各个地区，城市、农村也都存在着差异，而且这种小产权房也是很多人需求的东西，所以它的解决还是要一步一步慢慢的从根本上来解决。 |
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