2019年农村宅基地大变化？知道的越早越好

对于农民而言，修房子无疑是人生大事。一栋舒适稳定的居所无疑不是居家过日子的保证。在农村房子不仅是安身立命的地方也是一种身份的象征。说到修房子就会提到宅基地，过去几年国家大力加强宅基地确权和宅基地不动产登记，并发放宅基地及不动产房产登记证，此项政策几乎也接近了尾声。2019年即将来临，农村宅基地的用途也将会迎来新的变化，对于农民朋友来说，绝对是好消息。

• 可以用于自主化商业开发

建设“美丽乡村”，明年开始，相关政策扶持将开始计划开放宅基地租赁，开发再利用。在不影响自身居住条件的基础上，依托自身优势资源譬如:风景区、国家级开发区、家庭式花园种植等，在不影响自已居住的同时，加强商业化开发，譬如:家庭旅馆、停车场、地方特色体验馆、仓库、户外办公区等服务性项目，提高宅基地有效利用，提升增值变现，确保农民增收是最终的目的。

• 可以提高拆迁有偿赔付

在不断强化“走进来，走出去”的市场经营理念方针的同时，要想富先修路。万变不离其宗，城镇化建设，棚户区改造都会涉及到拆迁与赔付问题。

宅基地是国家赋予公民最基本的生产资料，基本不以人的意识为转移。征用农村宅基地，国家规定拆迁都是有偿赔付。随着土地商品化，土地的有偿赔付也将大大提高。

• 可以用于进行商业化贷款抵押

从明年开始，宅基地就可以用于商业贷款了，作用就等同于城里的商品房和车子，农民想做生意想贷款就再也不怕找不到担保了。

以后的日子里，宅基地的价值会越来越高，看了这个，你还不想回农村吗？