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中国房企新巨头诞生: 超越恒大、万科, 绿地被挤出前五

 好一个图书馆! 2018-12-05

在上个月底,外媒The Verge报道称,微软凭借8129.3亿美元的市值,以微弱的优势短暂超过苹果公司(8126亿美元),近8年来首次成为全球市值最高的高科技企业。时至今日,微软已经在全球市值第一的宝座上待了一段时间。但是,微软与苹果公司在市值方面依然竞争激烈。目前,微软的市值已经达到了8512亿美元左右,而昔日全球第一苹果公司的市值也高达8474.3亿美元左右,两者市值仅相差38亿美元左右。

今年,微软在市值方面可谓是一路高歌猛进。在早些时候,微软先是超过谷歌母公司Alphabet,随后便超过了全球电商巨头亚马逊。如今,微软还将苹果拉下神坛,成为全球上市企业的“市值一哥”。微软被广大投资者看好的背后,是其具备的核心科技竞争力。

随着全球进入移动互联网时代,以Window系统为代表的个人电脑行业逐渐陷入低迷的萎缩期。即使从许多微软专业用户来看,微软公司的处境并不是太乐观。然而,这个科技巨头,却基于企业服务,实现了自己华丽的转型。例如,通过在企业级软件和云计算领域的强劲表现,微软最新季度财报大幅超越了分析师们的预期。

2006年,亚马逊上线了AWS公有云服务,微软却晚了2年进军公有云市场:2008年开始研究云计算平台,2010年初才发布“Windows Azure”云服务。然而,在起步落后的情况下,微软在竞争激烈的云计算行业,依然获得了大量的市场份额。AWS首席执行官Andy Jassy在AWS年度会议上表示,AWS在全球云计算市场占据51.8%的市场份额,微软以13.3%的市场份额排名第二,阿里云和谷歌云则分别以4.6%和3.3%的占有率排名第三、第四位。

微软云虽然与AWS仍存在很大的差距,但是它却仍遥遥领先于其它云服务商。在云计算、人工智能、物联网等先进科技方面保持核心竞争力,已经成为微软、亚马逊等高科技巨头备受投资者青睐,获得更高市值的关键。因此,云计算、人工智能等新兴科技行业的全球竞争也日趋激烈。

其实,除了高科技行业,传统企业间的竞争也日趋白热化,我国的房地产行业便是一个很好的例子。近年来,我国房地产行业发展势头火爆。早在2016年,我国就产生了多个年销售额在2500亿元以上的房地产企业。例如,恒大、万科、碧桂园分别以3810亿元、3620亿元和3090亿元位列前三,而绿地控股则以2576亿元排名第四。恒大掌门人许家印,也凭借恒大的出色表现,多次超过马云、马化腾,问鼎中国首富。

值得指出的是,这些企业虽然已经是房地产行业的佼佼者,但是它们之间的竞争依然十分激烈。例如,最近房地产行业便经历了一次“大洗牌”。近日,媒体公布的我国1-10月份房企销售业绩TOP100榜单数据显示,碧桂园以6124.3亿元的销售额超越恒大、万科,排名第一,成为我国房地产行业的新巨头。虽然绿地控股的销售额有所提升,但是它已经被融创、保利发展控股挤出前五。

从行业第三,到低调地超越恒大、万科,碧桂园成为房企新巨头的背后,是它出色的营销策略和对人才的格外重视。近段时间,一二线城市的房地产发展势头并不迅猛,这使得万科等房企在营销上偏向保守。对比之下,聚焦三四线城市的碧桂园受到的影响并不是很大,它仍可以秉承“行稳致远”的发展理念,坚持“保质量,稳增长”的发展战略,通过在一二线城市以外实行“劳斯莱斯”精品房路线赢得更大市场。

早在几年前,碧桂园就启动了“未来领袖计划”,通过在全球各大名校广纳人才,碧桂园为其房地产开发和销售创造出了动力强劲的“发动机”。碧桂园副总裁彭志斌曾这样评价,保持人才的领先,才能够促进企业的持续领先。这可能也是碧桂园对人才极为重视和尊重的重要原因。

作为“房企一哥”,碧桂园也走上了发展高科技的新道路。通过搭建顺德新能源汽车小镇、投资新丰泰集团,碧桂园以汽车配件起步,涉足汽车领域;成立机器人谷项目,计划5年在人工智能机器人领域斥资800亿元,将机器人运用到建筑业、医疗、教育等多个场景;通过在机器人谷引进万名全球顶级科研人员,打造涵盖机器人、新材料、生命工学等多个学科在内的机器人研发制造新平台。碧桂园,正在高科技的道路上越走越远。

碧桂园的出色表现,给其掌门人杨氏家族带来了丰厚的财富。根据福布斯实时富豪榜中的数据,碧桂园掌舵人杨惠妍的个人财富达到196亿美元,全球排名第46位,并且,杨惠妍还多次问鼎中国女首富。在杨惠妍的带领下,碧桂园的发展前景将会如何呢?让我们拭目以待!

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