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“任何团队的核心骨干，都必须学会在没有鼓励，没有认可，没有帮助，没有理解，没有宽容，没有退路，只有压力的情况下，一起和团队获得胜利。成功，只有一个定义，就是对结果负责。如果你靠别人的鼓励才能发光，你最多算个灯泡。我们必须成为发动机，去影响其他人发光，你自然就是核心！” 你见过凌晨四点钟的城市吗？成年人的世界里，哪有容易一说！对于拼搏的我们来说，我们要学会自我鼓掌，自我欣赏。 言归正传，简单介绍下楼主的前世今生。 楼主16年前大学毕业，在施工工地现场搬砖，家穷志短，自信得可怜，后辗转温州宁波深圳天津珠海，09年大学毕业第7年在珠海边界的中山坦洲买了第一套房，47万，坦洲，是为在珠海工作的贫穷年轻人准备的，聚集了80%的珠海人，还好在这可以安家立命。 有房了，家建起来了，学车了，有小孩了，也买代步车了，和所有人一样，日子平凡、平静地过着，按步就班。 13年考虑到小孩上学，买了一套珠海当地最好的小学初中学区房，楼梯7楼，还好不是顶楼，后重新装修小孩上学用，装完之后还算惊喜，因为买时格局很差，装后不错，南北通，布置了南北双阳台；物业费及停车费都很便宜，生活成本较低；小区地处闹中取静，早上6：30会被鸟吵醒。 13年底前往济南工作，14-16年期间在山东抓住了机会，在青岛、济南城市均价较低时期抓住了机会，青岛红岛高新区购房二套，一套可以看海，一套联排别墅；济南城中三区购房三套，二套住宅，一套公寓，其中一套住宅周边很成熟，100米处地铁正建；另一套住宅配套逐渐完善，小区外围是山体公园，属于山景房。 17年楼主因为小孩读书回到珠海，18年6月在珠海航空新城买了房，138平四房，上楼去看了看，因是边户，有一边可以看到海，看山看海看湖景观房。其实有钱是会买横琴或者十字门，楼主没有贷款资格必须一次性或者分期付款，只能退而求其次。 梳理下楼主持有的房子，1套公寓，7套住宅：其中住宅有1套使用面积315平的青岛联排，有1套青岛1套珠海可以看海的房子，有1套济南核心区位地铁盘，有1套济南最核心位置公寓，有1套未来潜力看好的山景房，有1套正自住的珠海最好学区房等等。 生活的理想，就是理想的生活，楼主前两天忽然意识到，房子不一定是追求数量的极致，更需要的房子的品质。 所以未来二至三年，楼主要做的就是做减法，把中山和济南的房子减持，希望能在珠海换房一套至少160平以上的，加上青岛的联排别墅，未来能过上冬天珠海夏天青岛的生活。 未来，还要把11年买的代步车换了，因为今年6月的珠海买房，再次延迟了换车计划，还好，楼主心态比较坚强，有时看着这车也还好，不能去比较。 成年人的世界里，哪有容易一说。看似轻描淡写，背后不无是努力的人生！ 纪念过去的日子，翻开未来的篇章！
 @ty_倾城明月 2018-12-11 01:10:13 楼主家境真好 ----------------------------- 不对。楼主就是因为家境不好才在大学毕业后第7年买第一套房，还买在珠海边上的中山，47万。楼主买这些房家里没有支持一分钱，老婆家第一套房09年支持5万买家具，16年支持了15万，也就是家里支持了20万。 @我村有博士 2018-12-11 04:14:35 都什么时间买的？手中还有多少现金？ ----------------------------- 09年3月中山一套，13年6月珠海1套，14年8月-16年8月青岛济南5套，18年6月珠海1套。 18年6月的需在最多一年半内分期付款，这两年内要过些苦日子，到2020年上半年会熬出头，如果中山房子能顺利卖掉，可以提前心理解套。手中目前剩余的现金和信用贷款基本可以应付可能存在的较大开支。 堆高楼，宴宾朋。楼主开帖，知无不言，言不无尽。 楼主也会把过去的辛苦努力记录发出来，楼主一直认为运气好，很好的抓住了工作及买房机会，至于买房收入来源，楼主在13年底的时候工资年收入就达到税前60左右，02年刚毕业的时候在工地搬砖800元一月。 买房于楼主而言，不是单纯的投资或者投机，更多是追求未来更好的生活方式，生活地点的多样性及抗通胀资产的保值增值！ 楼主小孩三年公立幼儿园是在青岛崂山读的，楼主及家人在青岛生活了四年，青岛城市建设很好，经济发达，风光宜人，气侯适宜，北方物价相对南方便宜，楼主全家对青岛很有感情，所以青岛被楼主认为是适合居住的最好城市，所以未来楼主全家也计划在珠海青岛养老，冬天珠海夏天青岛，青岛的房子不会卖掉。至今楼主仍很关心青岛和济南的城市建设。 而珠海作为唯一陆路相连香港澳门，上周六楼主带家人一行8个通过港珠澳大桥去了香港，从珠海至香港全程不到40分钟，珠海城市迎来最好的发展机会，个人感觉未来珠海发展前途不可限量，回到珠海来读书也是看重深处大湾区的开放环境，在这买房一是宜居二是作为小孩在珠三角生存下来的物质基础之一。 @ty_意气风发506 2018-12-11 09:50:03 楼主不容易啊，总有些人只看到别人的风光，看不到背后留的汗。 ----------------------------- 谢谢，楼主过去奋斗历程举一例： 有两条主线一直贯穿其中，06-13的考证；09-18年的买房，提到考证，我在13年就获得了三个国家执业资格证（一建、房估、土估），之前博客把这些奋斗的历程记了下来，整个过程可以用感动天，感动地，感动自已来评价不为过，曾经有过“4个月考房估，翻书7000页；40天考一建，翻书2500页；第二年考房估案例看到凌晨二点钟”，有过“第二年考房估进考场前在卫生间冲把脸突然感动留下奋斗的眼泪”，有过“周六日在深圳南山图书馆看书到傍晚五点钟，因为图书馆在八点半左右就关门，提前从图书馆出来五点半坐公交前往公司车公庙英龙大厦看书”；有过“后来周末干脆把自已锁在公司办公位从早上九点落位到晚上十一点，期间就点外卖，时间远不止十二小时”；有过“为了适应考试节奏调整午休习惯，夏天考前十五前训练不休息”；有过“晚上十一点半钟从车公庙出来坐公交车到南头新安古城，在深夜躁动及不安全的忐忑中来到握手楼”；有过“为了考土估把老婆小孩赶回老家，只许成功不许失败的背水一战”。 我的天空—激情燃烧的岁月（写于2017年） 听着歌 骑着车 思维飘回小时代 那时 温州车站大道 温州气象局 温州医学院新校区 全国学温州，温州怎么办 经济思潮峰起云涌 那时 宁波镇海俞范路2号 三四毕业生穿行在镇海炼化工业园区 下班归来搭伙做饭 拆装电脑及三国游戏 对着电视唱着歌 那时 深圳华南大道1号 坂田万科四季花园旁农民房 南山图书馆 车公庙英龙大厦22层 南头公园 新安古城农民房 激情弥漫的空气 学习向上再向上 那时 天津图书馆 穿行北辰和河北 滨海新区建设在规划 职考外语计算机进行时 那时 深圳梅林路6X号 大梅沙环梅路3X号 珠海情侣中路29X号 理想在生长 看得见未来 那时 青岛香港中路12号 济南泉城路26号 崂山青大三路10号 崂山同和路728号 逆境疯猛成长 坚忍不拔 站直了不趴下 那时 厦门思明区演武路188号 300米超高层 4万字思考 能量正集聚 那时 郑州广地和顺中心 改善并提升 不念过往 不畏将来
楼主工作过的城市：温州、宁波、深圳、天津、珠海、济南、青岛、厦门、郑州等地，最短工作时间是厦门四个月，其余均长于一年及以上。 楼主08年幸运进入行业标杆企业，江湖上说，只要在这企业呆上五年，出来满满经历都能写一本书。因为这家企业足够优秀，足以吸引我们在其中奉献和努力，当时谈下她，我们满是荣光。而我也的确努力，在刚进去的至少前一年半时间里，每天晚上回租处的时间可能都要到十一点，为什么，加班工作或者学习，年轻，要耐入住寂寞，一定要努力，而这些无论是工作意识或者专业经验的积累，都对我未来职业发展雪中送炭。 楼主，从小语文尚可，现在也时不时用文字抒发下心情，于楼主而言是自我对话、愉悦心情、压力释放的一种沟通方式，好在这个习惯坚持了下来，有时间就多写点。08年，当时流行博客，当时也是楼主参加执业资格考试的那些年，好在，楼主用博客把这些奋斗历程写下来了，长江后浪推后浪，现在博客对于很多90后不一定知道了，昨天偶尔去翻了下博客，竟然在11月30日博客功能关闭了，满满的回忆。有机会把那些文章粘过来。 怀念过去，抒发心情，满足当下，面向未来！  听到以下这首歌时，百听不厌，要把一首歌听到厌的做法，就是车上反复的放。 歌声飘扬着楼主对于济南满满的爱，楼主对于青岛和济南的感受不象两地人那样的针尖对麦芒，都在山东省需要互相助力，各有千秋，助力竞争，多好。楼主在济南呆了二年，青岛一年，虽然济南有空气质量、市容市貌、交通拥堵这样那样的问题，但楼主认为作为山东强省省会，省会集聚效应，未来济南一定会发展得很好，而的确济南在近几年城市改变许多。 济南济南——陈小熊作词、作曲并演唱的歌曲，收录在EP《之外》中 我抬眼是千佛山的轮廓 我闭眼是大明湖和护城河 趵突泉在我耳畔喷涌着 可我却不清楚 济南 到底是啥样的 它究竟是啥样的 穿旗袍的姑娘你在哪儿呢 说快板儿的大爷你在哪儿呢 膈应人的小么都长大了 半青的乡音有谁还会记得 古街古巷都已经被拆了 民国的火车站我都未见过 青石板的泉水早已没了着落 户户垂杨的美景已成为传说 济南呐济南呐 你在哪儿呢 济南呐济南呐 我离家太远了 济南呐济南呐 我回不去了 济南呐济南呐 我想你了 古城的大西边儿有黄河流过 东南北那三边儿有山川包围着 内蒙古的风沙它长驱直入呢 泉水仍滋润着城市的脉络 雄伟的城墙只剩个解放阁 霓虹灯的光照不亮护城河 燕喜堂的牌匾昏暗又没落 芙蓉街的店家 有几个是鲁菜呢 济南呐济南呐 你的根在哪儿呢 济南呐济南呐 你还剩下什么啊 济南呐济南呐 你知道吗 济南呐济南呐 我有多爱你呢 我抬眼是千佛山的轮廓 我闭眼是大明湖和护城河 趵突泉在我耳畔喷涌着 我只想对你说 济南 我想你了 我想回家了。 马云的话改下适用个人: 任何负重前行的个人，对未来有期待的个人，都必须学会在没有鼓励，没有认可，没有帮助，没有理解，没有宽容，没有退路，只有压力的情况下，自我鼓励，自我发光，坚持到底，赢得胜利！ 目前仅有济南两套房子出租，一个公寓3900，明天5月开始4000。另一住宅4100，月租金8000元！ 谁能帮我解答一下，点赞的天涯分和打赏有何用？ 统一回复： 楼主的周围人中，有钱人还是比较多，或者说比楼主有钱的人很多，因为楼主没有得到家庭的太多支持，所以家底不一样。我爸是李刚，楼主不是这类人。 也就是身边或网上的隐形有钱人多，比楼主有房的也多，在一线城市一套顶楼主几套的也多，所以楼主谈不上炫富，或者深究下来是没资格炫富。 那为什么楼主要写呢，因为这是楼主打拼过来的，代表奋斗的历程，楼主对现实满足，说出来坦然，又对未来有期待，过去的经历可以更好的激励楼主不畏将来！楼主一直说是运气好，抓住了机会，但试想一下，买房的机会对很多人都有，从不是偏向楼主一边。 近几天去博客看了看，发现已经被封了，感叹良好。 现摘录楼主08年即第二年考房估案例一文时下写的博文，一字未改，事后是案例用了二十天时间通过了。 2008，为房地产估价案例考试而战 2008-10-20 14:37:55| 分类： 学习考试 考完了，最多的感觉就是欣喜，更多是因为考题出题的太有水平，考题很新颖，超出了大家的事先设想，可以看出，今后房地产估价师案例考试网上流传的指题思路或常见错误等方向得开始变了，当然，考后自我感觉也是良好。 去年，这时候，考四过三，原以为自个太努力了，加上一如既往的自信，考四过四是没问题的，所以，也不管当时有没做题，也不论有没揣测过答题或给分规则，就是一根经认定自个得过了。 当然，结局是不如意的，只是依仗做课本例题的我，较轻松、较高分通过前三门，但是，案例这一门是栽了。 今年，因换了新工作，新工作对人的要求高，似乎也感觉在现有单位好好做，拿不拿估价师证意义也不大，但是，去年的四个月的努力，120天每天达4小时的复习，就这样白废了。 于是，在国庆放假第一天，即9月29日，开始拿起书本，二十天的时间翻阅了案例，理论与方法，制度与管理，最重要的是深刻领会了历届的案例试卷，期间几乎每晚从九点钟看书到二点多钟，加上考试前好不容易请到的二天工作日休假。 现在看过来，去年考案例实在是蒙差差，没过是有道理的，案例最重要的是有案例语言，去年这方面没有概念，对整体的估价报告太是陌生，好象考试才是看到的除书本上外的第一个完整估价报告。 今年呢，感觉相比去年是较有底气的良好，祝福自已较好分数顺利通过，考试于我，更多是完成去年未完成的任务，当然，通过了类似理论与方法的无形收益，感觉也是相当的美妙。 摘录楼主之前写的博客原文，一字未改。 记录2006年学习的点点滴滴 2007-11-09 22:36:31| 分类： 学习考试 顺利通过2006年度一级建造师执业资格考试，取得一级建造师执业资格证书 2006年，可以说是个人职业奋斗路程中的考试年，先后参加了职称外语1科，职称计算机含4科，职称专业考试1科，一级建造师执业资格考试含4科，加起来有10科考试科目了，幸运的是，通过自身的努力，全部一次性通过，尤以一级建造师执业资格考试通过最为振奋，增强自信，增强了参加国家级考试的心理优势。 11月11日-12日一级建造师： 其一：考试报名颇费周折，由于无法确认考试期间是在天津出差还是在深圳公司，百般权衡下，把报名表，学历证等报名资料寄到天津报考，特快延误，未能报上名，深圳这边也于星期五报名结束，后抱着一线希望打电话深圳考试中心（不到最后决不放弃），得知星期一仍可补报，最后在延误天津和深圳两地正常报名时间的情况下，在深圳补报成功（后证明考试期间人也在深圳，未能在天津报上名也算是歪打正着，不过考完后第二天就到天津出差去了）； 其二：对自已的过分自信，先后报考了房地产估价师和一级建造师，而两个执业考试时间相差不过一个月，在有限的最多二个月时间里加起来要看九本全新内容的书，而又必须通过，鱼和熊掌，不可兼得，果断放弃房地产估价师，交了报考费，未去参考，全力以赴务必通过一级建造师，每天下午下班后在公司看书至十一点半，从晚上七点钟至十一点半钟，至少四个半小时，周末在南山图书馆看书从早上八点半钟到晚上五点半钟，然后回公司晚上看书，这种状态持续四十天，每晚回到家睡觉已近一点钟了，四本书平均翻了三四遍，很累，但很充实，心态一直很平和，很喜欢过这种有意义的生活。 其三：考最后一科房屋建筑工程管理与实务，考试时间四小时，但是案例分析题量大，能答到切入点不易，脑海里一度想放弃考试，感觉通不过，但性格坚韧，顽强地坚持考完，并在最后的十分来钟时间修改答题（这也体现在考职称计算机中，其中WORD，EXECEL几乎踩及格分通过，也是考试快临终的时候不慌不忙，修改答题），可以说，这科顺利通过更多归于意志努力的结果，成功，有时就在你准备放弃的下一秒。 天道酬勤，在经历三个多月的忐忑等待中，2007年2月27日查询考分，均以较高分通过全部四科考试，胜利的感觉真的很喜悦，是送给自已新年的最好礼物，并迅速地把好消息告诉亲朋好友分享快乐。呵呵，现在想来，还是很满足哟，顺利取得一级建造师执业资格证书，为今后的类似国家注册级别考试提供了很强的心理优势。 摘录楼主之前写的博客原文，一字未改，2007年考四过三，另一门2018年通过。 记录2007年学习的点点滴滴 2007-11-09 22:55:29| 分类： 学习考试 最真挚祝福自已通过2007年度房地产估价师执业资格考试 2007年10月20、21日，参加国家房地产估价师执业资格考试，考试科目四门，考试用书五本，分别为《房地产估价相关知识》、《房地产开发经营与管理》、《房地产基本制度与政策》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》，五本书加起来近2000页，在历时120天的学习时间里，本人看书累计超7000页，平均每本书看了四遍，有些达五遍。 通过房地产估价师考试学习，掌握了经济学、金融、拍卖、统计、会计、证券、城市规划、建筑工程、工程经济、房地产测绘、法律、保险、市场理论等多学科多行业相关基础知识；掌握了房地产估价理论和具体估价实务的操作技术方法，我非常自豪，并期待在今后工作或生活中熟练应用，一如即往，拓宽自身知识结构的广度和深度。 信念坚定，目标执着，信心提速，非常努力，心态平和，考前、考中、考后感觉都非常好。我期待：成功通过四个科目的考试，取得2007年度全国房地产估价师执业资格证书。 天道酬勤，坚信汗水的我，最大限度发挥聪明才智，汗水会给我以回报。 纪念逝去的十年青春
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