离婚时，父母为子女出资购买房屋如何处理？

01.结婚前，父母为双方购房出资（登记在双方名下），离婚时房屋怎么处理？

 

该部分出资应当认定为对己方子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。如属于对子女的个人赠与，那么在离婚时，应扣除该部分出资款后，再对房屋剩余的价值进行分割。

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02.结婚后，父母为双方购房出资（登记在双方名下），离婚时房屋怎么处理？

该出资视为对婚姻双方的赠与，按房屋总价值进行分割，无需扣除父母的出资款。

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03.婚后由一方父母出资为子女购买房屋，产权登记在出资人子女名下，离婚时房屋怎么处理？

 

在全额出资的情况下，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。

在部分出资的情况下，该出资款究竟视为对双方的赠与，还是个人赠与以及房屋属于个人财产还是共同财产，存在争议。

04.婚后由双方父母出资购买房屋，产权登记在一方子女名下，离婚时房屋怎么处理？

 

在双方父母全额出资的情况，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

如双方父母只是部分出资，其余房款由夫妻贷款或出资，司法处理存在争议。