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据女主人直子反映，刚搬来时社区内还没什么人气，野猴子经常窜入邻居家的菜地啃食蔬菜。随着更多住户到来，野兽“犯境”的状况才逐渐减少。 井田一家的幸运得益于当地出台的“空屋计划”。 报道称，奥多摩町位于东京都人口稠密、霓虹灯满布的市中心以西两个小时火车车程的地方。 上世纪六十年代，该町人口曾超过1.3万，人们从事利润丰厚的木材生意。但在上世纪九十年代，随着进口放宽和木材需求下降，大多数年轻人都去了城市。如今，奥多摩町只有5200名居民。 “2014年，我们发现奥多摩町是东京都3个预计到2040年将消失的城镇之一。”为重振小镇而组建的政府机构——奥多摩町青年复兴局的一位官员说。 2014年，奥多摩町的“弃宅银行”网站正式上线，有意定居者可在线上申请，系统将对申请人和当地闲置的房产、或步入高龄的房主进行匹配，并反馈匹配结果。 目前，“空屋银行”在日本乡村已很普遍，不过每个乡村设有不同的条件。 奥多摩町 （图片来源：谷歌地图截图） 不限国籍 申请人要永久定居 免费住房的申请标准各地不一，但受理方对于申请家庭是否有意“永久性定居”、是否具备“家族延续性”等问题十分关注。 一些地区要求申请人的年龄不得超过40岁，或要求申请方必须为夫妇、且膝下至少有一个年龄不超过18岁的孩子。 此外，房屋免费并不代表新房主可以一分不花、“拎包入住”。除了承担房产税、支付中介佣金外，新房主往往还需要进行大规模的房屋翻修。不过，一些地区对于修缮房屋会提供一定数额的补贴。 奥多摩町的复兴官员新岛（音）迄今已为9栋空置房屋找到家庭。这些家庭来自包括纽约和中国在内的世界各地——空房计划并不局限于日本公民。 目前居住在东京市中心、有6个孩子的菲律宾/日本夫妇今林一家将于2019年初迁到奥多摩町。 今林夫人罗莎莉说：“对我们来说，东京太拥挤了，奥多摩町也属于东京都，但被大自然所环抱，这让我们很喜欢。” 人口流失 近千乡村将消失 据日本国立社会保障和人口问题研究所预计，到2065年，日本人口将从目前的1.27亿减少到约8800万，这意味着需要住房的人将更少。随着年轻人离开农村到城市找工作，日本农村地区到处都是被废弃的“鬼屋”似的空房。 之前有调研显示，随着日本人口的连年负增长，该国2040年时或将有900个村镇从地图上消失，未来遭废弃的人口居住区甚至能达到奥地利的国土总面积。 CNN称，日本“房比人多”的现象早在2013年就已经十分普遍。根据日本政策论坛的数据，2013年，日本有6100万栋住宅，但只有5200万户家庭。而且这一情况看起来会变得更糟。 在现有的数百万套“弃宅”当中，相当一部分处于“无限期闲置”状态。 美国《石英》杂志称，这些房屋的原房主多为独居——不是举目无亲、就是疏远家人，为此官方在他们去世后很难追查房屋继承人，也就无法征收房产税。不仅如此，由于长期荒废、无人打理，一些废弃宅院日渐老化、植被丛生，对社区也会形成卫生与火灾隐患。 事实上，即便当局能联系到继承人，很多人也根本不愿打理这些住宅——因地段不好且日本人普遍不愿购买“二手房”，将这些房屋挂牌出售非常困难。 综合这些因素，“入住送房”这种权宜之计就渐渐开始被地方当局广泛采纳。 奥多摩町空房 （图片来源：Twitter截图）
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