为什么说水电改造最不透明？
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为什么说水电改造最不透明？ 1、其它项目都能在您装修前算出数量，只有水电改造是完工后据实结算。别说设计师提前算不出来，我们预算水电材料都不是算多就是算少。 2、就是走完了据实结算，业主真的会一段一段去量吗？我从业以来，还从没业主给我量过——至少没当着我面量完再给我工钱。 3、业主事后自己去量，我估计也没那个耐心，也容易晕头转向。甚至有装修公司明管暗管不一个价、承重墙和非承重墙不一个价、水管线管不一个价、顶和地不一个价、线径不同管径不同不一个价——能算清的业主百不足一。 4、你就是算清了，米数对了，你能知道有没有故意绕线？ 所以水电改造这事，在业主看来很不透明。这个现状，我也改变不了。本文我就写写水电改造怎么省钱吧。我豁出去我之前的水电同行都跟我反目，写这篇文章。 水电改造到底都改的啥？ 一是水路。毛坯房除了永威我看是把水管全预埋到位，其它的顶多是厨房有个水管头，卫生间有个水管头。 一般，不管是公司还是游击队，不管是我们还是业主，大家的共识是室内的水管全换。也就是从门口把水管刨出来，重新接。从门口到厨房和卫生间的原管，也就十米二十米，换就换了吧。 二是增加插座，或者开关、插座挪位置。新房的电路改造，都是“断点改造”，也就是从原有的插座上接。 三是增加灯的双控。 四是增加弱电。比如网线、有线电视线。开发商的弱电插座是从强电箱里到某个墙的墙根，这个高度有点低，而弱电又不好接，所以一般网线都是全部重新走，旧的废弃。 五是如果吊顶了，增加顶上的射灯、灯带线路。 六是改暖气。毛坯房如果带的是暖气片，暖气管有一部分是露在墙外的，要改到墙里。 七是安装。开关插座装一个5块钱装，射灯10块。暖气片刷完墙再装上，一般不会再另外收费，改暖气的收费都含了安装。 水电改造收费的原理 老孙你个农民工干水电还有原理？哈哈，很简单。 一、米数怎么算？ 1、我们都是买了多少米管子，完工后看还剩多少囫囵管，一减就是了。不管包清工还是包工包料，都这么算，省事嘛。多百十块钱少百十块钱，咱也没那工夫去掰扯。 2、也不论线管里走的是两根线还是三根线，就是算管子的米数。 3、也不论你底盒是多是少，就是算管子的米数。（我听说有人底盒一个加收五块钱，初听时搞的我心里一阵羡慕——我咋没遇见过这事！） 4、没用管子的也不算钱。比如顶上移灯位，没用线管，套黄蜡管直埋；还有个别老线管里加线的（吊顶上增加射灯常要这样弄）都收不成钱，这些咱都没工夫去计较。 5、其实水路走起来比电路耗时间，如果你光走水路（比如出租房，你一个插座也不加，光把水路加上），那工费10块钱可不行，十五二十或者估摸着大半天的活就一口价五百。 二、费用怎么收？ 1、包清工10-12块/米，手艺好能收到15的凤毛麟角。 不管你是全包，还是半包，只要你找的是工长或者装修公司。那水电改造最后落到我们工人手里的钱，就是10-12块钱一米。材料都是工长、或者装修公司买的，我们只干活。 2、包工包料强弱电30块/米起，水路50块/米起。找工长包工包料，大概就是这个价，或者稍高。直接找我们工人包工包料，也是这个价，或者稍低。找装修公司包工包料，比这个高，而且装修公司报价差别很大。 3、包工包料，我上面说的价格的用材，电线是2.5平方的（铜线横截面积2.5平方毫米，下同），水管是20的（外径20毫米，下同）。 个别的空调用点4平的线，一般也不加钱。水管如果要用一部分25的、或者32的，这一用都不是三两米能解决的，这得加钱。 三、改暖气收费另说 改暖气比较特殊，不按米，按组，不管是包工包料还是包清工。因为改暖气就是在那一两米内反复拐着弯接管子，很费时间。 包清工一组大约200，包工包料400吧。除非你暖气管全换了，可以按米算。 好的。以上文章篇幅将要过半，用一半的篇幅说原理，是因为原理理清了，省钱策略就有的放矢。 比如第二部分我说水电改造都改啥，再顺着往下琢磨会发现：其实插座不费线，因为基本上毛坯房每面墙上都有插座，从原插座上接个新插座，没多远，平均一个插座也就一两米。但双控就要费线的多，网线更要费线的多。 水电改造怎么省钱？ 以下正式说怎么省钱。 当然我说的省钱，有个前提是适用于你装修水电是按米算的，比如自装、半包、水电不全含的全包等。新型的装修公司水电是算点位的，不算米数，那他走的再费钱，你也不用管。 1、比插座“越多越好”更重要的，是“定位要准” 凡是说“插座留的越多越好”的，可能要入坑。你留再多，如果定位不准，你住到搬走，有些插座你就是从没用过。 定位要定准的话，你一是要提前想好家具、电器的尺寸、高度、放置的位置。二是要想好自己的生活场景，哪里需要插座。 补充一个具体的：桌子下面少留插座。我第一次装修两个书桌下面都留了插座，结果书桌定制回来一看，后面有挡板（没这个挡板桌子不稳），把插座挡住了。就是不挡，我也不会在桌面上钻个孔穿线（下面抽屉怎么钻孔？），或者桌子和墙之间留个缝过线。 2、电视插座留在电视背面可能是坑 这个问题我记得抱朴也写了好几次了。如果把插座走到电视背面，你得用可伸缩折叠的电视挂架（或者电视是放在电视柜上的）。 因为普通的电视挂架装上，电视背面和墙之间就剩2公分左右的缝隙，根本就容不下电视机的电源插头，更容不下机顶盒那个带变压器疙瘩的插头。
上图是一个普通的电视挂架，实际上圆铁柱就是墙了，你看它和圆铁柱之间基本就没空隙。 那怎么留呢？我一般都是建议卧室留90公分高，客厅留70公分高。这样电视挂的稍高一点点，插座正好露在电视底下（如下图）。如果你不想露，电视挂的稍低一点点，就盖到电视后面了。
折叠电视挂架得一百二三，也不贵，但普通挂架才二三十。价格翻了五倍。如果你有一少半东西都这样翻，你的装修预算就会大溃败。 当然你还能用暗埋50管、柜子遮挡等办法去做。本文只是说怎么省钱，不再说这些。总之，如果你买的是个普通挂架，那你电视机后面的插座绝对是用不上。 3、少走弱电 一根弱电随便一走，就是10米左右。一套房老是弱电走进去一两千！关键是有用吗？ 我第一次装修的房子，俩卧室一个客厅都走了网线，结果直到我搬走，连网线的水晶头都没接。 现在住的房子，我找了一把水晶头请电信的工作人员顺手接了一下。但到现在一年多了，我也没用过网线插座。连电机的机顶盒用的都是WIFI。所以，想好路由器怎么放就行了，网线插座很少有人用了。 还有有线电视线，不看就别留——现在开通有线电视的还有几个？ 4、双控没必要，智能开关才是王道 双控很费线。一个双控，从原有开关下到地面，沿着墙根走，到床头柜上再上去，这线大概有6米，花费200多，还有两个双控开关钱。 其实你不如双控不要了，换成智能墙壁开关。绿米的单键单火版179块钱，零火版才129。（开关底盒里没零线，但我前面说了，如果能在老线管里，从灯口抽入一根零线到底盒，不算钱。） 装了智能开关，手机上装个APP，别说床头柜上，你在被窝里都能关灯。儿童房孩子没手机，另有多种智能控制器可选，语音、手势、红外，小孩也会觉得好玩。 还有客厅的双控，也没啥必要。操心晚上起夜开关方便，非要挪到卧室门口，你不如在某个位置合适的插座上插个夜灯。 5、开关的位置别大挪 刚说客厅（还有别的公共空间）双控没啥必要。并且原来的开关位置能不挪就不挪，原来在哪就还在哪就行了。 前面说了，插座挪一下也就一两米。但开关一挪，你就是从门洞这边挪到那边，直线距离一米多。但从下面一绕，四五米。走廊这头挪到那头，七八米。 6、循环水改成小厨宝 循环水基本多三分之一的水路，带循环泵的热水器也贵。如果卫生间离的远，热水来的慢，浴室柜装个插座，弄个储热水的小厨宝，把浴室柜的热水解决就行了。淋浴解决不了，凉水放完再洗澡不是多不能接受的事情。 7、材料上国产一线的没问题 水电材料国产一线的就没问题，只要不买到假的。不用追求什么进口产品。 说个更内幕的：包括地暖、乳胶漆等等，都是这样。很多装修公司标配的是你零售买不到的款，无非就是因为它不透明，方便讲故事。真好多少吗？也不见得。 有的产品就是专走装修公司，你就是看到店里有卖，这个店主要也是卖其它产品、甚至是其它品牌。这一款放在这个店里标个价，就是为了给装修公司撑价——这一条写出来，为了米宅我也是豁出去了。 8、常规材料就OK 普通插座电线用2.5平，空调和厨房用4平的。水管用20的，房子特别大的冷水主管可以用25的。 实话说我自己家装修，挂机空调和厨房也一概是2.5平的。水流大小更多的是跟水压有关，跟管径关系很小。 9、超过10块钱的插座我不买 插座最重要的就是里面的控制件铜片。知名的品牌，都不会有什么问题。我是超过10块钱我就坚决不买——当然有些多键多控的开关10块钱搞不定。 总之，那些好几十块钱一个的，好在哪儿？好的那些方面真的能支撑它价格翻好几倍？插座嘛，过几年不好使换就行了。还有插座白色的就行，真的不用它有“装饰”作用。 10、说水路返顶方便维修都是胡咧咧 第一，国家标准从没说过水路要返顶。第二，品牌的PPR管都质保50年，不管你是走地还是返顶。水路走顶大行道，无非是便于营销，好看嘛，业主认为这样好。 既然它50年不会有问题，为什么要返顶以备维修？就是真有了问题，这预案的成本为什么要让业主承担？ 当然卫生间走管要考虑另外两个因素，一是防水好做，二是结构安全。要想防水好做，那水管别走地面；要结构安全，就不能开那么长的横槽。所以具体要看情况，走顶走墙相结合。只要不破坏结构，怎么近怎么走就行了。 还有人厨卫新增的插座也返顶走，这更说不通了。说什么怕线头松所以在顶上接线。顶上接线，那老底盒里的接线头不还是存在吗？ 11、包清工还是省的 以电为例，包清工10块钱一米，包工包料30。我们算一下材料，一根3米长线管2块钱，一捆电线100米130左右，底盒2块钱一个。一根管里3根线，加上线头、损耗，一米材料成本顶多10块。 当然，自己买材料麻烦，买的时候有人送货。剩的材料能退，但您得自己扛过去退。 还有，其实也就是直接找我们工人能包清工，找工长他都不会给你包清工，必须包工包料。一米挣10块就是他的利润。这您也请放好心态，这是他该挣的——他为什么要给你白忙？ 工长也就水电挣点钱，木工挣点钱。其它的防水、贴砖、刷漆、安装都不挣啥钱。所以你要把水电减了，工长就不愿意接了。还是那句话，省钱归省钱，但利润人家该挣的你得让人家挣。 尤其是那些觉得我们装修工不应该比您挣钱多的心态，我是这样理解的：我和您都是拿劳动换钱，咱其实也是商品，商品的价格都是市场调节出来的。您觉得我干个水电挣的多，别失衡，您也来干啊！ OK，以上。 |
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