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冬至将至，“大雪”已过，一年又要到头了。 进入12月，又是一年房企冲业绩的时刻，每一次的“开盘”、“土拍”都给人以猝不及防，或惊喜，或惊吓。 比如泉州城东，比如泉州东海。 位于城东的保利城，在去年的这个时候，摇身一变成为泉州11·9政策后首个“公证摇号”的项目，堪称泉州当时“买房最热区域”。环境美、工厂少，学园好、交通便利等诸多“优势”，让城东笼络了一大波购房者的心。 好了，给你“为难”的机会来了。 今日（12月11日），城东中骏御金台以及东海湾门第同时取得新的预售证！ 中骏御金台预售范围：1#、2#、3#、5#、6#楼约97.55㎡-143.99㎡户型共529套房源，其中1#楼116套、2#楼58套、3#楼116套、5#楼116套、6#楼123套；另外，还有店面67套。  东海湾门第预售范围：11#、12#、13#楼约99.13㎡-141.76㎡户型共338套房源，其中11#楼130套、12#楼104套、13#楼104套；另外，还有店面33套。  当然，除了新品预售房源信息以外，还有大家最最最关心的预售价格也出来了！ 中骏御金台房源价格表      东海湾门第房源价格表    到底要买中骏御金台 还是东海湾门第？ 看区位 中骏御金台 在经过“前辈”的打磨，中骏御金台的泉州城东板块，已然成为泉州新区里最成熟、宜居的区域，没有之一。而中骏因其入驻得早，更是享有该区域最为核心的“心脏地带”——交通√、公园√（体育中心公园）、商业综合体√（世界城商业中心）、酒店√（五星级大酒店）、加上下楼就是一条繁华商业街，生活配套非常成熟。  中骏御金台区位图 东海湾门第位于泉州市丰泽区蟳埔商务中心区东侧、沿海大通道北侧，从地理位置上看，项目距离泉州市政府不到5公里，一线海景房的规划成为其一大卖点。 东海湾门第区位图 东海板块近几年的发展有目共睹，陆续开发的好几个新盘每次亮相都备受市场关注。此前，万科城市之光在今年一月份首次开盘，就“一战成名”，截止选房当天，906套房源售罄，去化率达100%，最近一次开盘推出600多套的房源，近4000人参与认筹！对比城东，今年至今并没有什么项目入市，万科带动下的东海热度尚且如此，与之毗邻的东海湾门第又将如何呢？ 中骏御金台户型图 东海湾门第户型图 看价格 根据本次预售房源信息表我们可以计算得知，中骏御金台均价14188元/㎡，总价范围是折前120万-227万之间。 而东海湾门第均价12573元/㎡，和同样位于东海的热盘万科城市之光（均价12640元/㎡）差不多，总价108万-196万之间。 值得一提的是，很多购房者认为“手心手背都是肉”，爱城东、也爱东海，认筹、摇号都想着去参与，摇中哪个就买哪个。这里 小编要提醒你的是，两者采用的均是“公证摇号”的摇号规则！鱼与熊掌不可兼得，假如你一不小心“锦鲤附体”摇中并购买了城东，那么紧挨着东海的摇号，你就没有“资格”再参加了。反之同理！（如果你两个项目都要摇，还要准备40万现金冻结~）
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