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在杭州良渚文化村内，有一座木结构的教堂，简单低调的建筑顺着山坡起伏，静静在山林间存在着，却有着强烈的让人无法忽视的设计感，它就是日本建筑设计大师津岛晓生的作品——美丽洲堂。 △ 杭州良渚文化村·美丽洲堂 也正是因为津岛先生在多年前参与过杭州随园的设计，当万科刚刚在房山获取项目，准备打造一座完完全全属于北京的随园的时候，第一时间邀请到了津岛先生，与万科共同来思考：北京需要一个怎样的养老项目？ 时至今日，当房山·随园项目即将对外展示的时候，我们有幸邀请到津岛晓生先生与万科中方设计师李然先生，用随园产品的实际呈现，来解读这个话题。 杭州随园作为万科在全国范围内的首个集中式养老公寓项目，经过多年的经营，可称之为“当代中国高端养老里程碑式的作品”。可是，毕竟杭州随园已是万科多年前的作品了，万科和津岛先生都需要重新思考：对于今天的房山随园，需要在杭州随园的基础上，进行怎样的提升？ 在津岛先生看来，今天呈现在我们面前的房山·随园，也可以称之为“杭州随园的升级版”。 怎样的建筑 才配得上人生最美的一程？
退休是人生最美的“第二阶段”，是时间赐予我么的礼物：我们终于不用再赶时间，而是去感受生活、享受生活！于是，万科与津岛先生开始继续思考下一个问题：怎样的建筑，才配得上人生最美的这一程？ 她首先是一个舒服的地方，在一个优美的环境之下，呼吸新鲜的空气、欣赏美好的景色。 其次，她一定是让人感觉到安全的，在人逐渐变老的过程中，能提供相应的医疗支持。 当然，她可以做到更加贴心，提供丰盛的餐食，提供细心周到的生活照料。 不仅如此，她最好还能满足人们精神层面的需求：应该有充足的娱乐空间，并能让人们在此处享受天伦之乐。
以上，便成了房山·随园的雏形，也是她的灵魂所在。有了丰富的“灵魂”作为理念依托，相比空间的大小，万科更关注“家”的适老性与实用性。 更实用的“家”：根据对老人生活习惯的调研，将老人的物品进行分类，经常使用的会放置在最容易拿取的位置，比方雨伞，在入口处会有挂钩和凹龛，而换鞋凳下就是拖鞋放置的位置，衣柜内根据老人的身体状况设置挂衣杆的高度。 △ 双人间客厅 更多变的“家”：打破传统卧室的布局，设置起居，书写，用餐，休息结合的居室空间，选择舒适且具有助力扶手的活动家具，增加家具的收纳功能的同时，也便于老人在屋内行走。 △ 双人间收纳示意 更舒服的“家”：全屋采用圆角设计、地面采用防滑处理，尤其是衣柜及推拉门的使用，都根据中国老人的高度和生活习惯，重新调整了设计。 △ 双人间卧室效果图 更温柔的“家”：空间光线照度上更加柔和明亮，照顾老人眼睛感光度，并在床头位置设置利于阅读的阅读灯，在空间中设置具有引导性功能的条状灯光，以及夜间方便老人起夜的夜灯等等。
让建筑与自然共生
那么如何平衡高端与“家”的温馨呢？在津岛先生来看，所谓的“高端”，并不意味着外表上的富丽堂皇，而更是深一层次上的舒适感。在建筑材料上的选择，房山·随园全部采用环保材料施工，并且更多运用自然的木质元素，尊重自然和居住的统一，让建筑与自然融合，代言高端住宅趋势。
津岛先生在与万科合作的多年，深度研究过中国的庭院，在房山·随园的活动空间设计中，为老人特别安排了开阔的玻璃幕墙。 全景式落地窗的设计，不仅能保证活动区域的采光充足，还可以让室内室外得到充分的互动。按照津岛先生的设想，这样的设计会让室内室外的老人得到充分的互动，吸引更多老人走出房间，来到自然之中。
△ 全景落地窗效果图
2016年的时候，津岛先生第一次来到房山·随园这块地的时候，他就在周边散步，一边寻找灵感。他发现，距离项目步行五分钟，就有一片森林，一条清河，一个郊野公园。这是多么好的自然资源啊！
△ 滨水森林公园 津岛先生想要的，正是将我们的项目作公园的一部分，基于这种天然资源的合理运用，才有了今天随园的“乐、森、庭、迎、健”五大功能景观空间,共占地1.6万平。 不管是观赏还是沉浸其中，“自然景观”对人的健康都有积极作用。津岛先生于是提出了“森林”和“花园”的概念。通过五个主题庭园创造更多锻炼身体和运动的机会，促使长者聚会交流，在亲近自然的状态下进行自我调节。为用户提供了与自然重新连接的物理空间，也成为家属、来访者和工作人员塑造健康行为和幸福的关键。
在“森林”中，充分唤醒长者的五感体验，种植银杏、柿树、五角枫、山楂、山杏等葱郁的树木，吸引各类昆虫鸟类的到来，营造出自己的生态系统。园内设有水景、开辟林间步道，长者可以观察到明显的四季变化，并通过视觉和芳香植物引导步行。它们的形式和颜色，气味和纹理提供感官上的好处，使森之庭成为一个治愈和提供灵感的地方。
△ 森植庭效果图 “花园”给人们留出开阔的场地，便于组织社交活动，也加强了物理治疗，甚至是轻微的运动，如沙石路，以平衡康复治疗步行练习。长者、护理员、家属、工作人员可以在种植区内种植蔬菜，提供了多种生理和心理健康的好处，包括降低心脏病和其他危及生命的疾病的风险。同时设置亲子专区、宠物专区、户外剧场，旨在改善长者和家庭及社会的健康关系。
△ 四季花园效果图 日本养老启示：全生命周期住宅
我们都知道，日本是一个进入老龄化较早也是老龄化较为严重的国家，所以在采访的最后，我们与津岛先生聊到了关于日本的养老产业发展，津岛先生特意强调到： 人都是一点点变老的，在人们逐步变老的过程中，人们理想的居住场所，是可以根据身体的变化而做出调整的建筑，是与人类共同成长的建筑。
在日本有一个“全生命周期住宅”的概念。其本质在于让一栋住宅承载每一位家庭成员的生活所需，通过空间的变化、功能的转化，使住宅可以随着家庭在不同阶段的需求变更而“进化”。 津岛先生将住宅全生命周期的理论延伸到了养老领域，随园所践行的全龄长者持续照料，就是打造这样一个全周期的概念，可以让老人在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住。
△ 房山·随园项目 鸟瞰图
房山·随园总建筑面积4万㎡，规划近八百张床位，主要面向独立生活、以及需要不同程度的照护服务的全龄长者；项目选址交通便利的城市近郊，依托优质的自然资源，打造邻里式全龄长者颐养社区，提供一站式的养老服务—— 当老人身体状况良好，园内的“森林”、“花园”、四千公共活动区，设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等20余个功能教室，满足长者各种兴趣爱好；配合周边的永辉超市、家乐福超市、长阳购物中心、首创奥特莱斯等，满足长者休闲娱乐及购物的需求。 在老人自理能力逐步下降的时候，可以搬到护理楼继续生活，且周边医疗资源丰富,园内设有万科自营光熙康复医院 24 小时医护团队,社区五公里急救通道10分钟内直达房山区良乡医院,及北亚骨科医院。此外，北大人民、北医三院、首钢医院等三甲医院专家定期会诊，30分钟可到达301 医院、空军总医院、首钢医院等三甲医院,提供全面的医疗健康保障。
△ 房山·随园项目区位图
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