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别墅屋面防水是一项很重要的工程，因为工程质量的好坏是直接关系到建筑物的使用寿命的，也会影响人们的正常生活的进行。 据统计，让屋面漏水的原因有这几方面：设计占18%-26%，材料占20%-22%，施工占45%-48%，管理维护是占6%-15%。 1平屋面防水系统 ▲平屋面防水构造图 ①优先采用结构找坡。采用C20细石混凝土找坡，最薄处10mm。 ②结构板完成且出屋面管道、烟道、落水口等安装及四周封堵后，进行24小时结构闭水试验。 ③防水层应在保温层下方。 ④隔离层为无纺聚酯纤维布。 ⑤刚性保护层采用C20细石混凝土，配单层双向φ4@200钢筋。 ⑥防水层：先涂刷一道通用型k11防水浆料后，再涂刷两道柔韧型k11防水浆料。 ⑦若无保温层就直接在找坡层上按以上的防水层的做法施做后，再做一道保护层即可。 2斜屋面防水系统 ▲斜屋面干铺瓦防水构造图 ▲斜屋面湿铺瓦防水构造图 ①浇筑屋面板时应预留与上部混凝土保护层的连接钢筋，钢筋直径Φ12mm，长度应深入上部混凝土保护层不小于20mm，间距不得大于1000×1000mm。 ②防水层施工完毕后，将水引致坡屋面顶部进行不小于2小时的淋水试验。 ③细石混凝土保护层采用C20细石混凝土，配单层双向ø4@200钢筋，与预埋钢筋焊接。 ④防水层：先涂刷一道通用型k11防水浆料后，再涂刷两道柔韧型k11防水浆料。 ⑤若无保温层直接在防水层上用水泥砂浆贴屋面瓦，建议在防水层上先涂刷一道防水博士®界面宝，待其彻底干固后再贴屋面瓦。 3架空屋面防水系统 ▲架空屋面防水构造图 ①必须加强对砖墩或板脚进行防水，一般情况下，用与防水层相同的材料加做一层：砖墩处以突出砖墩周边宜为150~200mm；板脚处以不小于宜为150mmx150mm的方形。 ②防水层：先涂刷一道通用型k11防水浆料后，再涂刷两道柔韧型k11防水浆料。 4屋面防水施工流程 修补基层 ↓ 清理基层 ↓ 湿润基层至饱和 ↓ 节点附加层防水 ↓ 大面积涂刷1道通用型k11防水浆料 ↓ 大面积涂刷2道柔韧型k11防水浆料 ↓ 喷雾或淋水养护 ↓ 24小时蓄水试验 ↓ 完工验收 其实做好楼顶屋面防水工作也不是一件特别难的事情，只要我们按照屋面防水工程的正确施工程序，把关键点落到实处，严格要求，层层把关，做好了每一步的工作，相信家里的楼顶屋面就不会那么容易漏水了。 |
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